新築一戸建て大字原水（原水駅） 3988万円 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
熊本県菊池郡菊陽町大字原水 |
| 交通 |
ＪＲ豊肥本線「原水」歩19分、ＪＲ豊肥本線「三里木」歩34分、ＪＲ豊肥本線「光の森」歩45分 |
| 価格 |
3,988万円 |
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- ゆめハウス 本店(株)Blooo
情報の見方
設備仕様
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- 食器洗浄乾燥機
毎日の家事をサポートする便利な「食器洗い乾燥機」を搭載。食後の面倒な洗い物をおまかせできるので、家族との時間にもゆとりが生まれます。手洗いに比べて節水・省エネ効果も期待でき、家事の負担を軽減しながら家計にもやさしい設備です。
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- テレビドアホン
防犯性と使いやすさを兼ね備えた「カラーTVモニター付きインターホン」を採用。広角カメラで玄関まわりを広く確認でき、夜間でもカラー映像で来訪者をチェックできます。別売のSDカードを使用すれば動画録画も可能。お子様のお留守番にも心強い設備です。
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- 選べる先進のスマートキー
毎日の玄関の出入りがスムーズになる「スマートキーシステム」を採用。スマートフォンをバッグやポケットに入れたまま、ドアのボタン操作で施錠・解錠が可能。カードキーやタグキー、リモコン、手動キーにも対応し、家族それぞれのライフスタイルに合わせて便利に使えます。
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- セフィオンテクト加工
汚れが付きにくく、お掃除の負担を軽減する「セフィオンテクト」加工の便器を採用。陶器表面をナノレベルでなめらかに仕上げ、汚れが付着しにくい仕様です。毎日使うトイレだからこそ、清潔さとお手入れのしやすさにこだわった快適な設備です。
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- お湯が冷めにくい高断熱浴槽
お湯が冷めにくい「高断熱浴槽」を採用。浴槽を断熱材で包み込むことで保温効果を高め、4時間経過しても湯温低下を2.5℃以内に抑えます。家族の入浴時間が異なっても温かさが長続きし、追い焚きの回数を減らせるため、光熱費の節約にもつながります。
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- 清潔に保てるほっカラリ床
足元の冷たさを軽減する「ほっカラリ床」を採用。クッション層による畳のようなやわらかさで、ひざをついても痛くなりにくい快適な床です。断熱構造で冬場のヒヤッと感を抑え、水はけのよい床面は翌朝にはカラリ。汚れも落としやすく、毎日のお掃除もラクラクです。
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構造の特徴
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- 20年間地盤保証
安心の「20年間地盤保証」付き！建築前に地盤調査を実施し、土地の強度や安全性をしっかり確認。さらに第三者機関による地盤評価と品質保証を備え、万が一の地盤沈下などによるトラブルにも備えています。目に見えない地盤から住まいの安心を支えます。
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- 長期優良住宅
国が定める厳しい認定基準をクリアした「長期優良住宅」。耐震性・省エネルギー性・劣化対策などに配慮した、長く安心して暮らせる住まいです。住宅ローン控除などの税制優遇も期待でき、快適な暮らしと資産価値の維持をサポートします。
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- 高断熱Low-E複層ガラス
窓には断熱性能に優れた「Low-E複層ガラス」を採用。特殊な金属膜が日射熱を吸収・反射し、夏の暑さをやわらげ、冬の暖房効率を高めます。冷暖房効率の向上や光熱費の節約にもつながる、快適で省エネに配慮した住まいです。
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- 省令準耐火構造
火災への備えにも配慮した「省令準耐火構造」を採用。外部からの延焼を防ぎ、万が一室内で火災が発生した場合も、ほかの部屋へ燃え広がるのを遅らせる構造です。一般的な木造住宅と比べて火災保険料が割安になるメリットもあります。
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- 耐震等級3
住宅性能表示制度における最高等級「耐震等級3」を標準採用。建築基準法で定められた耐震性能の1.5倍の地震力に耐えられる水準で、地震に強い住まいを実現。大切な家族と暮らしを守る安心の住宅性能です。
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- 断熱等性能等級5
省エネ性能に優れた「断熱等性能等級5」に対応。高性能な断熱材やLow-E複層ガラスを採用し、外気温の影響を抑えながら室内の快適な温度を保ちやすい住まいです。冷暖房効率を高め、年間を通じて快適で経済的な暮らしをサポートします。
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大字原水（原水駅） 3988万円 販売概要
| 物件名 |
大字原水（原水駅） 3988万円 |
| 価格 |
3,988万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
213.45m2 |
建物面積 |
105.57m2 |
| 販売スケジュール |
◆マイホーム購入のスケジュール◆
(1)購入申込、銀行事前審査、申込
お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。
(2)重要事項説明、不動産売買契約
営業所様にて契約を行って頂きます。
(3)住宅ローン本申込
決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。
また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。
(4)現地立ち合い
ご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。
(5)住所移転手続き
銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。
(6)金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し
ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。
当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。 |
| 住所 |
熊本県菊池郡菊陽町大字原水
|
| 交通 |
ＪＲ豊肥本線「原水」歩19分
ＪＲ豊肥本線「三里木」歩34分
ＪＲ豊肥本線「光の森」歩45分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
'26年6月 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
無指定 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：７０％、容積率：２００％
|
特記事項 |
担当者：合谷舞佳、設備：九州電力・公営水道・オール電化
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| その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有 |
| お問い合わせ先 |
- ゆめハウス 本店(株)Blooo
- TEL：096-383-2001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（1）第010855号
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| 会社情報 | - <仲介>
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- 熊本県熊本市東区保田窪5-7-11
- 国土交通大臣（1）第010855号
- (公社)全日本不動産協会熊本県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2027年11月7日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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