新築一戸建て【タマタウン財光寺II】即入居可能！　最終決算フェア　5月11日までお手続き完了次第、即引渡可能☆ご見学受付中です♪ 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	宮崎県日向市大字財光寺
交通	ＪＲ日豊本線「財光寺」歩10分
価格	3360万円・3480万円

【タマホーム】＼ルームツアー公開中／即入居可能！最終決算フェア5月11日まで

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情報の見方

地図日向市大字財光寺周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
日向市立財光寺小学校まで830m 学校の目標として「たくましく　なかよく生きる　かしこい財っ子」の育成を掲げ、笑顔あふれる学校を目指しています。HPでは学校行事や子どもたちの普段の様子を見ることができます。
中学校
日向市立財光寺中学校まで590m 校訓は「学力」「体力」「責任」です。自然豊かな地域にある、昭和56年に日向中学校より分離開校した歴史と伝統のある学校です。分譲地から徒歩10分以内と、お子さまのご通学にも安心です。
幼稚園・保育園
認定こども園日向こども園まで530m 延長保育を利用することで7:00～19:00まで利用可能です。乳児～未就学児童が対象です。英語教室やマーチングなどを取り入れています。分譲地から徒歩圏内なので、毎日の送迎もラクラク♪

スーパー
マルイチ財光寺店まで470m 営業時間9:00~22:00。曜日ごとにポイントアップデーなどが設けられています。生鮮食品やこだわりのお惣菜など、おいしい商品が揃っています。広々とした無料駐車場があるので、車でのお買い物も安心です。
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス財光寺南店まで640m 営業時間10:00～21:00。医薬品や化粧品はもちろん、雑貨や食品、酒類などを販売しています。夜遅くまで営業しているので、お忙しい方の味方です。第2駐車場も用意があるので、混んでる日も安心です。
ショッピングセンター
イオンタウン日向まで4170m 県道15号線曽根4丁目そばにある大型ショッピングモールです。食品から雑貨、衣類まで、生活必需品が揃います。営業時間：スーパー9:00~21：00、無料駐車場1000台、駐輪場120台完備

コンビニ
セブンイレブン日向松原まで550m 年中無休の24時間営業のコンビニ。ATMやマルチコピー機が設置してあります。また、宅配便の店舗留置サービスなどの対応も可能です。県道226号沿いの角地にあるので、お車で来店もスムーズです。
公園
お倉ヶ浜総合公園まで3000m 野球場、運動公園、庭球場、多目的広場、遊戯広場等があります。黒潮の香る日向灘に面し、白砂青松の優れた自然環境で、日豊海岸国定公園に指定されています。
駅
JR日豊本線「財光寺」駅まで800m JR日豊本線が乗り入れる駅。主要駅である延岡駅まで約30分でアクセス可能。ご通勤・ご通学にも安心です。駅前には駐輪場スペースを広めに確保。小さなロータリーもあるので、送迎時に便利です。

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案内図

: 田園風景が広がる自然豊かで閑静な住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、病院などの日々の生活に欠かせない施設が徒歩圏内に揃っています。毎日を便利で快適に暮らせる家族みんなに嬉しい住環境です。

交通アクセス図

: JR日豊本線「財光寺」駅まで平坦な道のりで徒歩10分、そこから宮崎や延岡方面へアクセス可能です。日向ICまで車で4分と近く、ご家族揃っての週末のお出かけにも便利な場所です。

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見学可能な日程

＼1号地完成しました！／
完成した1号地のルームツアー動画を公開中です☆
ご自宅にいながら、現地の雰囲気を味合うことができます！

もちろん、現地のご案内も承っております！
SUUMOネット予約やお電話より、皆様のご予約をお待ちしております。
※当日ご内覧をご希望のお客様は、お電話よりご連絡くださいませ。

その他周辺環境

■【小学校】日向市立財光寺小学校（約830m・徒歩11分）
■【中学校】日向市立財光寺中学校（約590m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園日向こども園（約530m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】ひよこ保育園（約560m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】財光寺保育園（約920m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】はらぺこあおむし保育園（約1180m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】財光寺南幼稚園（約1420m・徒歩18分）
■【スーパー】マルイチ財光寺店（約470m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス財光寺南店（約640m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ日向財光寺店（約680m・徒歩9分）
■【スーパー】Aコープひら店（約930m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】サウスタウン日向ショッピングセンター（約1220m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ナフコ日向店（約1910m・徒歩24分）
■【ショッピングセンター】イオンタウン日向（約4170m・徒歩53分）
■【コンビニ】セブンイレブン日向松原（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート日向インター入口店（約1260m・徒歩16分）
■【郵便局】日向財光寺郵便局（約960m・徒歩12分）
■【銀行】JAみやざき財光寺支店（約620m・徒歩8分）
■【銀行】宮崎銀行財光寺支店（約680m・徒歩9分）
■【銀行】宮崎太陽銀行財光寺支店（約750m・徒歩10分）
■【公園】松原避難山（約220m・徒歩3分）
■【公園】お倉ヶ浜総合公園（約3000m・徒歩38分）
■【図書館】日向市立図書館（約2020m・徒歩26分）
■【役所】日向市役所（約2210m・徒歩28分）
■【病院】今給黎医院（約1160m・徒歩15分）
■【病院】お倉が浜kidsクリニック（約1670m・徒歩21分）
■【病院】千代田病院（約3630m・徒歩46分）
■【駅】JR日豊本線「財光寺」駅（約800m・徒歩10分）
■【その他環境】東九州自動車道「日向IC」（約2420m・徒歩31分）
■【その他環境】南部ぷらっとバス「松原バス停」（約650m・徒歩9分）

【タマタウン財光寺II】即入居可能！　最終決算フェア　5月11日までお手続き完了次第、即引渡可能☆ご見学受付中です♪ 販売概要

物件名	【タマタウン財光寺II】即入居可能！　最終決算フェア　5月11日までお手続き完了次第、即引渡可能☆ご見学受付中です♪
価格	3360万円・3480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	266.84m²・266.99m²（80.71坪・80.76坪）	建物面積	103.92m²・105.16m²（31.43坪・31.81坪）
販売スケジュール	＼タマホーム売主なので、仲介手数料が掛かりません！／先着順販売受付中！
住所	宮崎県日向市大字財光寺周辺地図日向市の暮らしデータ日向市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「財光寺」歩10分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	6戸
完成時期	2026年2月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：14ｍ、アスファルト舗装、西側公道／18.0m アスファルト舗装、北側公道／ 6.0ｍ、アスファルト舗装、東側公道
構造・工法	木造1階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R07SHC120656号、第R07SHC120664号、第R07SHC120670号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム株式会社　延岡店 TEL：0120-926-589お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)延岡店タマホーム(株)延岡店のその他の物件情報を見る宮崎県延岡市浜町408-20 国土交通大臣（5）第006857号
情報公開日	2026年4月30日	情報更新日	2026年4月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

日向市の暮らしデータ

日向市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	25009世帯
人口総数	57847人
転入者数	1736人転入率（人口1000人当たり） 30.01人
転出者数	1992人転出率（人口1000人当たり） 34.44人
土地平均価格	住宅地 23460円／m² 商業地 41083円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)中学校3年生までの児童(15歳に達する日以後の最初の3月31日まで)の医療費助成(事業名:子ども医療費助成事業・条例名:日向市子どもの医療費の助成に関する条例)。(2)保健師・栄養士による育児・栄養相談を生後0～6ヶ月までの赤ちゃん相談と生後7～12ヶ月までのすくすく相談に分けて実施(事業名:妊娠・子育てサポート事業)。(3)任意予防接種のおたふくかぜワクチン(1歳～2歳未満、年長児年齢)、3種混合ワクチン(年長児年齢)の一部助成(事業名:小児予防接種事業・要綱名:日向市法定外予防接種の実施に関する要綱)。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

日向市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	日向市2860円日向市(簡易水道)2860円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	日向市3080円
下水道普及率	59.9％

安心・安全

建物火災出火件数	18件人口10000人当たり 3.02件
刑法犯認知件数	244件人口1000人当たり 4.09件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	43ヶ所
小児科医師数	4人小児人口10000人当たり 5.63人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.06人
介護保険料基準額（月額）	5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源物(新聞紙・折込チラシ、ダンボール、紙パック、雑誌・その他の紙、古布類、無色のびん、茶色のびん、その他の色のびん、飲食用缶[アルミ・スチール缶]、カセットボンベ・スプレー缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【まごころ収集】ごみの排出を世帯員自ら行うことが困難であり、かつ、親族や自治会等の協力が得られない世帯で、世帯員のすべてが[1]65歳以上、[2]身体障害者手帳・精神障害者保健福祉手帳・療育手帳の所持者、[3]介護保険の要介護認定者のいずれかに該当する世帯が対象)
粗大ごみ収集	なし備考自己搬入。＜破砕系粗大ごみ＞ひゅうがリサイクルセンターへ。＜焼却系粗大ごみ＞日向東臼杵広域連合清掃センターへ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

日向市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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日向市周辺エリアの物件

【タマタウン財光寺南】5月決算価格！来場予約特典クオペイ1万円プレゼント5/11まで家電3点（冷蔵庫、洗濯機、50型TV）プレゼント！

価格: 3050万円～3360万円
住所: 宮崎県日向市大字財光寺

ＪＲ日豊本線の物件

小倉南区中吉田３丁目４期

価格: 2898万円・3198万円
住所: 福岡県北九州市小倉南区中吉田３

【小学校・スーパー・ドラッグストア徒歩6分内】イデアキューブ苅田富久町

価格: 3180万円・3280万円
住所: 福岡県京都郡苅田町富久町１

北九州市小倉南区湯川新町4丁目5期　全2棟

価格: 3298万円
住所: 福岡県北九州市小倉南区湯川新町４

タマタウン小倉南区下貫

価格: 3630万円～4030万円
住所: 福岡県北九州市小倉南区下貫４

日向市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,241円/月	85,568円/月	101,435円/月	125,249円/月	164,954円/月	244,390円/月
5万円	65,155円/月	76,592円/月	92,568円/月	116,490円/月	156,303円/月	235,845円/月
10万円	56,070円/月	67,616円/月	83,702円/月	107,731円/月	147,651円/月	227,300円/月
15万円	46,984円/月	58,641円/月	74,835円/月	98,973円/月	139,000円/月	218,755円/月
20万円	37,899円/月	49,665円/月	65,968円/月	90,214円/月	130,348円/月	210,210円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,101円/月	81,455円/月	121,697円/月	201,665円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,697円/月	113,045円/月	193,120円/月
支払い利息合計	2,595,710円～	2,216,840円～	1,843,400円～	1,472,240円～	1,101,050円～	733,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。