新築一戸建て都城市平塚町和タウン平塚Ｊ号地　新築建売新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	宮崎県都城市平塚町
交通	ＪＲ日豊本線「五十市」歩24分、ＪＲ日豊本線「西都城」車4.5km、宮崎交通「狐塚バス停」歩20分
価格	2,330万円

人気の平屋！ワンフロアで、お掃除も洗濯もラクラク♪
子育て世帯におすすめ☆

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情報の見方

地図都城市平塚町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
都城市立五十市小学校まで1901m 歴史ある学校で、長年にわたり地域とともに歩んできた伝統があります。地域とのつながりを大切にし、『かしこく・やさしく・たくましく』を育む歴史ある小学校。子育て世帯にも人気の教育環境です。
中学校
都城市立五十市中学校まで1947m 「感謝の心と自他を大切にする心をもち、社会の変化に主体的に対応できるたくましい人間の育成」を教育目標とし、生徒一人ひとりを大切にした教育を実践している中学校です。
スーパー
スーパーセンターニシムタ五十市店まで1696m 生鮮食品・日用品・家電・衣料品・園芸用品・カー用品・ペット用品など幅広い商品を取り扱っている大型スーパー。駐車場も併設されているので便利です。

コンビニ
セブンイレブン都城たからニュータウン入口店まで1830m 広い駐車場を完備しているので車で立ち寄りやすく、仕事帰りや家族での利用にも便利なコンビニです。
コンビニ
ファミリーマート本城いそいち店まで1929m 食品や日用品の購入はもちろん、公共料金の支払いなどにも利用できる便利なコンビニ。毎日のちょっとした買い物を身近で済ませられます。
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス五十市店まで1952m 医薬品から食品・日用品まで揃うドラッグストア。毎日お得な価格で、家計にやさしく毎日の買い物に便利なドラッグストアです。

高校・高専
宮崎県立都城工業高校まで1758m 県内有数の工業高校。6つの専門学科を備え、資格取得や就職・進学サポートが充実した、将来につながる学習環境が魅力です。
郵便局
都城鷹尾郵便局まで2734m 郵便・貯金・ATMなど暮らしに欠かせないサービスが揃う郵便局。駐車場完備で、日常の用事を身近で便利に済ませられます。
その他環境写真
ゴーゴーカレー都城スタジアム店まで1200m 金沢カレーが楽しめる人気店。ボリューム満点のメニューに加え、テイクアウトにも対応しており、家族で気軽に利用できる飲食スポットです。

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案内図

: ☆現地案内図☆

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見学可能な日程

（事前に必ずお問い合わせください）
☆。――物件のご案内時～ご見学時の対応――。☆
(1)全営業車に除菌スプレーを常備しております。
(2)お子様連れも大歓迎です♪

〇－・*・－ご見学の流れ－・*・－〇

(1)【お気軽見学プラン】～所要時間：30分程度～
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！
物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。

(2)【おまとめ見学プラン】～所要時間：60分程度～
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン

(3)【トータルコーディネートプラン】～所要時間：90分程度～
上記プラン内容＋資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。

また弊社提携の弁護士・現役銀行員や
ファイナンシャルプランナーによる無料相談も随時行っております♪

〇－・*・－金融機関出身の社員多数在籍－・*・－〇

他社で住宅ローンをお断りされた事がある方もぜひ、ご相談ください。
最新情報と住宅ローン専門を武器に誠心誠意サポートさせて頂きます。
過去の販売実績における提携住宅ローン
（過去履歴や自己資金・勤続年数・シングル家庭、アルバイト、パート、年収等）や資金計画に自信があります。

〇－・*・－オプション工事のご提案－・*・－〇

当社では、手頃な価格でオプション工事を承っております。

網戸、カーテンレール、テレビアンテナ、照明など
お客様の快適な新生活をお手伝いさせていただきます♪
お客様のニーズに寄り添い、トータルサポートをご提案し、
豊富なラインナップから理想のアイテムをお選びいただけます。
さらに、ご依頼いただいたお客様には豪華家電品をプレゼント！
お気軽にお問い合わせください(*^-^*)

その他周辺環境

■【小学校】都城市立五十市小学校（約1901m・徒歩24分）
■【中学校】都城市立五十市中学校（約1947m・徒歩25分）
■【スーパー】スーパーセンターニシムタ五十市店（約1696m・徒歩22分）
■【コンビニ】セブンイレブン都城たからニュータウン入口店（約1830m・徒歩23分）
■【コンビニ】ファミリーマート本城いそいち店（約1929m・徒歩25分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス五十市店（約1952m・徒歩25分）
■【高校・高専】宮崎県立都城工業高校（約1758m・徒歩22分）
■【郵便局】都城鷹尾郵便局（約2734m・徒歩35分）
■【その他環境】ゴーゴーカレー都城スタジアム店（約1200m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら南横市店（約3514m・徒歩44分）
■【スーパー】スーパー大浦パシオたかお（約2653m・徒歩34分）
■【スーパー】Discountタイヨー蓑原店（約2616m・徒歩33分）
■【コンビニ】セブンイレブン都城平塚町店（約1197m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ鷹尾店（約2445m・徒歩31分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス蓑原店（約3009m・徒歩38分）
■【ホームセンター】スーパーセンターニシムタ五十市店（約1715m・徒歩22分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン財部店（約3578m・徒歩45分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン南横市店（約3420m・徒歩43分）
■【高校・高専】宮崎県立都城西高校（約3755m・徒歩47分）
■【幼稚園・保育園】いそいち認定こども園分園（約1699m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型いそいち認定こども園（約1644m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型いそいち認定こども園（約1645m・徒歩21分）
■【病院】医療法人恵心会永田病院（約2279m・徒歩29分）
■【病院】医療法人仁愛会横山病院（約3705m・徒歩47分）
■【郵便局】さくら並木ニュータウン簡易郵便局（約2418m・徒歩31分）
■【郵便局】柳迫郵便局（約2708m・徒歩34分）
■【銀行】宮崎銀行庄内出張所（約2599m・徒歩33分）
■【銀行】宮崎銀行鷹尾支店（約2597m・徒歩33分）
■【銀行】JAみやざき五十市支店（約2564m・徒歩33分）
■【公園】城山公園（約3395m・徒歩43分）

都城市平塚町和タウン平塚Ｊ号地　新築建売販売概要

物件名	都城市平塚町和タウン平塚Ｊ号地　新築建売
価格	2,330万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	264.47m²（80.00坪）（登記）	建物面積	79.49m²（24.04坪）（登記）
販売スケジュール	◆マイホーム購入のスケジュール◆ ①購入申込、銀行事前審査、申込お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。 ②重要事項説明、不動産売買契約有限会社ワダハウジング様にて契約を行って頂きます。 ③住宅ローン本申込決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。 ④現地立ち合いワダハウジングご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。 ⑤住所移転手続き銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。 ⑥金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡しローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。
住所	宮崎県都城市平塚町周辺地図都城市の暮らしデータ都城市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「五十市」歩24分乗り換え案内ＪＲ日豊本線「西都城」車4.5km 乗り換え案内宮崎交通「狐塚バス停」歩20分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2027年1月予定	入居時期	2027年1月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造1階建（軸組工法）、合金メッキ鋼板葺平屋建	施工	有限会社ワダハウジング
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％　容積率：200％	特記事項	担当者：小曽根　友香、設備：公営水道、オール電化、建築確認番号：第R08確認建築都城41号
その他制限事項	航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、景観地区、日影制限有

お問い合わせ先	(株)レスポンス宮崎支店 TEL：0120-126155お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)レスポンス宮崎支店(株)レスポンス宮崎支店のその他の物件情報を見る宮崎県宮崎市橘通東3-1-11 アゲインビル1階国土交通大臣（1）第010525号
情報公開日	2026年8月31日	情報更新日	2026年8月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

都城市の暮らしデータ

都城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	70860世帯
人口総数	162574人
転入者数	8082人転入率（人口1000人当たり） 49.71人
転出者数	5576人転出率（人口1000人当たり） 34.30人
土地平均価格	住宅地 16322円／m² 商業地 39992円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)3つの完全無料化(保育料、中学生以下の医療費、妊産婦の健康診査費用)。(2)子育て支援の中核となる保健センターと子育て世代活動支援センターを、中心市街地中核施設「Malllmall(まるまる)」に開設。(3)子育て支援情報を効果的に発信するため「子育てガイド」を配付。子育て応援特設サイト「はぴみやこんじょ」も運営。(4)ファミリーサポートセンター事業の利用料を助成。(5)児童発達支援事業所等を利用する0～2歳児に係る利用者負担を無料化。(6)病児・病後児保育の利用料の助成。(7)児童館等におけるランドセル来館の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	53園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校:夏尾中学校、笛水小中学校※一貫校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

都城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	宮崎瓦斯株式会社5949円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	都城市2651円都城市(御池簡易水道)1727円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	都城市2845円
下水道普及率	44.6％

安心・安全

建物火災出火件数	46件人口10000人当たり 2.86件
刑法犯認知件数	624件人口1000人当たり 3.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	122ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 12.56人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.41人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	2分別2種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ〕　拠点回収：資源ごみ(缶類　新聞紙　雑誌類　段ボール　牛乳パック　白色トレイ　茶色びん　無色びん　その他の色びん　ペットボトル)　危険ごみ(カセットボンベ・スプレー缶　ガスライター)　有害ごみ(蛍光灯　使用済み乾電池)　使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(都城市ふれあい収集事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

都城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 宮崎県宮崎市和知川原３

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住所: 大分県大分市大字森町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	47,504円/月	54,751円/月	64,904円/月	80,141円/月	105,547円/月	156,376円/月
5万円	38,418円/月	45,775円/月	56,037円/月	71,383円/月	96,896円/月	147,830円/月
10万円	29,333円/月	36,800円/月	47,171円/月	62,624円/月	88,245円/月	139,285円/月
15万円	ローン不可	27,824円/月	38,304円/月	53,865円/月	79,593円/月	130,740円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,107円/月	70,942円/月	122,195円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	113,650円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,639円/月	105,105円/月
支払い利息合計	1,658,890円～	1,419,720円～	1,179,050円～	942,320円～	707,970円～	471,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。