新築一戸建て松崎町 3094万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県八代市松崎町松崎町字潮吹549-9
交通	九州産交「河原町バス停」歩8分～9分、九州新幹線「新八代」車5.5km
価格	3,094万円

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情報の見方

: 【16.8帖LDKに光届く外観】※8/18撮影
大きな窓から光が差し込む16.8帖LDKを中心とした平屋。どこにいても家族の気配を感じやすく、子育ても安心です。

物件名	松崎町 3094万円
価格	3,094万円
間取り	3LDK
土地面積	200.21m²60.56坪
建物面積	77.84m²23.54坪
住所	熊本県八代市松崎町松崎町字潮吹549-9

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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【並列駐車可能平屋外観】※8/18撮影
階段の上り下りがない快適なワンフロア暮らし。駐車場から玄関への移動がスムーズで、重い買い出し後の片付けも楽々です。
【幅広ステップ玄関ポーチ】※8/18撮影
屋根付きで雨の日も安心の玄関ポーチ。玄関横にシューズクロークを備え、ベビーカーや外遊び道具もサッと片付けられます。
(1号地)、価格3094万円、3LDK、土地面積200.21m²、建物面積77.84m²

【16.8帖 LDK】※8/18撮影
グレーのアクセントクロスが映える16.8帖の大空間。対面キッチンから部屋全体を見渡せ、料理中もお子様を優しく見守れます。
【16.8帖 LDK】※8/18撮影
モダンな照明が印象的な16.8帖のゆとりあるリビング。キッチンからの見通しが良く、家事をしながら家族と笑顔で過ごせます。※家具はイメージCGです。
木材に特殊加工を施した「緑の柱」を採用し、半永久的に新築時の耐久性を維持。大地震による倒壊要因となるシロアリや腐敗の心配がなく、メンテナンス費用を抑えながらお子様の代まで住み継げる家です。

木材を削る量を最小限に抑え、高強度の金物で柱と梁をガッチリ結合する工法です。接合部の強度が格段に上がり、地震の揺れに対する耐久性が向上。見えない構造部分からご家族の安全を強固に守ります。
燃えにくい構造により、一般的な木造住宅と比べて火災保険料が約半額に。数十万円もの節約になり家計が大助かりです。火災時の避難時間も確保でき、大切なお金と家族の命を両方守れる賢い住まいです。
【シックなアクセントパネル浴室】
落ち着いた雰囲気が広がるバスルーム。ゆったり浸かれる浴槽で1日の疲れを癒やせます。独立脱衣室と隣接し着替えもスムーズです。

火を使わず、お子様やお年寄りにも安全なIHとエコキュートを採用。ガス代が不要になる上、深夜電力の活用で光熱費を大幅ダウン。家計に優しく、災害時にはタンクの水を生活用水に使えます。
雨や花粉の時期でも洗濯物をカラッと乾かせます。冬は暖房機能でヒートショックを防ぎ、夏は涼風で快適に。カビの発生も抑えてお掃除の手間も減らす、一年中大活躍の設備です。
高温洗浄で手洗いよりキレイに洗え、節水効果も抜群。面倒な洗い物の時間を短縮し、食後の家族団らんの時間を増やせます。冬場の手荒れの悩みも解消する、ママに嬉しい必需品です。

【16.8帖 LDK】※8/18撮影
廊下を最小限にした効率的な間取り。どこにいても家族の気配を感じられ、自然と会話が生まれる見守り動線が魅力です。※家具はイメージCGです。
【南向き 16.8帖LDK】※8/18撮影
大きな窓から明るい光が差し込む16.8帖。各居室へ直接移動できるフラットな動線で、毎日の生活も快適です。※家具はイメージCGです。
【見守り動線対面キッチン】※8/18撮影
16.8帖LDKと南窓を見渡せる開放的な対面式。料理中もお子様の様子を自然と見守れる安心のレイアウトです。※家具はイメージCGです。

家族が集まるリビングと主寝室にエアコンを標準装備。高額になりがちな購入費用と取付工事費が浮き、初期費用を大幅に節約。入居当日から快適な温度で新生活をスタートできます。
セブンイレブン八代松高小学校前店まで632m 24時間営業のコンビニエンスストアです。お弁当や飲み物などの日常的な買い足しはもちろん、ATM利用や各種支払いなど、生活に密着したサービスをいつでも利用できる店舗です。
イオン八代店まで1589m 営業時間は9時から22時（一部店舗は異なる）。食料品から衣料品まで揃う大型ショッピングセンターです。仕事帰りや休日のまとめ買いなど、日々の生活を支える便利な店舗です。

ドラッグストアモリ八代沖店まで1618m 営業時間は9時から24時まで。医薬品はもちろん、日用品の取り扱いもあり、日常的な買い足しや夜遅い時間の買い物など、生活のさまざまなシーンで役立つ店舗です。
八代市立第一中学校まで1859m 学校教育目標に「一人一人が尊重され、みんなで響き合う学校」を掲げる中学校です。通学指定校として案内される、夢の実現に向かってともに学び合う心豊かでたくましい生徒の育成を目指す教育環境です。

イベント情報

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松崎町 3094万円販売概要

物件名	松崎町 3094万円
価格	3,094万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	200.21m²60.56坪	建物面積	77.84m²23.54坪
販売スケジュール	-
住所	熊本県八代市松崎町松崎町字潮吹549-9 周辺地図八代市の暮らしデータ八代市周辺の家賃相場
交通	九州産交「河原町バス停」歩8分～9分九州新幹線「新八代」車5.5km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年6月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造1階建（軸組工法）	施工	TAKASUGI株式会社
用途地域	２種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：ルブラン　ジョナサン、設備：井戸、本下水、オール電化、建築確認番号：202518720
その他制限事項	-

お問い合わせ先	TAKASUGI(株) TEL：096-214-3771お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第007709号資料請求をする
会社情報	<売主> TAKASUGI(株)TAKASUGI(株)のその他の物件情報を見る熊本県熊本市南区流通団地1-42-1 国土交通大臣（4）第007709号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月3日	情報更新日	2026年10月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年5月15日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八代市の暮らしデータ

八代市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	48996世帯
人口総数	120023人
転入者数	4395人転入率（人口1000人当たり） 36.62人
転出者数	4500人転出率（人口1000人当たり） 37.49人
土地平均価格	住宅地 17816円／m² 商業地 35300円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育料の完全無償化、第3子以降の副食費の無償化。(2)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(3)不妊治療費の一部助成。(4)バースデー予防歯科(1歳児へのフッ化物歯面塗布)、2歳児歯科健診の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	43所（うち0歳児保育を実施している保育所：43所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八代市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	九州ガス株式会社6154円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八代市2560円八代市(簡易水道)3720円八代生活環境事務組合3020円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八代市4000円
下水道普及率	50.5％

安心・安全

建物火災出火件数	16件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	478件人口1000人当たり 3.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	111ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 10.36人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.23人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	2分別25種〔燃えるごみ　資源物(缶類、びん類[透明びん、茶色びん、その他の色びん、生きびん]、ガラス・陶磁器類、なべ・金物、小型電気製品類、中型ごみ、有害危険物[有害危険物、蛍光灯・蛍光管、乾電池、小型充電式電池]、金属製のフタ、衣類と布類、紙類[紙製容器包装、紙パック、段ボール、新聞・チラシ、雑誌・雑紙]、ペットボトル、プラスティック製容器包装、プラスティック製品[プラスチック製品、発泡スチロール])
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

八代市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,336円/月	77,609円/月	92,001円/月	113,600円/月	149,612円/月	221,660円/月
5万円	58,250円/月	68,634円/月	83,134円/月	104,841円/月	140,961円/月	213,115円/月
10万円	49,165円/月	59,658円/月	74,267円/月	96,082円/月	132,309円/月	204,570円/月
15万円	40,079円/月	50,682円/月	65,401円/月	87,324円/月	123,658円/月	196,025円/月
20万円	ローン不可	41,707円/月	56,534円/月	78,565円/月	115,006円/月	187,480円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,667円/月	69,806円/月	106,355円/月	178,935円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,047円/月	97,703円/月	170,390円/月
支払い利息合計	2,351,760円～	2,011,960円～	1,673,200円～	1,336,240円～	999,490円～	665,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。