新築一戸建て【タマタウン荒尾中央Ⅱ】最終1棟即入居！先着・期間限定価格相談のります！6月29日迄選べる家電3点（冷蔵庫、洗濯機、50型TVなど）新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県荒尾市増永
交通	ＪＲ鹿児島本線「荒尾」車4.8km
価格	2,890万円

【タマホーム】最終1棟即入居！先着・期間限定価格相談のります！6月29日迄

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情報の見方

設備仕様

オール電化（3口IHクッキングヒーター）
オール電化が標準で3口もあるＩＨクッキングヒーター。電気を使って、効率よく高加熱できます。また、不完全燃焼などもなく水蒸気の発生や油の飛び散りも軽減され、室内をよりきれいに保ちます。
※画像はイメージです
食器洗浄乾燥機
衛生面だけでなく省エネ効果も高い食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れもキレイに。家事の時間短縮ができるもはや必需品です！
※画像はイメージです
Low-Eペアガラス
複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。

エコキュート（高効率電気温水器）
空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。
※画像はイメージです
シャッター雨戸
大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。
※画像はイメージです
2.5ｍの高い天井高
天井高2.5ｍの高さを確保することで、視界から天井が入り込まなくなるので、開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします。日光も取り入れやすくなり、お部屋も気分も明るくなります。

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構造の特徴

地盤調査（10年保証）
スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
ベタ基礎工法
ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
家全体をシェルター化させる【耐力面材】
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

通風工法
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出しています。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
省令準耐火構造
外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
震度7の連続加振実験でも高い耐震性能を証明
タマホームが標準とする「耐震等級3の家」と建築基準法の「耐震基準ぎりぎりの家」に対して木造住宅を倒壊させやすい波形を持つ、震度7の揺れを連続して与える実大振動実験を同時に実施。大きな被害が確認された「耐震基準ぎりぎりの家」と比べ「耐震等級3の家」は、継続使用も可能な状況であることを確認。実験の結果、適切な施工により設計通りの性能が発揮されており、高い耐震性能を持つことがあらためて証明されました。

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【タマタウン荒尾中央Ⅱ】最終1棟即入居！先着・期間限定価格相談のります！6月29日迄選べる家電3点（冷蔵庫、洗濯機、50型TVなど）販売概要

物件名	【タマタウン荒尾中央Ⅱ】最終1棟即入居！先着・期間限定価格相談のります！6月29日迄選べる家電3点（冷蔵庫、洗濯機、50型TVなど）
価格	2,890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	182.01m²（55.05坪）	建物面積	111.37m²（33.68坪）
販売スケジュール	先着順申込み受付中！
住所	熊本県荒尾市増永周辺地図荒尾市の暮らしデータ荒尾市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「荒尾」車4.8km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年5月下旬	入居時期	2026年6月下旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側公道／6.0ｍ、アスファルト舗装、南側公道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％・200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第KJH25-02459-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)グリーンランド店 TEL：0120-924-080お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)グリーンランド店タマホーム(株)グリーンランド店のその他の物件情報を見る熊本県荒尾市下井手1616-1 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月25日	情報更新日	2026年6月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

荒尾市の暮らしデータ

荒尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	20712世帯
人口総数	49036人
転入者数	1478人転入率（人口1000人当たり） 30.14人
転出者数	1521人転出率（人口1000人当たり） 31.02人
土地平均価格	住宅地 20240円／m² 商業地 37367円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)生後6ヶ月から18歳以下を対象に、インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(2)新生児に対して実施する聴覚検査に係る費用の一部助成。(3)市内転入者で市内保育所等に常勤する保育士の家賃の一部補助。(4)小学校給食費の無償化。(5)18歳未満の子どもを3人以上扶養する世帯で、第3子以降の子どもが1号認定、2号認定を受けて保育所・認定こども園・幼稚園に入所している者を対象に副食費を月額上限額4,900円で補助。(6)18歳未満の子どもを2人以上扶養する世帯で第2子以降の子どもが保育所等に入所した場合、保育料無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

荒尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大牟田瓦斯株式会社6930円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	荒尾市3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	荒尾市3630円
下水道普及率	69.9％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.97件
刑法犯認知件数	186件人口1000人当たり 3.66件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	43ヶ所
小児科医師数	2人小児人口10000人当たり 3.46人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.74人
介護保険料基準額（月額）	5000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。直接持ち込みによる従量制の場合、10kgあたり62円。
家庭ごみの分別方式	4分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源ごみ(ペットボトル、トレイ、紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌、紙パック、その他の紙類]、空き缶類、空きびん類、小型家電製品、古金物類、布類、プラスチック類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【荒尾市ごみ福祉戸別訪問収集】実施要網に該当する世帯のみ)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。電話かFAXにて申し込み。粗大ごみシール税込419円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

荒尾市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 20万円備考【移住促進補助金】市外に1年以上居住している方で、新たに荒尾市に新築住宅を購入し、5年以上定住する意思をもって中学生以下の子を帯同して転入した方に対し20万円を交付する。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円

備考: 【移住促進補助金】市外に1年以上居住している方で、新たに荒尾市に新築住宅を購入し、5年以上定住する意思をもって中学生以下の子を帯同して転入した方に対し20万円を交付する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 熊本県荒尾市増永

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住所: 福岡県大牟田市大字岬

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価格: 3,180万円
住所: 福岡県大牟田市大字歴木

ＪＲ鹿児島本線の物件

古賀市天神3丁目1期　1号棟　新築戸建

価格: 4,498万円
住所: 福岡県古賀市天神３

moku 大野城市南ケ丘５丁目６期

価格: 3,898万円・4,098万円
住所: 福岡県大野城市南ケ丘５

＼随所にこだわりがあるハイテク住宅！／育hug：kiraku｜福津市西福間全2棟

価格: 3,799万円～3,999万円
住所: 福岡県福津市西福間３

【大英CODATE】サンコート遠賀郡岡垣町鍋田1丁目

価格: 3,598万円
住所: 福岡県遠賀郡岡垣町鍋田１

荒尾市内の各駅の住みやすさ

荒尾
南荒尾

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,040円/月	71,506円/月	84,766円/月	104,666円/月	137,846円/月	204,228円/月
5万円	52,955円/月	62,530円/月	75,899円/月	95,907円/月	129,195円/月	195,683円/月
10万円	43,869円/月	53,554円/月	67,032円/月	87,148円/月	120,543円/月	187,138円/月
15万円	34,784円/月	44,579円/月	58,165円/月	78,390円/月	111,892円/月	178,593円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,299円/月	69,631円/月	103,240円/月	170,048円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	94,589円/月	161,503円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,937円/月	152,957円/月
支払い利息合計	2,167,860円～	1,851,520円～	1,540,150円～	1,230,080円～	921,610円～	613,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。