| 住所 | 熊本県熊本市東区山ノ内４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ豊肥本線「水前寺」車4.3km、熊本都市バス「山の神」歩4分～5分、熊本都市バス「新外中通り」歩8分～9分 |
| 価格 | 5,560万円～5,640万円 |
【住友林業の戸建分譲】【7/2更新】全邸平屋プラン！暮らしやすい山ノ内エリア
| 住所 | 熊本県熊本市東区山ノ内４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ豊肥本線「水前寺」車4.3km、熊本都市バス「山の神」歩4分～5分、熊本都市バス「新外中通り」歩8分～9分 |
| 価格 | 5,560万円～5,640万円 |
【住友林業の戸建分譲】【7/2更新】全邸平屋プラン！暮らしやすい山ノ内エリア
| 販売スケジュール |
【先着順販売】 |
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駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 東南向き / 床下収納 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機
新発表！【住友林業の分譲住宅】
◆平屋４棟！熊本市東区：山ノ内小学校すぐ近くに新しいまちが誕生！
◇見学予約・資料請求受付スタート！
| 物件名 | 【住友林業の戸建分譲】セレニティガーデン山ノ内第1期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,560万円～5,640万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 186.34m2～192.8m2（56.36坪～58.32坪） | 建物面積 | 82.24m2～83.84m2（24.87坪～25.36坪） |
| 販売スケジュール | 【先着順販売】 ※お申込みの際には印鑑(認印可)、直近2年分の源泉徴収票等の収入証明書、本人確認資料(運転免許証・パスポートなど)をお持ちください。 ※現地には常設の販売事務所はございません。当物件のお問い合わせは、TEL 096-370-5500（営業時間／10:00～17:30 定休日／火・水・年末年始）までお電話ください。 |
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| 住所 | 熊本県熊本市東区山ノ内４ | ||
| 交通 | ＪＲ豊肥本線「水前寺」車4.3km 熊本都市バス「山の神」歩4分～5分 熊本都市バス「新外中通り」歩8分～9分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2026年3月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、北東側：分譲地内開発道路：約5.0m、南西側：既存道路：約5.0m |
| 構造・工法 | 木造軸組工法(マルチバランス構法)平屋建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：150％ | 特記事項 | 設備：電気：九州電力(他の小売電気事業者の選択も可能です)、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：浸透式、建築確認番号：第26WHEC完建福00443号(11号棟)他 |
| その他制限事項 | ※本物件では、良好な「まちなみ」を形成するため「《推奨》まちなみガイドライン」が定められており、買主は、同ガイドラインの内容を遵守した建築としなければなりません。 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 |
| 世帯数 | 326140世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 731331人 |
| 転入者数 | 42032人
|
| 転出者数 | 38782人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前のこどもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)こどもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、こどものヘルメットの購入費助成によるヘルメット着用率の向上や、就学後の多くのこどもが利用する児童育成クラブの玩具等購入による環境充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 70所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 106園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 熊本市3014円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 熊本市2346円 |
| 下水道普及率 | 91.3％ |
| 建物火災出火件数 |
97件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3727件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 74ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 656ヶ所 |
| 小児科医師数 |
190人
|
| 産婦人科医師数 |
89人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別18種〔可燃ごみ 紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙) プラスチック製容器包装 資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車) ペットボトル 特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品) 埋立ごみ〕 拠点回収：使用済み天ぷら油 乾燥生ごみ 電池を取り外した使用済み小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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