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新築一戸建て日向 財光寺4A・B [国分ハウジングの新築分譲住宅(建売住宅)] 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 宮崎県日向市大字財光寺
交通 JR日豊本線「財光寺」歩9分
価格 3,330万円

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(株)国分ハウジング不動産

情報の見方

設備仕様

  • 太陽光発電システム
    太陽光発電システム
    長州産業製の4.6kWパネル搭載で月々の光熱費を削減。災害時の非常用電源としても活用可能です。環境にも家計にも優しい、サステナブルな暮らしをサポートします。※画像はイメージです
  • 全室照明付き
    全室照明付き
    全居室に照明器具を標準設置。入居時の手間や購入費用を抑え、入居当日から明るく快適な生活をスタート。デザインも空間に馴染むものを選定し、統一感のある住まいを叶えます。※画像はイメージです
  • エアコン
    エアコン
    リビングと寝室にエアコンを完備。初期費用を抑え、工事の手配や立ち会いの手間を一切省き、入居したその瞬間から、家族全員がリラックスできる快適な空気環境を提供します。※画像はイメージです
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    天候や花粉、PM2.5を気にせず洗濯物を干せる強い味方。冬場は浴室を暖めておけるため、ヒートショック対策としても有効。換気機能も備え、お手入れの負担も軽減します※画像はイメージです
  • カップボード
    カップボード
    キッチンには大容量のカップボードを設置。お気に入りの食器や調理器具を効率よく収納でき、引越し当日から整理整頓された使い勝手の良いキッチンを実現します。※画像はイメージです
  • パントリー
    パントリー
    食品や日用品のストックに最適なパントリーを完備。可動棚で高さを調整でき、買い溜めしてもスッキリ片付きます。家事動線を考慮した配置で、毎日の料理をより楽しくスムーズに。※画像はイメージです

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構造の特徴

  • ZEH水準
    ZEH水準
    高い断熱性能と省エネ設備により、外気の影響を抑えて年中快適な室温を保ちます。光熱費の大幅な削減が期待できるだけでなく、地球環境にも優しい次世代基準の住まいで、家計と心地よさを両立します。※画像はイメージです
  • 断熱材
    断熱材
    隙間なく密着する「発泡ウレタン」を採用。魔法瓶のような高い気密・断熱性を発揮し、冷暖房の効率を格段に高めます。ムラのない室温を維持することで、光熱費を抑えながら家族の健康的な暮らしを守ります。※画像はイメージです
  • 耐震・制震ダンパー
    耐震・制震ダンパー
    地震の揺れに耐える「耐震」に加え、揺れを吸収する「制震」技術を導入。繰り返す余震や、建物に大きなダメージを与えるキラーパルスから家を守ります。家族の安全と、資産である家の寿命を延ばす高性能仕様です。※画像はイメージです
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    建物を底面全体で支える「ベタ基礎」を採用。地震の衝撃を地面へ逃しやすく、傾きにくい強い家になります。また、地面からの湿気やシロアリの侵入を防ぎ、家を長持ちさせます。※画像はイメージです
  • 省令準耐火建物
    省令準耐火建物
    「火災に強い家」として認められた構造です。火災の延焼を抑制する高い安全性と、火災保険料が大幅に安くなるというメリットもあり、万が一の際も家計と家族を守ります。※画像はイメージです
  • 地盤調査
    地盤調査
    建築前にすべての土地で地盤調査を実施します。土地の強度や沈下リスクを数値で確認し、必要に応じて地盤改良を行うことで、何十年先も安心して住み続けられる家を提供します。※画像はイメージです

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日向 財光寺4A・B [国分ハウジングの新築分譲住宅(建売住宅)] 販売概要

物件名 日向 財光寺4A・B [国分ハウジングの新築分譲住宅(建売住宅)]
価格 3,330万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 237.09m2~241.17m2(登記) 建物面積 91.09m2~98.54m2(登記)
販売スケジュール -
住所 宮崎県日向市大字財光寺
交通 JR日豊本線「財光寺」歩9分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2027年1月下旬予定 入居時期 2027年1月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 公営水道、オール電化 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:岡元 弘樹、設備:公営水道、オール電化、建築確認番号:第R08SHC118075号他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)国分ハウジング不動産
  • TEL:0995-55-5510お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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鹿児島県姶良市脇元491-1
国土交通大臣(1)第010321号
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年9月21日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

日向市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 25009世帯
人口総数 57847人
転入者数 1736人
転入率(人口1000人当たり)
30.01人
転出者数 1992人
転出率(人口1000人当たり)
34.44人
土地平均価格
住宅地
23460円/m2
商業地
41083円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)中学校3年生までの児童(15歳に達する日以後の最初の3月31日まで)の医療費助成(事業名:子ども医療費助成事業・条例名:日向市子どもの医療費の助成に関する条例)。(2)保健師・栄養士による育児・栄養相談を生後0~6ヶ月までの赤ちゃん相談と生後7~12ヶ月までのすくすく相談に分けて実施(事業名:妊娠・子育てサポート事業)。(3)任意予防接種のおたふくかぜワクチン(1歳~2歳未満、年長児年齢)、3種混合ワクチン(年長児年齢)の一部助成(事業名:小児予防接種事業・要綱名:日向市法定外予防接種の実施に関する要綱)。
出産祝い なし
公立保育所数 2所(うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
私立保育所数 13所(うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

日向市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) -
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 日向市2860円
日向市(簡易水道)2860円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 日向市3080円
下水道普及率 59.9%

安心・安全

建物火災出火件数 18件
人口10000人当たり
3.02件
刑法犯認知件数 258件
人口1000人当たり
4.33件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 43ヶ所
小児科医師数 4人
小児人口10000人当たり
5.63人
産婦人科医師数 2人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.06人
介護保険料基準額(月額) 5300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 資源物(新聞紙・折込チラシ、ダンボール、紙パック、雑誌・その他の紙、古布類、無色のびん、茶色のびん、その他の色のびん、飲食用缶[アルミ・スチール缶]、カセットボンベ・スプレー缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【まごころ収集】ごみの排出を世帯員自ら行うことが困難であり、かつ、親族や自治会等の協力が得られない世帯で、世帯員のすべてが[1]65歳以上、[2]身体障害者手帳・精神障害者保健福祉手帳・療育手帳の所持者、[3]介護保険の要介護認定者のいずれかに該当する世帯が対象)
粗大ごみ収集 なし
備考
自己搬入。<破砕系粗大ごみ>ひゅうがリサイクルセンターへ。<焼却系粗大ごみ>日向東臼杵広域連合清掃センターへ。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

日向市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 73,462円/月 84,670円/月 100,371円/月 123,935円/月 163,224円/月 241,827円/月
5万円 64,377円/月 75,694円/月 91,504円/月 115,176円/月 154,573円/月 233,282円/月
10万円 55,291円/月 66,719円/月 82,638円/月 106,417円/月 145,921円/月 224,737円/月
15万円 46,206円/月 57,743円/月 73,771円/月 97,659円/月 137,270円/月 216,191円/月
20万円 37,120円/月 48,767円/月 64,904円/月 88,900円/月 128,618円/月 207,646円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 56,037円/月 80,141円/月 119,967円/月 199,101円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,383円/月 111,315円/月 190,556円/月
支払い利息合計 2,568,530円~ 2,193,560円~ 1,824,200円~ 1,456,880円~ 1,089,650円~ 725,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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