新築一戸建て大字津久礼（原水駅） 3980万円～4090万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼 |
| 交通 |
ＪＲ豊肥本線「原水」歩23分 |
| 価格 |
3,980万円～4,090万円 |
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| 販売スケジュール |
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定休日…水・木曜日
営業時間…10:00～19：00
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ホームトレードセンター株式会社 熊本営業所
フリーダイヤル【 ０１２０－８８８－３１７ 】
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器
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- 一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
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- 周辺は交通量の少ない生活道路なので小さなお子様がいても安心です
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- 通りより少し奥へ入っておりますので、プライベート空間を確保できる敷地延長の土地！陽当りの良い道路に面したお住まい！道路幅も広めで、開放感たっぷり♪
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- カースペース2～3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
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- (1号棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積167.7m2、建物面積115.71m2
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- (2号棟)、価格4080万円、4LDK、土地面積167.7m2、建物面積114.47m2
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- (3号棟)、価格4090万円、4LDK、土地面積167.7m2、建物面積111.16m2
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- 構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
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- 立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
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- 柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
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- 天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。
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- 菊陽町立菊陽中部小学校まで270m 徒歩4分♪
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- 菊陽町立菊陽中学校まで450m 徒歩6分♪
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- ディスカウントドラッグコスモス津久礼店まで2045m 徒歩26分♪
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- セブンイレブン菊陽町役場前店まで280m 徒歩4分♪
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- ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
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- 天井の位置が高くなる分だけ空間が広く感じられます♪さらに、高い位置に太陽光を取り込むための窓を設置するので玄関がとっても明るくなります。
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- 新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
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- キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
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大字津久礼（原水駅） 3980万円～4090万円 販売概要
| 物件名 |
大字津久礼（原水駅） 3980万円～4090万円 |
| 価格 |
3,980万円～4,090万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
4,000万円台（2戸） |
| 間取り |
4LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
167.7m2 |
建物面積 |
111.16m2～115.71m2 |
| 販売スケジュール |
○先着順受付となっております。
○ご見学の際は、事前にお問い合わせください。
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メールまたはお電話にてお待ちしております。
定休日…水・木曜日
営業時間…10:00～19：00
※お電話でお問い合わせを頂けますと、より迅速な対応が可能です。
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フリーダイヤル【 ０１２０－８８８－３１７ 】
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| 住所 |
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
|
| 交通 |
ＪＲ豊肥本線「原水」歩23分
|
| 販売戸数 |
3戸 |
総戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
'26年8月下旬予定 |
入居時期 |
'26年10月上旬予定 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北4.0ｍ公道 43条但書道路 |
| 構造・工法 |
木造サイディングアスファルトシングル葺2階建 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％
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特記事項 |
担当者：今井 優介、設備：公営水道、九州電力、オール電化、本下水、建築確認番号：第R08SHC102705号他
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| その他制限事項 |
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| お問い合わせ先 |
- 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊本営業所
- TEL：0120-888317お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（3）第008044号
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| 会社情報 | - <仲介>
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- 熊本県熊本市東区西原1-2-1
- 国土交通大臣（3）第008044号
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年12月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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