新築一戸建て【今すぐ案内◎】頭金なし、月々8万円台～！オール電化制震ダンパー八代市松崎町新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県八代市松崎町
交通	ＪＲ鹿児島本線「八代」歩37分、産交バス「松崎停」歩3分、ＪＲ鹿児島本線「新八代」歩58分
価格	3,499万円

【今すぐ案内◎】頭金なし、月々8万円台～！制震ダンパー松高小、第一中

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情報の見方

地図熊本県八代市松崎町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
松高小学校まで800m 松高小学校まで通いやすく、お子さまの毎日の通学も安心。子育て世帯に嬉しい住環境です。
中学校
第一中学校まで500m 第一中学校が身近にあり、毎日の通学もスムーズ。部活動後の帰宅も安心できる住環境です。
幼稚園・保育園
代陽幼稚園まで700m 代陽幼稚園が身近にあり、毎日の送り迎えもスムーズ。子育て世帯にうれしい住環境です。

幼稚園・保育園
八代ひかり保育園まで350m 八代ひかり保育園が身近にあり、毎日の送り迎えもスムーズ。忙しい子育て世帯に嬉しい立地です。
スーパー
夢彩館あんじぇらすまで500m 新鮮な野菜や鮮魚がそろう夢彩館あんじぇらす。毎日の買い物が身近で済む便利な住環境です。
コンビニ
ローソン八代松江町店まで750m 仕事帰りや夜間の買い物にも便利なローソン八代松江町店。日々の暮らしに安心感をもたらします。

駅
JR八代駅まで2900m JR八代駅が利用でき、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地です。
その他環境写真
産交バス松崎停まで220m 最寄りのバス停が近く、車を使わない日も安心。毎日の外出がしやすい便利な住環境です。

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見学可能な日程

現地見学会
日程／公開中
時間／10:00～18:00
(1)まずは物件チェック！
SUUMOページで間取り・価格・外観イメージ・周辺環境などをご覧ください。「ここ気になる！」と思ったらすぐにお問い合わせOK♪

(2)お問合せフォームからポチッと送信☆彡
「資料請求」または「見学予約」ボタンより必要事項を入力。お電話でのご連絡も大歓迎です！

(3)スタッフからご連絡
いただいた内容をもとに担当スタッフが折り返しご連絡。ご質問や資料の追加希望にも丁寧に対応いたします。

(4)ご見学前のご案内
スムーズにご来場いただけるよう、住所や駐車場の場所をご案内。当日は周辺物件の見学もOKです◎

(5)ご来場当日？
いよいよ現地へ！間取りや設備に加え、写真では伝わらない“質感”や“光の入り方”などを実際にご体感ください。
外壁や床材の質感、日当たりや風通し、街並みの雰囲気などは現地でしか分からない大切なポイントです。
さらに、ご来場者様限定でネット未公開の販売情報や先行案内物件をお伝えできる場合もございます！
所要時間は約60分。お子様連れでも安心してご参加いただけます♪

(6)ご相談・次のステップへ→→
物件を気に入っていただけた場合は、そのまま資金計画や購入手続きのご相談も可能。無理な営業は一切いたしませんのでご安心ください♪

＼まずはお気軽にお問合せを！／
資料やネット情報だけでは分からない“リアルな住み心地”をぜひ現地でご体感ください。理想のマイホーム探しをしっかりサポートいたします◎

カーナビご利用の方

熊本県八代市松崎町44北側

その他周辺環境

■【小学校】松高小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】第一中学校（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】代陽幼稚園（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】八代ひかり保育園（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】夢彩館あんじぇらす（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン八代松江町店（約750m・徒歩10分）
■【駅】JR八代駅（約2900m・徒歩37分）
■【その他環境】産交バス松崎停（約220m・徒歩3分）

【今すぐ案内◎】頭金なし、月々8万円台～！オール電化制震ダンパー八代市松崎町販売概要

物件名	【今すぐ案内◎】頭金なし、月々8万円台～！オール電化制震ダンパー八代市松崎町
価格	3,499万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	230.37m²	建物面積	108.63m²
販売スケジュール	-
住所	熊本県八代市松崎町周辺地図八代市の暮らしデータ八代市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「八代」歩37分乗り換え案内産交バス「松崎停」歩3分ＪＲ鹿児島本線「新八代」歩58分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	2026年12月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	（２×４工法）	施工	大英産業株式会社
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：大英産業、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第202604710号
その他制限事項	法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域

お問い合わせ先	(株)大英不動産販売熊本店 TEL：0120-676-755お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)大英不動産販売熊本店(株)大英不動産販売熊本店のその他の物件情報を見る熊本県熊本市中央区帯山5-8-19―3階国土交通大臣（1）第011126号
情報公開日	2026年10月28日	情報更新日	2026年10月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八代市の暮らしデータ

八代市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	48996世帯
人口総数	120023人
転入者数	4395人転入率（人口1000人当たり） 36.62人
転出者数	4500人転出率（人口1000人当たり） 37.49人
土地平均価格	住宅地 17816円／m² 商業地 35300円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育料の完全無償化、第3子以降の副食費の無償化。(2)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(3)不妊治療費の一部助成。(4)バースデー予防歯科(1歳児へのフッ化物歯面塗布)、2歳児歯科健診の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	43所（うち0歳児保育を実施している保育所：43所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八代市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	九州ガス株式会社6154円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八代市2560円八代市(簡易水道)3720円八代生活環境事務組合3020円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八代市4000円
下水道普及率	50.5％

安心・安全

建物火災出火件数	16件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	478件人口1000人当たり 3.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	111ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 10.36人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.23人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	2分別25種〔燃えるごみ　資源物(缶類、びん類[透明びん、茶色びん、その他の色びん、生きびん]、ガラス・陶磁器類、なべ・金物、小型電気製品類、中型ごみ、有害危険物[有害危険物、蛍光灯・蛍光管、乾電池、小型充電式電池]、金属製のフタ、衣類と布類、紙類[紙製容器包装、紙パック、段ボール、新聞・チラシ、雑誌・雑紙]、ペットボトル、プラスティック製容器包装、プラスティック製品[プラスチック製品、発泡スチロール])
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

八代市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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【タマタウン松高小西】お買い物の利便性良し！イオン八代店徒歩４分！【耐震等級３の地震に強い家をお約束いたします】

価格: 3,260万円～3,360万円
住所: 熊本県八代市高島町

【タマタウン代陽小東】市内中心部で市役所やコンビニ近く利便性◎【耐震等級３】【耐風シャッター付き】災害に強い家

価格: 3,490万円～3,590万円
住所: 熊本県八代市出町

JIDAI八代市古閑中町全3区画

価格: 3,780万円
住所: 熊本県八代市古閑中町

ＪＲ鹿児島本線の物件

クレイドルガーデン戸畑区中原東第７【最終１棟】

価格: 3,088万円
住所: 福岡県北九州市戸畑区中原東２

リーブルガーデン　南区浜口町第三

価格: 2,548万円・2,648万円
住所: 熊本県熊本市南区浜口町

西区上代3丁目588番

価格: 2,690万円～3,390万円
住所: 熊本県熊本市西区上代３

福津市津屋崎7丁目6期

価格: 2,998万円～3,298万円
住所: 福岡県福津市津屋崎７

八代市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,849円/月	89,726円/月	106,365円/月	131,336円/月	172,971円/月	256,268円/月
5万円	68,764円/月	80,751円/月	97,498円/月	122,577円/月	164,320円/月	247,723円/月
10万円	59,678円/月	71,775円/月	88,632円/月	113,819円/月	155,668円/月	239,178円/月
15万円	50,593円/月	62,799円/月	79,765円/月	105,060円/月	147,017円/月	230,633円/月
20万円	41,507円/月	53,824円/月	70,898円/月	96,301円/月	138,365円/月	222,088円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	62,031円/月	87,542円/月	129,714円/月	213,543円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,784円/月	121,062円/月	204,997円/月
支払い利息合計	2,721,070円～	2,324,080円～	1,932,400円～	1,543,120円～	1,154,110円～	768,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。