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新築一戸建て【IoTで快適生活☆ゆめタウンが徒歩圏内!】アイパッソの家|菊池郡菊陽町光の森4丁目/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 熊本県菊池郡菊陽町光の森4
交通 産交バス「光の森4丁目」歩4分、JR豊肥本線「光の森」歩17分、産交バス「光の森5丁目」歩5分
価格 販売価格未定

\ゆめタウン徒歩圏!/
太陽光&IoT設備と3台駐車が叶う光の森4LDK

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(株)シアーズホーム熊本西営業所

情報の見方

設備仕様

  • 玄関ドア:LIXIL ジエスタ2
    玄関ドア:LIXIL ジエスタ2
    「鍵、閉めたっけ…?」そんな外出時のドキドキも、スマホを見れば一安心。その場でロックできるから、小さなお子様を連れて家まで引き返す必要はありません。慌ただしいお出かけ前も、スマートな鍵管理が心のゆとりを作ります。
  • 電動シャッター
    電動シャッター
    お出かけ中の急な雨でも、スマホ操作でサッとシャッターを閉められます。わざわざ窓を開けなくていいから、お部屋が濡れる心配もなし。暗くなる前に閉めれば防犯にもなり、夜のお帰りが遅くなるときも、大切なお子様と家を守ります。
  • エコキュート:三菱 SRT-S377
    エコキュート:三菱 SRT-S377
    「帰ったらすぐお風呂に入りたい!」そんなお子様の願いもスマホひとつで叶います。帰宅時間に合わせてお湯をはっておけば、着いてすぐポカポカのバスタイム。家事の時間を短縮して、夜の家族団らんの時間を増やせます。
  • エアコン
    エアコン
    公園でたっぷり遊んだ帰り道、スマホでピッとお部屋を涼しく。家に着いた瞬間「涼しい!」と家族の笑顔がこぼれます。消し忘れも外からオフにできるから、バタバタしがちな外出時も、電気代を気にせず安心してお出かけできます。
  • 防犯カメラ(外部)
    防犯カメラ(外部)
    「今、帰ったよ!」とお子様が玄関に着いた姿をスマホで確認。不審者のチェックや不在時の来客も、外からそっと見守れるから安心です。忙しいママやパパの代わりに、玄関まわりの安全を離れた場所から優しくサポートします。

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構造の特徴

  • 最長60年保証で長く安心
    最長60年保証で長く安心
    建物20年、設備10年、防蟻20年、地盤20年の安心長期保証!建物・防蟻は最長60年まで延長可能(※別途、有償での定期検査、延長保証のお手続きが必要となります。)
  • 耐震ダンパー:ブレースリーKⅡ
    耐震ダンパー:ブレースリーKⅡ
    アルミ製の制震ダンパーは地震の揺れを最大88%軽減。地震エネルギーを熱に変えて吸収し繰り返しの揺れにも強く、建物と家財を揺れから守ります。
  • 太陽光発電システム:スマイルーフ
    太陽光発電システム:スマイルーフ
    「スマイルーフ」は大阪ガスが初期費用0円※で屋根に太陽光を設置し、運用・保守まで対応。電気代の節約や停電時の安心に加え、15年後には発電システムが無償譲渡される、メリット豊富な仕組みです。
  • Low-E複層ガラス:LIXIL サーモスL
    Low-E複層ガラス:LIXIL サーモスL
    アルミと樹脂を組み合わせたフレームとLow-E複層ガラスで、高い断熱性能と省エネ性、優れたデザインを両立◎高い透明度で採光性も確保した高性能窓です♪
  • 軸組み工法
    軸組み工法
    日本の気候に適した在来軸組工法を採用。柱・梁・筋交いでしっかり支え、湿気によるゆがみに強く安心の構造です。間取りの自由度が高く、生活動線や収納計画まで柔軟に対応できます。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    建物全体を支えるベタ基礎工法を採用。地盤全体に鉄筋とコンクリートを施し、荷重を均等に分散します。不同沈下を防ぎ、地震や台風の揺れにも強い、耐久性の高い基礎構造です。

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【IoTで快適生活☆ゆめタウンが徒歩圏内!】アイパッソの家|菊池郡菊陽町光の森4丁目/予告広告 販売概要

物件名 【IoTで快適生活☆ゆめタウンが徒歩圏内!】アイパッソの家|菊池郡菊陽町光の森4丁目/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:仲介手数料:無料
土地面積 137.01m2 建物面積 104.33m2
販売スケジュール 8月より販売開始
~高性能なエコ設備と「あったらいいいな」の仕様が標準搭載!~

■価格に含まれるもの
土地、建物、外構、太陽光発電システム、IoT機器(ホームデバイス)、電動シャッター(1ヵ所)、エアコン(2台)、LED照明、オール電化、エコキュート、IHヒーター、食器洗乾燥機(深型)、浄水器、窓サッシ(LIXIL サーモスL)、オーダーカーテン、耐震ダンパー、外部水栓、宅配BOX、EVコンセント等

■i-passoの家 -KAJIRAKU- の特長・性能
・太陽光パネル標準搭載|IoTと創エネが融合した、新時代の住まいスタイル
・オール電化住宅|エコで安心、そしてずっと快適。家族にやさしい電気の家
・スマホで自宅の機器を操作|IoT・LIXILライフアシストで忙しい毎日がもっと快適に!
・間取りで人生を豊かに|建築のプロが暮らしの生活動線・採光・デザインを徹底検討
価格は未定です。
販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
8月販売開始予定
住所 熊本県菊池郡菊陽町光の森4
交通 産交バス「光の森4丁目」歩4分 JR豊肥本線「光の森」歩17分 産交バス「光の森5丁目」歩5分
販売戸数 未定 総戸数
完成時期 2026年11月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、私道30m2
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 株式会社シアーズホーム
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40%、容積率:80% 特記事項 担当者:河上 太郎、設備:九州電力、公営上水道、公共下水道、建築確認番号:ACS第260236
その他制限事項 宅地造成工事規制区域
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  • (株)シアーズホーム熊本西営業所
  • TEL:096-334-0007お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)シアーズホーム熊本西営業所(株)シアーズホーム熊本西営業所のその他の物件情報を見る
熊本県熊本市南区江越2-4-7
国土交通大臣(3)第008831号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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