新築一戸建て【タマタウン一万城】サマーフェア選べる家電3点＋エアコン2台プレゼント！7/31迄上長飯小徒歩10分、商業施設が充実したエリア！新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	宮崎県都城市一万城町
交通	ＪＲ日豊本線「都城」車3.2km、宮崎交通「上五文字」歩3分
価格	3,360万円～3,530万円

サマーフェア選べる家電3点(冷蔵庫等)＋エアコン2台プレゼント！7/31迄

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情報の見方

地図都城市一万城町周辺地図情報

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
市立上長飯小学校まで800m ブログには児童たちの学校生活の様子が掲載されています。学校行事や地域の人々と触れ合う様子がご覧いただけます。また、公式HPで転学・転入などのお手続き方法も確認できます。
中学校
市立妻ケ丘中学校まで2340m 「主体的に学び、心ゆたかに、たくましく伸びる生徒の育成」を教育目標に掲げています。学校の正門を入って右側にある「おのこさむらい」の彫像、中庭にある「ひょうたん池」がシンボルとして親しまれています。
幼稚園・保育園
認定こども園一万城幼稚園まで250m 幼稚園と保育園の機能を併せ持つ、利便性の高い認定こども園です。充実した設備と温かい環境の中で、幼児期に必要な豊かな感性や社会性を育みます。毎日の送り迎えもしやすく、子育て世代に心強い施設です。

ショッピングセンター
イオン都城ショッピングセンターまで2100m 衣・食・住などの生活用品が揃うショッピングセンター。国道222号線からアクセスが良く、週末のお買い物にも便利！駐車場は平面768台、立体450台あり。車での来店も安心。【営業時間】9:00～22:00
ドラッグストア
ドラッグストアコスモス広原店まで880m 医薬品はもちろん、化粧品や生活雑貨、食品を販売しているドラッグストア。駐車場も広く、車での買い物も便利です。酒類やたばこも取り扱っています。【営業時間】10：00～21：00
コンビニ
セブンイレブン都城一万城町店まで140m 24時間営業で、日常のちょっとした買い物や急な御用命にいつでも対応できる頼もしいコンビニエンスストアです。お弁当や惣菜、スイーツの品揃えも充実。ATMやマルチコピー機などのサービスも便利です。

病院
一万城安楽歯科医院矯正歯科医院まで230m 虫歯の治療から専門的な歯列矯正まで、幅広く対応している安心の歯科医院です。親切・丁寧なカウンセリングが魅力で、お口の悩みを気軽に相談できます。家族みんなで通えるホームドクターとして最適な環境です。
公園
都城市立東公園まで460m 敷地内には複合遊具の他、ブランコや鉄棒が設置されています。小さなお子様向けの滑り台も設置。隣にある体育館の奥にはゴールポストが設置されたサッカー場があるので親子で一緒にサッカーなどを楽しめます。
駅
JR日豊本線「都城」駅まで3190m 宮崎県南部の主要駅。JR日豊本線とJR吉都線の2路線が乗り入れており、特急「きりしま」の停車駅です。駅前には有料駐車場があるので、ご出張時も安心。屋根付

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案内図

: 東公園やこども園が身近にあり、小さなお子様がいるご家庭も安心です。周辺には郵便局やコンビニ、スーパーが充実し、毎日の買い物や通学にも快適。利便性と豊かな住環境が調和した魅力的な街です。

交通アクセス図

: 「上五文字」バス停まで徒歩3分と通勤通学にも便利！お車の乗らない方も「都城」駅へのアクセスしやすく安心です。宮崎自動車道「都城」ICに車で16分とお車での移動もしやすく、家族とのお出かけも楽しめます。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

ついに販売開始！
現地案内会も開催中!(事前に必ず予約をお願いします)
日程／毎週土・日曜日
時間／10:00～17:00
見学会は毎週土・日曜日で開催しております。
現在は建築中のため、同仕様の他物件の見学も承っております！
ローンのご質問や心配事など、些細なことでもご相談ください！

【設備】
注文住宅で大人気の「ペニンシュラキッチン」「感震ロック付きカップボード」「玄関タッチキー」「パントリー」「基礎内収納」「ウォークインクローゼット」など設備も充実！
皆様に最適なご提案ができるように全力でサポートさせていただきます。スタッフ一同、皆様のご来場お待ちしております。

【性能】
◆耐震性能で最高ランクの「耐震等級3」を取得！
◆安心の構造で地震保険料が割引になります♪
◆窓サッシは断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用！
◆ペアガラス&内側樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです♪
◆火災に強い「省令準耐火構造」取得のため、火災保険料も割引になります！
◆充実したアフターサポート体制が整っています♪

その他周辺環境

■【小学校】市立上長飯小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】市立妻ケ丘中学校（約2340m・徒歩30分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園一万城幼稚園（約250m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】たんぽぽ保育園（約360m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】上長飯認定こども園（約1080m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】早鈴保育園（約1280m・徒歩16分）
■【高校・高専】県立都城商業高等学校（約1180m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】イオン都城ショッピングセンター（約2100m・徒歩27分）
■【スーパー】ながやま若葉店（約840m・徒歩11分）
■【スーパー】スーパー・キッド若葉店（約870m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス広原店（約880m・徒歩11分）
■【スーパー】タイヨーサンキュー広原店（約930m・徒歩12分）
■【スーパー】コープみやざき花繰店（約1040m・徒歩13分）
■【その他環境】ダイソー都城広原店（約1040m・徒歩13分）
■【スーパー】アタックス一万城店（約1060m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン都城一万城町店（約140m・徒歩2分）
■【コンビニ】ローソン都城一万城店（約320m・徒歩4分）
■【銀行】宮崎第一信用金庫一万城支店（約170m・徒歩3分）
■【銀行】宮崎銀行一万城出張所（約310m・徒歩4分）
■【郵便局】都城一万城郵便局（約330m・徒歩5分）
■【役所】都城市役所（約3080m・徒歩39分）
■【病院】一万城安楽歯科医院矯正歯科医院（約230m・徒歩3分）
■【病院】有馬医院（約880m・徒歩11分）
■【病院】国立病院機構都城医療センター（約2920m・徒歩37分）
■【公園】一万城第４児童公園（約120m・徒歩2分）
■【公園】都城市立東公園（約460m・徒歩6分）
■【駅】JR日豊本線「都城」駅（約3190m・徒歩40分）
■【その他環境】宮崎交通「上五文字」バス停（約200m・徒歩3分）
■【その他環境】宮崎自動車道「都城IC」（約10320m・徒歩129分）
■【その他環境】宮崎空港（約47240m・徒歩591分）

【タマタウン一万城】サマーフェア選べる家電3点＋エアコン2台プレゼント！7/31迄上長飯小徒歩10分、商業施設が充実したエリア！販売概要

物件名	【タマタウン一万城】サマーフェア選べる家電3点＋エアコン2台プレゼント！7/31迄上長飯小徒歩10分、商業施設が充実したエリア！
価格	3,360万円～3,530万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,300万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：タマホームが売主なので、仲介手数料がかかりません！
土地面積	314.33m²～366.67m²（95.08坪～110.91坪）	建物面積	98.54m²～101.02m²（29.80坪～30.55坪）
販売スケジュール	-
住所	宮崎県都城市一万城町周辺地図都城市の暮らしデータ都城市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「都城」車3.2km 乗り換え案内宮崎交通「上五文字」歩3分
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年11月予定	入居時期	2026年11月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南西側公道/6.0ｍ、アスファルト舗装、南東側公道/※私道負担：なし
構造・工法	木造1階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05SHC112857号、第R05SHC112862号、第R05SHC112947号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)都城店 TEL：0120-936516お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)都城店タマホーム(株)都城店のその他の物件情報を見る宮崎県都城市吉尾町73-1 国土交通大臣（5）第006857号 (一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月21日	情報更新日	2026年7月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

都城市の暮らしデータ

都城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	70860世帯
人口総数	162574人
転入者数	8082人転入率（人口1000人当たり） 49.71人
転出者数	5576人転出率（人口1000人当たり） 34.30人
土地平均価格	住宅地 16322円／m² 商業地 39992円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)3つの完全無料化(保育料、中学生以下の医療費、妊産婦の健康診査費用)。(2)子育て支援の中核となる保健センターと子育て世代活動支援センターを、中心市街地中核施設「Malllmall(まるまる)」に開設。(3)子育て支援情報を効果的に発信するため「子育てガイド」を配付。子育て応援特設サイト「はぴみやこんじょ」も運営。(4)ファミリーサポートセンター事業の利用料を助成。(5)児童発達支援事業所等を利用する0～2歳児に係る利用者負担を無料化。(6)病児・病後児保育の利用料の助成。(7)児童館等におけるランドセル来館の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	53園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校:夏尾中学校、笛水小中学校※一貫校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

都城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	宮崎瓦斯株式会社5949円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	都城市2651円都城市(御池簡易水道)1727円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	都城市2845円
下水道普及率	44.6％

安心・安全

建物火災出火件数	46件人口10000人当たり 2.86件
刑法犯認知件数	624件人口1000人当たり 3.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	122ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 12.56人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.41人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	2分別2種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ〕　拠点回収：資源ごみ(缶類　新聞紙　雑誌類　段ボール　牛乳パック　白色トレイ　茶色びん　無色びん　その他の色びん　ペットボトル)　危険ごみ(カセットボンベ・スプレー缶　ガスライター)　有害ごみ(蛍光灯　使用済み乾電池)　使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(都城市ふれあい収集事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

都城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 宮崎県宮崎市清武町あさひ１

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価格: 1,670万円
住所: 宮崎県宮崎市恒久南１

【タマタウン鶴崎駅北】即入居可能！サマーフェア特別価格7月27日までお問合せお待ちしております！

価格: 3,780万円～4,030万円
住所: 大分県大分市大字鶴崎

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,241円/月	85,568円/月	101,435円/月	125,249円/月	164,954円/月	244,390円/月
5万円	65,155円/月	76,592円/月	92,568円/月	116,490円/月	156,303円/月	235,845円/月
10万円	56,070円/月	67,616円/月	83,702円/月	107,731円/月	147,651円/月	227,300円/月
15万円	46,984円/月	58,641円/月	74,835円/月	98,973円/月	139,000円/月	218,755円/月
20万円	37,899円/月	49,665円/月	65,968円/月	90,214円/月	130,348円/月	210,210円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,101円/月	81,455円/月	121,697円/月	201,665円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,697円/月	113,045円/月	193,120円/月
支払い利息合計	2,595,710円～	2,216,840円～	1,843,400円～	1,472,240円～	1,101,050円～	733,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。