新築一戸建て菊陽町原水新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県菊池郡菊陽町大字原水
交通	ＪＲ豊肥本線「原水」歩13分、ＪＲ豊肥本線「肥後大津」歩40分、ＪＲ豊肥本線「三里木」歩54分
価格	2790万円

ローン通過率96.7％！
お借入れのある方もご安心ください！
本日案内可！

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: 外観も気になるポイント♪
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販売スケジュール	◆マイホーム購入のスケジュール◆ ①購入申込、銀行事前審査、申込　お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。 ②重要事項説明、不動産売買契約　営業所様にて契約を行って頂きます。 ③住宅ローン本申込　決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。　また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。 ④現地立ち合い　ご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。 ⑤住所移転手続き　銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。 ⑥金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し　ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。　当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。

販売スケジュール

◆マイホーム購入のスケジュール◆

①購入申込、銀行事前審査、申込
　お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。

②重要事項説明、不動産売買契約
　営業所様にて契約を行って頂きます。

③住宅ローン本申込
　決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。
　また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。

④現地立ち合い
　ご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。

⑤住所移転手続き
　銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。

⑥金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し
　ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。
　当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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◇　菊陽町原水　◇
４LDK＋駐車場３台可能
〈菊陽北小・菊陽中エリア〉
原水駅まで徒歩１３分♪
気持ちの良い朝は、毎日ここからスタート♪一日のオンオフを切り替える場所だから、帰宅時もホッとできる玄関です。靴を履いて扉を開ける瞬間まで心地よく、家族とお客様を気持ちよく迎えます◎
大型テレビやソファーを置いても余裕を感じられるゆとりのリビング♪動線が確保しやすく、お子様が遊んでも安心。お気に入りの家具でコーディネートを楽しめます◎家族の時間がもっと豊かに。

朝の光がたっぷり差し込む明るいLDK。コーヒーの香りと一緒に会話が始まり、気づけば家族みんなが自然と集まる“定位置”です♪ 今日がいい日に。
清潔感のある洗面所です♪
C号棟
４ＬＤＫ＋駐車場３台以上可♪
【本日ご案内可能】
「相談してよかった！」の声多数◎

お子さまの学習スペースにも◎ 机を置いても動線が取りやすく、収納を活かして散らかりにくいのがうれしい。片付け習慣も自然と身につく。
窓付きの明るい浴室♪自然に換気しやすく、入浴後の湿気を逃して乾燥・カビ対策にも◎お掃除もしやすく清潔を保てます。あたたかいお湯で一日の疲れをゆったり癒せます。毎日のバスタイムが楽しみに♪
大きなクローゼットがついているのでお洋服が多くても安心ですね♪

家族それぞれの“マイルーム”に。成長に合わせて子ども部屋→書斎など使い替えでき、長く活躍する個室です。将来の間取り計画も安心。
リビングは１９帖もあるので家族みんなで集まってもゆとりがありくつろぐことが出来ます！※家具はAIで生成しています。
お気軽にお問合せ下さい♪
【　TEL:０９６－３８３－２００１　】
物件の選び方、ローンの注意点など、あなたの疑問にお答えします！

対面キッチンなのでお子様を見守りながらお料理することが出来ます♪
陽当り良好で洗濯物が乾きやすいバルコニー♪たっぷり干せて家事がはかどります。布団干しにも便利で、外気浴や気分転換にも◎休日はちょっとしたカフェ気分も楽しめそう。風通しも良く季節を感じられます♪
3台駐車可能！！

自動お湯張り機能があると、お湯の溜まり具合を覗きにいかなくて済むのでとても便利です♪
お風呂の時間がずれる場合も、追い炊き機能があるのでエコで経済的！
室外側は耐候性の高いアルミ、室内側は断熱・遮音効果の高い樹脂、という構造にすることで、風雨にさらされる外側の劣化を防ぎつつ、部屋の断熱性や防音性を高めることができます。
菊陽町立菊陽北小学校まで1524m 小学生の足でも歩ける距離です♪

(C号棟)、価格2790万円、4LDK、土地面積214.21m²、建物面積96.05m²
憧れのお庭付きの住まい♪開放感のある広さが魅力で、お子様の外遊びやプール、家庭菜園にも◎椅子を出して外ごはんも楽しめそう。四季を感じながらのびのび過ごせて、家族の思い出が増えます♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。

（手順１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！

（手順２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが案内物件の鍵を持参し、ご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせして一緒に現地へ行く事も可能です。

（手順３）
ご案内当日。
ご自身の生活を想像しながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。

（手順４）
ご見学が終わった後、現地もしくは店舗等で
☆現在のお住まいでのお困り事
☆既存のローンお支払い総額
☆いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
☆物件価格以外にかかる諸費用等
についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪

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菊陽町原水販売概要

物件名	菊陽町原水
価格	2790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	214.21m²	建物面積	96.05m²
販売スケジュール	◆マイホーム購入のスケジュール◆ ①購入申込、銀行事前審査、申込　お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。 ②重要事項説明、不動産売買契約　営業所様にて契約を行って頂きます。 ③住宅ローン本申込　決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。　また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。 ④現地立ち合い　ご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。 ⑤住所移転手続き　銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。 ⑥金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し　ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。　当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。
住所	熊本県菊池郡菊陽町大字原水周辺地図菊池郡菊陽町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ豊肥本線「原水」歩13分乗り換え案内ＪＲ豊肥本線「肥後大津」歩40分乗り換え案内ＪＲ豊肥本線「三里木」歩54分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年9月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：合谷舞佳、設備：九州電力、公営上水、公共下水、オール電化
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

お問い合わせ先	ゆめハウス本店(株)Blooo TEL：096-383-2001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ゆめハウス本店(株)Bloooゆめハウス本店(株)Bloooのその他の物件情報を見る熊本県熊本市東区保田窪5-7-11 国土交通大臣（1）第010855号 (公社)全日本不動産協会熊本県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年3月16日	情報更新日	2026年3月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年2月5日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

菊池郡菊陽町周辺エリアの物件

クレイドルガーデン　菊陽町向陽台第1

価格: 2188万円・2288万円
住所: 熊本県菊池郡菊陽町向陽台

タマタウン菊陽町久保田　即入居可能　春の決算　特別価格　3月23日まで！

価格: 3630万円～3870万円
住所: 熊本県菊池郡菊陽町大字久保田

Bloom/For.m　菊陽町大字津久礼13期

価格: 3398万円
住所: 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼

【ZEH住宅×洗練された間取り×長期保証で安心】菊池郡菊陽町原水

価格: 3299万円
住所: 熊本県菊池郡菊陽町大字原水

ＪＲ豊肥本線の物件

KEIAI GRACE　合志市幾久富1期

価格: 3188万円・3388万円
住所: 熊本県合志市幾久富

【住友林業建築条件付】フォレストリータウン原水駅南

価格: 2030万円
住所: 熊本県菊池郡菊陽町大字原水

東区月出7丁目

価格: 2790万円～3590万円
住所: 熊本県熊本市東区月出７

熊本中央区出水6丁目第３期　全２棟

価格: 2980万円～3180万円
住所: 熊本県熊本市中央区出水６

菊池郡菊陽町内の各駅の住みやすさ

三里木
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払い利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。