新築一戸建て大字津久礼（三里木駅） 2798万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼 |
| 交通 |
ＪＲ豊肥本線「三里木」歩8分、ＪＲ豊肥本線「光の森」歩15分、ＪＲ豊肥本線「武蔵塚」歩38分 |
| 価格 |
2,798万円 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- ゆめハウス 本店(株)Blooo
情報の見方
- ◇ 菊陽町大字津久礼12期 ◇
４LDK ＋ ２台駐車可能
〈 菊陽西小・武蔵ヶ丘中 エリア 〉
【現地写真：2号棟】
| 販売スケジュール |
◆マイホーム購入のスケジュール◆
(1)購入申込、銀行事前審査、申込
お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。
(2)重要事項説明、不動産売買契約
営業所様にて契約を行って頂きます。
(3)住宅ローン本申込
決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。
また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。
(4)現地立ち合い
ご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。
(5)住所移転手続き
銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。
(6)金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し
ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。
当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット
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- 背面スペースもゆったり確保した広々キッチン。動線が良く、料理も片付けもスムーズに♪
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- 大きな窓からやわらかな光が差し込むリビング。くつろぎと団らんを楽しめる居心地の良さが、暮らしにゆとりをもたらしてくれます♪
（家具はCG仕様です）
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- (2号棟)、価格2798万円、4LDK、土地面積136.33m2、建物面積110.95m2
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- 現在ご見学の予約受付中です！
本日のご内覧も大歓迎です！
いつでも予約ボタンからご予約を♪
資料請求やお電話でも096-383-2001までお気軽にどうぞ♪
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- 心地よい光に包まれるリビング。家族で過ごす何気ない時間がいっそう豊かに感じられ、穏やかな日常を育んでくれるあたたかな住空間です♪
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- 足を伸ばしてゆったり浸かれる浴槽で、ゆったりとしたバスタイムを。
バスタブ内の段差に腰掛けることで半身浴をすることも可能です。
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- 大容量の収納があるのでフライパンやタコ焼き器などの大きなものも余裕をもって収納できます♪
家族との会話を大切にしたい方にぴったりな、開放感ある対面キッチンです！
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- ゆとりある間取りで、家族それぞれのプライベート空間を確保できます。さらに、収納の使い勝手を考えた設計で毎日の片付けがスムーズに。
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- 大容量のシューズボックス付きで、家族全員の靴もしっかり収納できます！
靴を履き替えるスペースも広々としているのでお出かけの準備もらくらくです♪
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- 女性にうれしい三面鏡付きの洗面台♪鏡の裏には収納があるので歯ブラシや化粧水なども収納可能です！
コンパクトながらも機能的に設計された洗面脱衣所で、暮らしの質がアップします。
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- ウォークインクローゼットは衣類はもちろん、季節物や大きめの荷物もまとめやすく、毎日の片付けを快適に支えてくれます。主寝室にも心強い収納です♪
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- 清潔感のあるトイレは、毎日気持ちよく使いやすく、お掃除のしやすさも感じられる心地よい水まわり空間です。家族みんなが快適に使えます♪
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- 室外側は耐候性の高いアルミ、室内側は断熱・遮音効果の高い樹脂、という構造にすることで、風雨にさらされる外側の劣化を防ぎつつ、部屋の断熱性や防音性を高めることができます。
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- 自動お湯張り機能があると、お湯の溜まり具合を覗きにいかなくて済むのでとても便利です♪
お風呂の時間がずれる場合も、追い炊き機能があるのでエコで経済的！
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- プロだからこそ分かる、この物件のメリット・デメリットを客観的にお伝えします♪まずは資料請求（無料）へＧＯ♪
ご見学から、ローンのご相談までお客様の不安に寄り添ったご提案に自信があります！
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- 一戸建てのバルコニーは、プライベート感が高く家族だけのリラックス空間に最適です！
陽当たり良好なバルコニーでは、洗濯物もよく乾きそうです♪
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- ゆめマート菊陽まで617m ゆめマートまで徒歩圏内！
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- 明るく開放的なリビングは、家族が自然と集まり会話が弾む心地よい住まいの中心空間。食事の時間もくつろぎの時間もゆったり楽しめます♪
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- 心落ち着く畳の香りとやわらかな空間が魅力の和室は、くつろぎのひとときを演出します。和室スペースは客間にも、ご家族のくつろぎのスペースにもお使いいただけます☆
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00
土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。
（手順１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！
（手順２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが案内物件の鍵を持参し、ご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせして一緒に現地へ行く事も可能です。
（手順３）
ご案内当日。
ご自身の生活を想像しながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。
（手順４）
ご見学が終わった後、現地もしくは店舗等で
☆現在のお住まいでのお困り事
☆既存のローンお支払い総額
☆いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
☆物件価格以外にかかる諸費用等
についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。
もちろん！お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪
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大字津久礼（三里木駅） 2798万円 販売概要
| 物件名 |
大字津久礼（三里木駅） 2798万円 |
| 価格 |
2,798万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
136.33m2 |
建物面積 |
110.95m2 |
| 販売スケジュール |
◆マイホーム購入のスケジュール◆
(1)購入申込、銀行事前審査、申込
お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。
(2)重要事項説明、不動産売買契約
営業所様にて契約を行って頂きます。
(3)住宅ローン本申込
決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。
また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。
(4)現地立ち合い
ご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。
(5)住所移転手続き
銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。
(6)金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し
ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。
当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。 |
| 住所 |
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
|
| 交通 |
ＪＲ豊肥本線「三里木」歩8分
ＪＲ豊肥本線「光の森」歩15分
ＪＲ豊肥本線「武蔵塚」歩38分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'25年12月 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
|
| 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
無指定 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：70％、容積率：200％
|
特記事項 |
担当者：合谷舞佳、設備：公営管、本下水、個別プロパン
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| その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有 |
| お問い合わせ先 |
- ゆめハウス 本店(株)Blooo
- TEL：096-383-2001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（1）第010855号
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|
| 会社情報 | - <仲介>
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- 熊本県熊本市東区保田窪5-7-11
- 国土交通大臣（1）第010855号
- (公社)全日本不動産協会熊本県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2027年4月25日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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