新築一戸建て菊池郡菊陽町大字原水6期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県菊池郡菊陽町大字原水
交通	ＪＲ豊肥本線「原水」歩17分、ＪＲ豊肥本線「三里木」歩34分、ＪＲ豊肥本線「光の森」歩46分
価格	3,998万円

ローン通過率96.7％！
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情報の見方

: ◇　菊陽町大字原水６期　◇
４LDK　＋　3台駐車可能
〈菊陽中部小・菊陽中　エリア〉

販売スケジュール	◆マイホーム購入のスケジュール◆ (1)購入申込、銀行事前審査、申込　お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。 (2)重要事項説明、不動産売買契約　営業所様にて契約を行って頂きます。 (3)住宅ローン本申込　決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。　また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。 (4)現地立ち合い　ご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。 (5)住所移転手続き　銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。 (6)金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し　ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。　当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。

販売スケジュール

◆マイホーム購入のスケジュール◆

(1)購入申込、銀行事前審査、申込
　お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。

(2)重要事項説明、不動産売買契約
　営業所様にて契約を行って頂きます。

(3)住宅ローン本申込
　決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。
　また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。

(4)現地立ち合い
　ご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。

(5)住所移転手続き
　銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。

(6)金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し
　ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。
　当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器 / 高機能トイレ

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ご見学から、ローンのご相談までお客様の不安に寄り添ったご提案に自信があります！
画像で見ているだけではどうしてもイメージは湧きにくいですよね…類似物件もお探しできますので現地を見てみたい、完成している物件が見たいなどお気軽にスタッフにお申しつけください♪
(1号棟)、価格3998万円、4LDK、土地面積165.23m²、建物面積107.64m²

プロだからこそ分かる、この物件のメリット・デメリットを客観的にお伝えします♪まずは資料請求（無料）へＧＯ♪
いつでも予約ボタンからご予約を♪
資料請求やお電話でも096-383-2001までお気軽にどうぞ♪
現在ご見学の予約受付中です！

菊陽町立菊陽中学校まで964m 徒歩圏内です♪
菊陽町立菊陽中部小学校まで805m 徒歩圏内です♪
HIヒロセ菊陽店まで1819m お車でサッと行ける距離です！

ゆめマート菊陽まで2441m お車でサッと行ける距離です！
ファミリーマート菊陽バイパス原水店まで267m とても近いです♪
セブンイレブン菊陽町役場前店まで587m 徒歩圏内です♪

お車３台停めることができます♪
自動お湯張り機能があると、お湯の溜まり具合を覗きにいかなくて済むのでとても便利です♪
お風呂の時間がずれる場合も、追い炊き機能があるのでエコで経済的！
室外側は耐候性の高いアルミ、室内側は断熱・遮音効果の高い樹脂、という構造にすることで、風雨にさらされる外側の劣化を防ぎつつ、部屋の断熱性や防音性を高めることができます。

西松屋アヴァンモール菊陽店まで1461m 子育て世代には便利なお店です♪
ディスカウントドラッグコスモス津久礼店まで1561m ドラッグストアが近くにあると便利です♪
菊陽久保田郵便局まで1005m 郵便局が近くにあるのは助かります！

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00
土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。

（手順１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！

（手順２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが案内物件の鍵を持参し、ご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせして一緒に現地へ行く事も可能です。

（手順３）
ご案内当日。
ご自身の生活を想像しながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。

（手順４）
ご見学が終わった後、現地もしくは店舗等で
☆現在のお住まいでのお困り事
☆既存のローンお支払い総額
☆いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
☆物件価格以外にかかる諸費用等
についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。
もちろん！お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪

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菊池郡菊陽町大字原水6期販売概要

物件名	菊池郡菊陽町大字原水6期
価格	3,998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.23m²	建物面積	107.64m²
販売スケジュール	◆マイホーム購入のスケジュール◆ (1)購入申込、銀行事前審査、申込　お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。 (2)重要事項説明、不動産売買契約　営業所様にて契約を行って頂きます。 (3)住宅ローン本申込　決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。　また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。 (4)現地立ち合い　ご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。 (5)住所移転手続き　銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。 (6)金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し　ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。　当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。
住所	熊本県菊池郡菊陽町大字原水周辺地図菊池郡菊陽町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ豊肥本線「原水」歩17分乗り換え案内ＪＲ豊肥本線「三里木」歩34分乗り換え案内ＪＲ豊肥本線「光の森」歩46分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：合谷舞佳、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R08SHC110615号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

お問い合わせ先	ゆめハウス本店(株)Blooo TEL：096-383-2001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ゆめハウス本店(株)Bloooゆめハウス本店(株)Bloooのその他の物件情報を見る熊本県熊本市東区保田窪5-7-11 国土交通大臣（1）第010855号 (公社)全日本不動産協会熊本県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年5月13日	情報更新日	2026年5月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年5月13日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

菊池郡菊陽町周辺エリアの物件

クレイドルガーデン　菊陽町津久礼第11

価格: 3,180万円・3,480万円
住所: 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼

ブルーミングガーデン菊池郡菊陽町津久礼4期3棟

価格: 3,980万円～4,090万円
住所: 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼

クレイドルガーデン　菊陽町向陽台第1

価格: 2,180万円・2,280万円
住所: 熊本県菊池郡菊陽町向陽台

Bloom　菊池郡大津町下町2期

価格: 1,998万円～2,798万円
住所: 熊本県菊池郡菊陽町大字久保田

ＪＲ豊肥本線の物件

【IoTで快適生活☆楠小まで徒歩5分で安心！】アイパッソの家｜熊本市北区楠2丁目

価格: 3,799万円
住所: 熊本県熊本市北区楠２

南区　平田建売 | 株式会社アリスト

価格: 4,590万円
住所: 熊本県熊本市南区平田２

【大規模分譲地】北区楡木6丁目3期

価格: 3,398万円～3,698万円
住所: 熊本県熊本市北区楡木６

南区出仲間7丁目3期

価格: 3,298万円
住所: 熊本県熊本市南区出仲間７

菊池郡菊陽町内の各駅の住みやすさ

三里木
原水

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,802円/月	104,656円/月	124,063円/月	153,189円/月	201,752円/月	298,908円/月
5万円	81,717円/月	95,680円/月	115,196円/月	144,430円/月	193,100円/月	290,363円/月
10万円	72,631円/月	86,705円/月	106,330円/月	135,671円/月	184,449円/月	281,818円/月
15万円	63,546円/月	77,729円/月	97,463円/月	126,913円/月	175,797円/月	273,273円/月
20万円	54,461円/月	68,753円/月	88,596円/月	118,154円/月	167,146円/月	264,728円/月
25万円	ローン不可	59,778円/月	79,729円/月	109,395円/月	158,495円/月	256,183円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,863円/月	100,637円/月	149,843円/月	247,638円/月
支払い利息合計	3,171,750円～	2,711,880円～	2,254,600円～	1,797,840円～	1,344,690円～	895,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。