新築一戸建て【ナカジツの新築】Asobi-創家　合志市幾久富第三新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県合志市幾久富
交通	ＪＲ豊肥本線「光の森」歩21分、ＪＲ豊肥本線「三里木」歩28分、ＪＲ豊肥本線「武蔵塚」歩33分
価格	3,730万円

【ナカジツの新築】◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆太陽光パネル標準設置◆

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情報の見方

地図合志市幾久富周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
光の森駅まで1674m 徒歩約21分　●熊本駅までは約22分、新水前寺駅までは約13分で行くことがでます。駅の北口側は光の森団地、南口側は住宅街が広がっています。
幼稚園・保育園
こひつじ保育園まで364m 徒歩約5分●急いで知識を詰め込む教育ではなく、たくさんの経験を豊かにできるよう、子どもの自発性を大切に保育します。
小学校
南ケ丘小学校まで1100m 徒歩約14分●【校訓】心をみがき　体をきたえ　夢を大きく【学校教育目標】郷土に誇りを持ち、未来を拓く　心豊かな子供の育成

中学校
合志中学校まで3000m 徒歩約38分●自律・向学・誠実・創造　教育目標：郷土に誇りを持ち、未来を拓く～自らが未来を描き、自分を最大限に高め、夢実現をめざす生徒の育成～
スーパー
マックスバリュ光の森店まで548m 徒歩約7分　●24時間営業。いつでも好きな時間にお買い物！忙しい毎日の中で強い味方です。
ドラッグストア
ドラッグストアコスモス合志店まで541m 徒歩約7分　●営業時間：10：00～21：00。広々とした平面駐車場も完備しています。

コンビニ
ファミリーマート永江団地店まで314m 徒歩約4分　●何かと便利なコンビニ。公共料金の支払いや商品の受け取りなどにも。
病院
播磨医院まで98m 徒歩約2分　●診療科目は内科・呼吸器内科・循環器内科・消化器内科・外科・肛門外科・整形外科など。
公園
永江中央公園まで250m 徒歩約4分　●お子様が元気に走れ回れそうな公園です。滑り台・ブランコもあります！

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その他周辺環境

■【駅】光の森駅（約1674m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】こひつじ保育園（約364m・徒歩5分）
■【小学校】南ケ丘小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】合志中学校（約3000m・徒歩38分）
■【スーパー】マックスバリュ光の森店（約548m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス合志店（約541m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート永江団地店（約314m・徒歩4分）
■【病院】播磨医院（約98m・徒歩2分）
■【公園】永江中央公園（約250m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら合志店（約496m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】西松屋熊本合志店（約799m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ゆめタウン光の森（約1214m・徒歩16分）
■【スーパー】業務スーパー光の森店（約403m・徒歩6分）
■【スーパー】鮮ど市場菊陽店（約488m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン菊陽中迎原店（約469m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン菊陽新山1丁目店（約982m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ウエルシアプラス永江団地店（約141m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス光の森店（約627m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ベスト電器光の森店（約1640m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】こうしおんがく保育園（約940m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】合志こども園（約903m・徒歩12分）
■【郵便局】永江団地簡易郵便局（約271m・徒歩4分）
■【図書館】合志市泉ケ丘市民センター図書館（約1136m・徒歩15分）
■【銀行】熊本信用金庫合志支店（約473m・徒歩6分）
■【銀行】熊本銀行合志支店（約419m・徒歩6分）
■【銀行】肥後銀行光の森支店（約1356m・徒歩17分）

【ナカジツの新築】Asobi-創家　合志市幾久富第三販売概要

物件名	【ナカジツの新築】Asobi-創家　合志市幾久富第三
価格	3,730万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,700万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：【仲介手数料不要】
土地面積	137.49m²・139.33m²（41.59坪・42.14坪）（実測）	建物面積	105.3m²・105.31m²（31.85坪・31.85坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	熊本県合志市幾久富周辺地図合志市の暮らしデータ合志市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ豊肥本線「光の森」歩21分乗り換え案内ＪＲ豊肥本線「三里木」歩28分乗り換え案内ＪＲ豊肥本線「武蔵塚」歩33分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、接道1：公道西接面8m 幅員5.9m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・150％	特記事項	担当者：中野　貴登、設備：水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：ACS第260059号他
その他制限事項	景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法

お問い合わせ先	(株)不動産SHOPナカジツ合志・光の森店 TEL：0120-352345お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)不動産SHOPナカジツ合志・光の森店(株)不動産SHOPナカジツ合志・光の森店のその他の物件情報を見る熊本県合志市幾久富1758-266 国土交通大臣（2）第009346号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月14日	情報更新日	2026年7月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

合志市の暮らしデータ

合志市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	22210世帯
人口総数	65160人
転入者数	2900人転入率（人口1000人当たり） 44.51人
転出者数	2392人転出率（人口1000人当たり） 36.71人
土地平均価格	住宅地 54633円／m² 商業地 94000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(2)18歳3月末までのこども医療費助成。(3)準要保護の小・中学生に対し、就学に必要な学用品費等の援助を行う制度。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

合志市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	合志市2640円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	合志市2596円
下水道普及率	96.6％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 1.13件
刑法犯認知件数	155件人口1000人当たり 2.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	39ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 9.39人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(ビン・カン類、新聞紙・折込チラシ、雑誌・包装紙・菓子箱・その他紙、布類、段ボール、牛乳パック類、ペットボトル、容器包装プラスチック類・トレイ・発泡スチロール)　特定品目(廃乾電池・ボタン電池、リチウムイオン電池[充電池]、電池類が取り外せない充電式小型廃家電、水銀体温計または血圧計、ライター・スプレー缶など)〕　拠点回収：廃蛍光灯・廃食用油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。収集業者に電話し予約。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

合志市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 4,399万円
住所: 熊本県熊本市中央区黒髪５

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価格: 3,480万円・3,680万円
住所: 熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北１

合志市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,846円/月	96,638円/月	114,558円/月	141,452円/月	186,295円/月	276,007円/月
5万円	74,760円/月	87,662円/月	105,691円/月	132,693円/月	177,643円/月	267,462円/月
10万円	65,675円/月	78,686円/月	96,824円/月	123,935円/月	168,992円/月	258,917円/月
15万円	56,589円/月	69,711円/月	87,958円/月	115,176円/月	160,340円/月	250,372円/月
20万円	47,504円/月	60,735円/月	79,091円/月	106,417円/月	151,689円/月	241,827円/月
25万円	ローン不可	51,759円/月	70,224円/月	97,659円/月	143,037円/月	233,282円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	88,900円/月	134,386円/月	224,737円/月
支払い利息合計	2,929,810円～	2,505,040円～	2,082,800円～	1,660,960円～	1,242,430円～	827,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。