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新築一戸建て都城市都北町新築戸建て 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 宮崎県都城市都北町
交通 JR吉都線「日向庄内」歩49分、JR日豊本線「都城」歩52分、JR日豊本線「餅原」歩55分
価格 2388万円~2488万円

【月4万円台】賃貸感覚の支払いで、耐震等級3。なら買った方がお得じゃない?

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情報の見方

地図都城市都北町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    HEARTYながやま都北店まで591m
  • 周辺環境
    スーパー
    マックスバリュ都北店まで975m
  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート神之山店まで288m
  • 周辺環境
    小学校
    都城市立沖水小学校まで2388m
  • 周辺環境
    中学校
    都城市立沖水中学校まで671m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ディスカウントドラッグコスモス郡元店まで1724m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    都北保育園まで493m
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    スポーツデポ都城店まで835m
  • 周辺環境
    銀行
    宮崎銀行都北町支店まで771m

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
見学会の内容
(1)物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい(約30分~)
(2)物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい(約40分~)
(3)ご希望条件のご相談(約30分~)
(4)資金計画・住宅ローンのご相談(約30分~)
(5)会社の強みのご紹介(約20分~)
その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。

■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ!
◎経験豊富なスタッフによるライフプランのシュミレーション
 ・漠然としたキャッシュフローをグラフに
 ・ライフプランに合った資金計画
 ・効率的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
 ・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するのが効率的?
 ・どこの銀行で借りるとお得なの?
 ・適切な借入額は? etc...
◎オプション工事のご相談
 ・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要に
  なります。これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます!
◎引越しまでトータルサポート
 ・どんな保険が必要なの?
 ・引越しまでの段取りは? etc...


その他周辺環境

  • ■【スーパー】HEARTYながやま都北店(約591m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】マックスバリュ都北店(約975m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート神之山店(約288m・徒歩4分)
  • ■【小学校】都城市立沖水小学校(約2388m・徒歩30分)
  • ■【中学校】都城市立沖水中学校(約671m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス郡元店(約1724m・徒歩22分)
  • ■【幼稚園・保育園】都北保育園(約493m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】スポーツデポ都城店(約835m・徒歩11分)
  • ■【銀行】宮崎銀行都北町支店(約771m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら都北店(約1083m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】ジーユー都城店(約1870m・徒歩24分)
  • ■【スーパー】コープみやざき都北店(約1220m・徒歩16分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート都北町店(約920m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス沖水店(約1855m・徒歩24分)
  • ■【コンビニ】ローソン都城都北店(約765m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ都城太郎坊店(約2595m・徒歩33分)
  • ■【ホームセンター】ナフコツーワンスタイル北都城店(約1125m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】ホームプラザナフコ北都城店(約1102m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】エディオン都城吉尾店(約1438m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型いなり認定こども園(約2032m・徒歩26分)
  • ■【病院】医療法人正立会黒松病院(約1918m・徒歩24分)
  • ■【郵便局】都城都北簡易郵便局(約800m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】山野原簡易郵便局(約2096m・徒歩27分)
  • ■【郵便局】都城金田郵便局(約2101m・徒歩27分)
  • ■【銀行】宮崎太陽銀行都北町支店(約803m・徒歩11分)
  • ■【銀行】宮崎第一信用金庫沖水支店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【公園】前目公園(約1316m・徒歩17分)
  • ■【公園】沖水川市民緑地(約1905m・徒歩24分)
  • ■【公園】祝吉郡元公園(約2454m・徒歩31分)

都城市都北町新築戸建て 販売概要

物件名 都城市都北町新築戸建て
価格 2388万円~2488万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 251.07m2~278.32m2(75.94坪~84.19坪)(登記) 建物面積 91.93m2・95.58m2(27.80坪・28.91坪)(登記)
販売スケジュール ◆ご購入の流れ◆(期間約1ヶ月)

①購入申込書のご記入、銀行事前審査の申込
物件を抑えるため「買付申込書」をご記入頂きます。
同時に銀行の事前審査書類もご記入頂きます。

②重要事項説明、不動産売買契約
契約日、契約後手付金のお振込みを頂きます。
宅地建物取引士より重要事項説明を行わせて頂き、売買契約の締結を行います。

③住宅ローン本申込
売買契約締結後に住宅ローンの本申し込みを行って頂きます。
オプション・外構・リフォーム費用や火災保険のお見積りなどもお取り寄せ頂きます。

④現地立ち合い
ご担当者様と現地確認を行います。
傷や補修箇所の確認を行います。

⑤住所移転手続き金銭消費貸借契約、
本審査通過後、新住所への住所変更を行って頂きます。
また金融機関との金消契約を行って頂きます。

⑥残金決済、所有権移転、引渡し
契約を頂いた銀行にて残金決済、物件の引き渡しを行います。
住所 宮崎県都城市都北町
交通 JR吉都線「日向庄内」歩49分 JR日豊本線「都城」歩52分 JR日豊本線「餅原」歩55分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2026年4月上旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.2m~5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造平屋建て 施工 -
用途地域 第二種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・70%、容積率:200% 特記事項 担当者:松山 裕史、設備:公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号:第R07SHC123613号
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、法第22条区域
お問い合わせ先
  • サンテル(株)
  • TEL:0985-78-3106お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
サンテル(株)サンテル(株)のその他の物件情報を見る
宮崎県宮崎市宮崎駅東3-5-2
国土交通大臣(1)第010415号
(一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年2月20日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

都城市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 70860世帯
人口総数 162574人
転入者数 8082人
転入率(人口1000人当たり)
49.71人
転出者数 5576人
転出率(人口1000人当たり)
34.30人
土地平均価格
住宅地
16272円/m2
商業地
37915円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)3つの完全無料化(保育料、中学生以下の医療費、妊産婦の健康診査費用)。(2)子育て支援の中核となる保健センターと子育て世代活動支援センターを、中心市街地中核施設「Malllmall(まるまる)」に開設。(3)子育て支援情報を効果的に発信するため「子育てガイド」を配付。子育て応援特設サイト「はぴみやこんじょ」も運営。(4)ファミリーサポートセンター事業の利用料を助成。(5)児童発達支援事業所等を利用する0~2歳児に係る利用者負担を無料化。(6)病児・病後児保育の利用料の助成。(7)児童館等におけるランドセル来館の実施。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 19所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 53園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校:夏尾中学校、笛水小中学校※一貫校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

都城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 宮崎瓦斯株式会社5949円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 都城市2651円
都城市(御池 簡易水道)1727円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 都城市2845円
下水道普及率 44.6%

安心・安全

建物火災出火件数 46件
人口10000人当たり
2.86件
刑法犯認知件数 581件
人口1000人当たり
3.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 124ヶ所
小児科医師数 27人
小児人口10000人当たり
12.37人
産婦人科医師数 15人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額(月額) 6200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 2分別2種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ〕 拠点回収:資源ごみ(缶類 新聞紙 雑誌類 段ボール 牛乳パック 白色トレイ 茶色びん 無色びん その他の色びん ペットボトル) 危険ごみ(カセットボンベ・スプレー缶 ガスライター) 有害ごみ(蛍光灯 使用済み乾電池) 使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(都城市ふれあい収集事業)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

都城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 49,009円/月 56,486円/月 66,961円/月 82,681円/月 108,893円/月 161,332円/月
5万円 39,924円/月 47,511円/月 58,094円/月 73,923円/月 100,241円/月 152,787円/月
10万円 30,838円/月 38,535円/月 49,228円/月 65,164円/月 91,590円/月 144,241円/月
15万円 ローン不可 29,559円/月 40,361円/月 56,405円/月 82,938円/月 135,696円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,647円/月 74,287円/月 127,151円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,635円/月 118,606円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,984円/月 110,061円/月
支払い利息合計 1,710,990円~ 1,464,320円~ 1,216,150円~ 971,920円~ 730,070円~ 486,060円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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