新築一戸建てKEIAI GRACE 菊池郡大津町5期 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
熊本県菊池郡大津町大字杉水 |
| 交通 |
ＪＲ豊肥本線「肥後大津」車4km |
| 価格 |
3,188万円 |
【本日更新】今すぐ見学可能♪
駐車3台可◎
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊本営業所
情報の見方
設備仕様
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- 【平屋建て】
階段が無いため、生活動線がコンパクト！掃除もしやすいです♪また、構造が安定しやすく風の影響も受けにくいため、より安心してお住まいいただけます。
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- 【3面採光】
複数の方角から部屋へ日光を採り入れることができるため、一日を通して陽当たりが良く部屋が明るくなります。今の時代に欠かせない換気も良好です！
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- 【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
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- 【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
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- 【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
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- 【カースペース3台】
カースペースが3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
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- 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊本営業所
構造の特徴
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- 【ロング基礎パッキン】
基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。 コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。 基礎と土台間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。
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- 【耐力壁】
地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
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- 【防蟻処理】
シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。 予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
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- 【鋼製束】
1本で2トンの荷重に耐えられる、強度性の高い鋼製束を採用しています。
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- 【高強度集成材】
断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。
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- 【剛床工法】
面一体構造で耐震性をアップ。 梁に直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。 従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
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KEIAI GRACE 菊池郡大津町5期 販売概要
| 物件名 |
KEIAI GRACE 菊池郡大津町5期 |
| 価格 |
3,188万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
232.29m2 |
建物面積 |
105.99m2 |
| 販売スケジュール |
○先着順受付となっております。
○ご見学の際は、事前にお問い合わせください。
平日・休日を問わずご案内いたします。
メールまたはお電話にてお待ちしております。
定休日…水・木曜日
営業時間…10:00～19：00
※お電話でお問い合わせを頂けますと、より迅速な対応が可能です。
ホームトレードセンター株式会社 熊本営業所
フリーダイヤル【 ０１２０－８８８－３１７】
○この物件の他にもご紹介できる物件がございます。広さや間取り・エリア等、ご希望の条件をご相談ください。 |
| 住所 |
熊本県菊池郡大津町大字杉水
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| 交通 |
ＪＲ豊肥本線「肥後大津」車4km
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
2025年7月中旬 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側約6.0ｍ公道 |
| 構造・工法 |
木造アスファルトシングル葺2階建て |
施工 |
- |
| 用途地域 |
無指定 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：70％ 容積率：200％
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特記事項 |
担当者：今井 優介、設備：公営水道、浄化槽（※集中浄化槽地域ですが、本物件は個別の合併処理浄化槽を敷設しております。）、PG（エコジョーズ）、九州電力、建築確認番号：第R07SHC102817号
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| その他制限事項 |
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| お問い合わせ先 |
- 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊本営業所
- TEL：0120-888317お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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| 会社情報 | - <仲介>
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- 熊本県熊本市東区西原1-2-1
- 国土交通大臣（4）第008044号
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年12月31日 |
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- 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊本営業所
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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