新築一戸建て【タマタウン菊陽町久保田】即入居可能！決算フェア5月25日まで！新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県菊池郡菊陽町大字久保田
交通	ＪＲ豊肥本線「原水」車2.8km～2.9km
価格	3,670万円～3,870万円

5月決算価格！23日24日大相談会実施♪来場予約で特典進呈(^^)

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情報の見方

地図菊池郡菊陽町大字久保田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
菊陽町立菊陽中部小学校まで2110m 夢を持ち光かがやく中部っ子の育成を学校教育目標に人権教育根底に据えた教育活動の推進を行っております。周辺環境は整備されおり歩道も広いので通学も安心です。
中学校
菊陽町立菊陽中学校まで1870m 「無限なる可能性への挑戦」を校訓に、多様性を尊重し、一人一人に心の居場所がある学校づくりを目指しています。菊陽町役場の近くに位置しています。周辺環境は整備されおり歩道も広いので通学も安心です。
幼稚園・保育園
菊陽町立保育所なかよし園まで590m 子どもの自らの生活活動、遊びを重んじ、充実した活動できるような豊かな環境をつくり、心身ともに健全な人間性の基礎づくりをする保育方針となっております。

コンビニ
ファミリーマート菊陽久保田店まで690m ファミリーマートまで690ｍ徒歩9分
スーパー
ザ・ビッグ菊陽店まで3680m イオングループのザ・ビッグ菊陽店。生鮮食品やお惣菜を始め、酒類を毎日ディスカウント価格で販売しています。同じ敷地内にベビー用品店や書店も隣接しています。営業時間：9：00～22：00
病院
菊陽台病院まで1540m

駅
JR豊肥本線「原水」駅まで2830m 旧57号線沿いにある無人駅です。工業団地の最寄りなので通勤・通学に使う方が多く、広い駐輪場があります。また、車での送迎がしやすい簡易的なロータリーも設けられています。
スーパー
HIヒロセスーパーコンボ大津店まで3450m

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案内図

: 【map】
JR豊肥本線「原水」駅まで車で5分、新しいお家が立ち並ぶ閑静な住宅街で住みやすいです！

路線図

: 【アクセス図】
原水駅から熊本駅までアクセスが良く、通勤・通学に便利です。また、熊本空港まで車で8分、熊本ICまで車で14分なのでお出かけの幅が広がります。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
【タマホーム】タマタウン菊陽町久保田
お問合せ　0120-923-060　タマホーム菊陽営業所までお問い合わせください。

先着順　販売中！(事前に必ず予約をお願いいたします）

日程/毎週土・日　平日でも可　ご相談ください。
時間/9：00～18：00

5/1～5/31完成見学会開催！！(完全予約制)
ランチや仕事後の10分で完結！
360度パノラマでサクッと見学出来る、手軽なオンライン内見実施中。

住宅ローンのご質問や心配事などもご相談ください。

【間取り・設備】
注文住宅のような間取りで設備も人気の「ペニンシュラキッチン」
「造り付食器棚」「食器洗浄乾燥機」「浄水器」「パントリー収納」
「シューズクローク」「玄関カードキー」「ウォークインクローゼット」
など設備も充実！

【性能】
◆耐震性能　最高ランクの「耐震等級3」
◆火災に強い「省令準耐火構造」のため　火災保険料も割引になります。
◆窓サッシは断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用
◆ペアガラス・内側樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです。
◆オール電化で家計にも優しい
◆充実したアフターサポート体制が整っております。
＊オプションで住宅設備機器10年保証サービス＋地震建替え保証もございます。

皆様に最適なご提案ができるように全力でサポートさせていただきます。
スタッフ一同、皆様のご来場お待ちしております。

その他周辺環境

■【小学校】菊陽町立菊陽中部小学校（約2110m・徒歩27分）
■【中学校】菊陽町立菊陽中学校（約1870m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】菊陽町立保育所なかよし園（約590m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート菊陽久保田店（約690m・徒歩9分）
■【スーパー】ザ・ビッグ菊陽店（約3680m・徒歩46分）
■【病院】菊陽台病院（約1540m・徒歩20分）
■【駅】JR豊肥本線「原水」駅（約2830m・徒歩36分）
■【スーパー】HIヒロセスーパーコンボ大津店（約3450m・徒歩44分）
■【公園】鼻ぐり井手公園（約1280m・徒歩16分）
■【スーパー】サンリーカリーノ菊陽（約4840m・徒歩61分）
■【幼稚園・保育園】菊陽町立保育所さくら園（約1800m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】菊陽町立保育所白菊園（約1740m・徒歩22分）
■【郵便局】菊陽久保田郵便局（約1800m・徒歩23分）
■【病院】本多内科胃腸科医院（約920m・徒歩12分）
■【病院】よしもと小児科（約2240m・徒歩28分）
■【役所】菊陽町役場（約1740m・徒歩22分）

【タマタウン菊陽町久保田】即入居可能！決算フェア5月25日まで！販売概要

物件名	【タマタウン菊陽町久保田】即入居可能！決算フェア5月25日まで！
価格	3,670万円～3,870万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	200.51m²～219.8m²（登記）	建物面積	104.34m²～115.09m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	熊本県菊池郡菊陽町大字久保田周辺地図菊池郡菊陽町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ豊肥本線「原水」車2.8km～2.9km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	16戸
完成時期	2026年1月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	タマホーム株式会社
用途地域	市街化調整区域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率70％、容積率200％	特記事項	担当者：飯干、設備：九州電力、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第202508590号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)菊陽店 TEL：096-349-2668お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)菊陽店タマホーム(株)菊陽店のその他の物件情報を見る熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2551-1 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月22日	情報更新日	2026年5月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月18日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

菊池郡菊陽町周辺エリアの物件

Bloom　菊陽町沖野3丁目2期

価格: 3,198万円・3,498万円
住所: 熊本県菊池郡菊陽町沖野３

KEIAI GRACE　菊池郡菊陽町5期

価格: 3,288万円
住所: 熊本県菊池郡菊陽町大字原水

クレイドルガーデン　菊陽町向陽台第1

価格: 2,180万円・2,280万円
住所: 熊本県菊池郡菊陽町向陽台

【住友林業建築条件付】フォレストリータウン原水駅南

価格: 2,030万円・2,250万円
住所: 熊本県菊池郡菊陽町大字原水

ＪＲ豊肥本線の物件

クレイドルガーデン　菊陽町津久礼第12

価格: 3,280万円
住所: 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼

Bloom　東区新南部2丁目1期

価格: 2,998万円
住所: 熊本県熊本市東区新南部２

東区長嶺東6丁目2号棟

価格: 3,598万円
住所: 熊本県熊本市東区長嶺東６

南区出仲間2丁目392番

価格: 3,590万円～4,390万円
住所: 熊本県熊本市南区出仲間２

菊池郡菊陽町内の各駅の住みやすさ

三里木
原水

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,288円/月	94,843円/月	112,430円/月	138,825円/月	182,834円/月	270,880円/月
5万円	73,203円/月	85,867円/月	103,563円/月	130,066円/月	174,183円/月	262,335円/月
10万円	64,117円/月	76,891円/月	94,696円/月	121,307円/月	165,531円/月	253,790円/月
15万円	55,032円/月	67,916円/月	85,830円/月	112,549円/月	156,880円/月	245,245円/月
20万円	45,946円/月	58,940円/月	76,963円/月	103,790円/月	148,228円/月	236,700円/月
25万円	ローン不可	49,964円/月	68,096円/月	95,031円/月	139,577円/月	228,155円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,229円/月	86,272円/月	130,925円/月	219,610円/月
支払い利息合計	2,875,450円～	2,458,840円～	2,044,400円～	1,630,240円～	1,219,450円～	811,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。