新築一戸建てA御船町木倉第５新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県上益城郡御船町大字木倉
交通	熊本市電健軍線「健軍町」車11.7km、熊本市電健軍線「健軍交番前」車12.1km、熊本市電健軍線「動植物園入口」車12.3km
価格	2,480万円

【頭金0円・本日案内可能】木倉小徒歩約5分・月6万円台・駐車3台・耐震◎

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情報の見方

: 1号棟：木倉小・御船中エリア※外観完成予想図です。

物件名	A御船町木倉第５
価格	2,480万円
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	176.04m²～181.33m²
建物面積	96.38m²～100.44m²
住所	熊本県上益城郡御船町大字木倉

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 南向き / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / ＩＨクッキングヒーター / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / オール電化

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1号棟：2階に自由に使える納戸付き。各部屋クローゼットも付いているので住空間を広く使えるお家です。
1号棟：敷地内3台駐車可能です。
２号棟：木倉小・御船中エリア※外観完成予想図です。

２号棟：リビング＋和室で広々20帖以上です。各部屋クローゼットも付いているので住空間を広く使えるお家です。
２号棟：敷地内3台駐車可能です。
■■浄水器付シャワー切替水栓■■カートリッジは別売りです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様。

■■３口コンロ■■まとめて調理ができて時短になります。※写真は同一タイプまたは同一仕様。
■■ラクラク追い炊き機能■■湯温の調節も可能です。※写真は同一タイプもしくは同一仕様。
■■浴室乾燥機■■涼風・暖房・乾燥・換気の４つの機能があります。※写真は同一タイプもしくは同一仕様。

■■カラーTVモニターホン■■画面と音声でしっかり録画します。※写真は同一タイプもしくは同一仕様。
■■洗面台■■女性に嬉しい３面鏡の洗面台です。※写真は同一タイプまたは同一仕様。
■■飽きのこないポスト■■シンプルなデザインの郵便ポストです。※写真は同一タイプまたは同一仕様。

■■インターフォン■■相手の顔が確認できるので安心ですね。※写真は同一タイプまたは同一仕様。
■■EV充電器■■電気自動車の充電用設備です。（別途工事必要）※写真は同一タイプまたは同一仕様。
■■水栓■■洗車やガーデニングに便利な水栓です。※写真は同一タイプもしくは同一仕様。

■■施工業者の魅力■■共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現（震度6強を最大67％低減 ※1）。
■■施工業者の魅力■■断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
御船町立木倉小学校まで350m 徒歩約５分

御船町立御船中学校まで1300m 徒歩約１６分

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■平日・土日祝いつでもご案内可能♪
■『今すぐ見たい』にもできるだけ対応いたします(^^)
■短時間でのご見学も大歓迎♪
■お仕事帰りのご見学も可能♪

ご希望の日時や時間お気軽にお申し付けください♪
電話：096-273-8407

■現地お待ち合わせをご希望の方へ
→カーナビ住所をお伝えいたします。
物件付近で迷われた方もお気軽にお電話下さい。

■お迎えをご希望の方へ
→お車でのお迎えや最寄り駅でのお待ち合わせも可能です♪
お気軽にお申し付けください。

■住宅ローンの相談大歓迎（無料）
『支払いができるか不安…』
『頭金が用意できるかわからない…』
『車の借り入れがある…』

■テラスエステートなら！
・頭金ゼロ・ボーナス払い無しOK！
・提携銀行多数だから住宅ローンに強い！
・お借入れのある方や過去にローン審査がダメだった方もご相談可能♪
『無理のにない支払いでマイホーム購入』をご提案いたします。

■『自分に合った返済額』
いくらまで住宅ローンが組めるのか不安な方も一度ご気軽にご相談下さい(^^)/
経験豊富なスタッフがサポートいたします。

■建売住宅購入までのスケジュール
①物件の候補をピックアップする
②物件を内覧する
③建売の購入を申し込む
④契約日やOP打ち合わせを調整する
⑤契約を締結する
⑥お引き渡し
※ローン関係も同時進行で行います。
▼詳細スケジュール表ございます
ご不明な点はお気軽にご相談ください。

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A御船町木倉第５販売概要

物件名	A御船町木倉第５
価格	2,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	176.04m²～181.33m²	建物面積	96.38m²～100.44m²
販売スケジュール	-
住所	熊本県上益城郡御船町大字木倉周辺地図上益城郡御船町周辺の家賃相場
交通	熊本市電健軍線「健軍町」車11.7km 乗り換え案内熊本市電健軍線「健軍交番前」車12.1km 乗り換え案内熊本市電健軍線「動植物園入口」車12.3km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年9月下旬予定	入居時期	2026年9月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ～5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て（軸組工法）	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率70％、容積率200％	特記事項	担当者：芦田　実紗貴、設備：九州電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第Ｒ08ＳＨＣ108156他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、納戸：1号棟のみ

お問い合わせ先	テラスエステート熊本本店(株)アークフロンティア TEL：096-273-8407お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> テラスエステート熊本本店(株)アークフロンティアテラスエステート熊本本店(株)アークフロンティアのその他の物件情報を見る熊本県熊本市中央区帯山1-31-20 賢勝ビル201 国土交通大臣（1）第010117号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月1日	情報更新日	2026年7月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月4日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払い利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。