新築一戸建て大字大津（肥後大津駅） 2698万円・3198万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
熊本県菊池郡大津町大字大津 |
| 交通 |
ＪＲ豊肥本線「肥後大津」歩19分、ＪＲ豊肥本線「瀬田」歩65分、ＪＲ豊肥本線「原水」歩61分 |
| 価格 |
2,698万円・3,198万円 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- ゆめハウス 本店(株)Blooo
情報の見方
- 【4号棟】
◇ 大津町大字大津6期 ◇
４LDK ＋ ２台駐車可能
〈 美咲野小・大津北中 エリア 〉
| 販売スケジュール |
◆マイホーム購入のスケジュール◆
(1)購入申込、銀行事前審査、申込
お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。
(2)重要事項説明、不動産売買契約
営業所様にて契約を行って頂きます。
(3)住宅ローン本申込
決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。
また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。
(4)現地立ち合い
ご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。
(5)住所移転手続き
銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。
(6)金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し
ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。
当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 浄水器 / 高機能トイレ
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- 【4号棟】
家族との会話を楽しみながら料理ができるキッチン。毎日の家事時間も心地よく、暮らしの中心として活躍してくれる頼もしい空間です♪
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- 【4号棟】
明るく開放的なリビングは、家族が自然と集まり会話が弾む心地よい住まいの中心空間。食事の時間もくつろぎの時間もゆったり楽しめます♪
※家具はAIで生成しております。
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- (4号棟)、価格3198万円、4LDK、土地面積202.18m2、建物面積108.47m2
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- 【7号棟】
資料請求やお電話でも096-383-2001までお気軽にどうぞ♪
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- 【4号棟】
家族みんなが自然と集まるリビング。ゆったり過ごせる心地よさがあり、何気ない毎日をやさしく彩るあたたかな住空間が魅力です♪
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- 【4号棟】
一日の疲れをゆっくり癒やしてくれそうな浴室。清潔感のある空間で、毎日のバスタイムを心地よく過ごせるのが魅力のひとつです♪
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- 【4号棟】
収納を備えたキッチンは、調理器具や小物も整理しやすく、作業スペースをすっきり保ちながら心地よく使いやすい住空間です。片付けもはかどります♪
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- 【4号棟】
やわらかな光が差し込む居室は、寝室や子ども部屋など暮らしに合わせて心地よく使い分けられる、汎用性の高い住空間です。毎日を快適に彩ります♪
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- 【4号棟】
住まいの第一印象を決める玄関は、明るさと清潔感が心地よく、毎日の「ただいま」が気持ちよく始まる空間です。帰宅のたびにほっとできます♪
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- 【4号棟】
清潔感のある洗面台は、朝の身支度や帰宅後の手洗いも気持ちよくこなせる、毎日使いやすい水まわり空間です。家族みんなが心地よく使えます♪
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- 【4号棟】
収納がしっかりあることで家具を増やしすぎずに済み、空間をすっきり整えながら心地よく暮らしやすくなります。見た目もすっきり整います♪
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- 【4号棟】
清潔感のあるトイレは、毎日気持ちよく使いやすく、お掃除のしやすさも感じられる心地よい水まわり空間です。家族みんなが快適に使えます♪
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- 室外側は耐候性の高いアルミ、室内側は断熱・遮音効果の高い樹脂、という構造にすることで、風雨にさらされる外側の劣化を防ぎつつ、部屋の断熱性や防音性を高めることができます。
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- 自動お湯張り機能があると、お湯の溜まり具合を覗きにいかなくて済むのでとても便利です♪
お風呂の時間がずれる場合も、追い炊き機能があるのでエコで経済的！
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- 【4号棟】
プロだからこそ分かる、この物件のメリット・デメリットを客観的にお伝えします♪まずは資料請求（無料）へＧＯ♪
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- 【7号棟】
お隣の物件と適度な距離感です♪
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- 【4号棟】
たっぷりの光と風を感じられるバルコニーは、洗濯物も気持ちよく干しやすく、毎日の家事を心地よく支えてくれる空間です。暮らしにもゆとりが生まれます♪
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- ファッションセンターしまむら大津店まで1684m ベビーから大人までのお洋服が購入できるので近くにあると便利です！
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- お車２台停めることができます♪
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- (7号棟)、価格2698万円、4LDK、土地面積206.37m2、建物面積104.33m2
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00
土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。
（手順１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！
（手順２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが案内物件の鍵を持参し、ご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせして一緒に現地へ行く事も可能です。
（手順３）
ご案内当日。
ご自身の生活を想像しながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。
（手順４）
ご見学が終わった後、現地もしくは店舗等で
☆現在のお住まいでのお困り事
☆既存のローンお支払い総額
☆いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
☆物件価格以外にかかる諸費用等
についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。
もちろん！お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪
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- お問い合わせ先
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大字大津（肥後大津駅） 2698万円・3198万円 販売概要
| 物件名 |
大字大津（肥後大津駅） 2698万円・3198万円 |
| 価格 |
2,698万円・3,198万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
202.18m2・206.37m261.15坪・62.42坪 |
建物面積 |
104.33m2・108.47m231.55坪・32.81坪 |
| 販売スケジュール |
◆マイホーム購入のスケジュール◆
(1)購入申込、銀行事前審査、申込
お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。
(2)重要事項説明、不動産売買契約
営業所様にて契約を行って頂きます。
(3)住宅ローン本申込
決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。
また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。
(4)現地立ち合い
ご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。
(5)住所移転手続き
銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。
(6)金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し
ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。
当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。 |
| 住所 |
熊本県菊池郡大津町大字大津
|
| 交通 |
ＪＲ豊肥本線「肥後大津」歩19分
ＪＲ豊肥本線「瀬田」歩65分
ＪＲ豊肥本線「原水」歩61分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'26年3月 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％
|
特記事項 |
担当者：合谷舞佳、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
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| その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有 |
| お問い合わせ先 |
- ゆめハウス 本店(株)Blooo
- TEL：096-383-2001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（1）第010855号
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|
| 会社情報 | - <仲介>
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- 熊本県熊本市東区保田窪5-7-11
- 国土交通大臣（1）第010855号
- (公社)全日本不動産協会熊本県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2027年4月15日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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