新築一戸建て上益城益城町広崎第１期　全４棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県上益城郡益城町大字広崎
交通	熊本市電健軍線「健軍町」歩39分
価格	3,080万円～3,280万円

【売主直売】耐震等級３（最高等級）×断熱等級６×長期優良住宅　省エネ住宅

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情報の見方

: 2号棟庭　人工芝・植栽設置済の広々としたお庭です。お子様の遊び場にピッタリです。

物件名	上益城益城町広崎第１期　全４棟
価格	3,080万円～3,280万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	128.3m²～151.56m²（実測）
建物面積	95.64m²～96.05m²（登記）
住所	熊本県上益城郡益城町大字広崎

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 都市ガス / 平坦地 / 区画整理地内 / 浄水器

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2号棟外観写真
2号棟LDK　明るい日差しが差し込みます。
(1号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積147.11m²、建物面積96.05m²

1号棟外観写真
1号棟LDK
1坪タイプのユニットバス　足を伸ばしてゆったりできます。

人気のカウンターキッチン
1号棟主寝室
シャワー付き洗面化粧台

宅配ボックス
温水洗浄機能付
第１種換気システムで夏は涼しく冬は暖かいお家です。省エネ性能も◎

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
1号棟庭　人工芝・植栽設置済の広々としたお庭です。お子様の遊び場にピッタリです。
1号棟カースペース

トライアル益城台店まで290m

(2号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積128.3m²、建物面積96.05m²
3号棟

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝

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上益城益城町広崎第１期　全４棟販売概要

物件名	上益城益城町広崎第１期　全４棟
価格	3,080万円～3,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,000万円台（3戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	無し
土地面積	128.3m²～151.56m²（実測）	建物面積	95.64m²～96.05m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	熊本県上益城郡益城町大字広崎周辺地図上益城郡益城町周辺の家賃相場
交通	熊本市電健軍線「健軍町」歩39分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建	施工	アイディホーム株式会社
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：青木　伸一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、九州電力、建築確認番号：第R07SHC119763号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	アイディホーム(株)熊本営業所 TEL：096-377-7748お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> アイディホーム(株)熊本営業所アイディホーム(株)熊本営業所のその他の物件情報を見る熊本県熊本市中央区九品寺1-12-3 グランフォーレ九品寺101 国土交通大臣（1）第010334号 (公社)全日本不動産協会熊本県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月21日	情報更新日	2026年9月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払い利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。