建築条件付土地楡木６（武蔵塚駅） 1499万円・1570万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県熊本市北区楡木６-2155-124 他
交通	ＪＲ豊肥本線「武蔵塚」歩22分、熊本電気鉄道「三ツ石」歩29分、熊本電気鉄道「須屋」歩30分
価格	1,499万円・1,570万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 《熊本市北区楡木6丁目全5区画 3号地》土地面積 201.02m²／60.8坪（2026年2月撮影）

物件名	楡木６（武蔵塚駅） 1499万円・1570万円
価格	1,499万円・1,570万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	5区画
土地面積	197.21m²～201.02m²59.65坪～60.80坪
住所	熊本県熊本市北区楡木６-2155-124 他

特徴ピックアップ

土地50坪以上

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《熊本市北区楡木6丁目全5区画 4号地》土地面積 200.50m²／60.65坪（2026年2月撮影）
《熊本市北区楡木6丁目全5区画 5号地》土地面積 197.21m²／59.65坪（2026年2月撮影）
幅員約5ｍの道路に接しています。交通量が少ない落ち着いた住環境の中、長く安心して暮らせます。

商業施設や病院、教育施設等も充実している、嬉しい住環境。
車通りが少なく、静かで落ち着いた環境。ゆったりと心安らぐ毎日を過ごせる住まいにぴったりの立地です。
マイホーム購入の第一歩は、資金の不安をなくすことから。自己資金や支払いのご相談も個別に承ります。

季節の変化を感じながらゆったりと子育てが出来る、自然に囲まれた落ち着いた住宅地です。
前面道路の幅員は約5ｍ。近くに公園があり、お子様も安心して遊ぶことができる落ち着いた住環境です。
セブンイレブン熊本楠6丁目店まで1100m 24時間営業。お買い物はもちろんATMや各種お支払いなど時間を問わずいつでも利用できます。セブンカフェやセブンカフェスムージー、惣菜なども取り揃えており、ちょっとした休憩にも便利です。

熊本市立楠中学校まで1700m 教育目標は「自他を大切にし、心を通わせながらお互いに高め合う生徒の育成～認めあい・深めあい・高めあい～」です。スポーツや文化活動を幅広く取り入れています。(HPより)
熊本市立楠小学校まで1100m 教育目標は「互いのよさや違いを認め合い、一人一人が輝く学校」です。自ら考え判断し、主体的に行動する、違いを理解し、他者を尊重する、他者と協力して課題を解決していく教育を行っています。(HPより)
肥後銀行楠支店まで1100m 公式ホームページから来店予約が可能。日常的な銀行業務をはじめ、ATMも設置されています。（営業時間は窓口/平日9:00～15:00、ATM/平日8:45～19:00、土日祝9:00～19:00）

てつクリニックまで1900m 診療科目は、内科、呼吸器内科、呼吸器外科です。喘息や慢性閉塞性肺疾患（COPD）をはじめとした呼吸器疾患を中心に診療しています。特定健診などの各種健康診断、予防接種も行っています。
ゆめタウン光の森まで2900m 車・バス・電車など、各種アクセスが良い立地で、店舗数170以上、駐車台数約3400台の大型ショッピングモールです。営業時間は各売場によって異なります。ATMや無料Wi-Fiも完備しています。
熊本市立楡木小学校まで1700m 教育目標は「みんなでなりたい自分になる学校」です。人間尊重の精神を基底に「誠・明・健」の校訓に則り、徳・知・体の調和のとれた、人間性豊かで自主的精神に満ちた子どもの育成を目指しています。(HPより)

武蔵塚駅(JR九州豊肥本線)まで1700m バイク専用の駐車場や、約1000台収容可能な駐輪場が近くにあります。バス停もすぐそばにあり、電車以外の移動も可能です。駅前には24時間営業のコンビニエンスストアもあります。
rocky新地店まで1000m 営業時間は9:00～22:00です。食品・飲料・惣菜・日用品などを取り扱っています。オードブル・お弁当・季節の商品などのご注文も対応しています。駐車場も広く、お車での利用も便利です。

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楡木６（武蔵塚駅） 1499万円・1570万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	楡木６（武蔵塚駅） 1499万円・1570万円
価格	1,499万円・1,570万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1,500万円台（2区画）
土地面積	197.21m²～201.02m²59.65坪～60.80坪	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	-
住所	熊本県熊本市北区楡木６-2155-124 他周辺地図熊本市北区の暮らしデータ熊本市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ豊肥本線「武蔵塚」歩22分乗り換え案内熊本電気鉄道「三ツ石」歩29分乗り換え案内熊本電気鉄道「須屋」歩30分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、西公道
用途地域	１種中高	地目	山林
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　１５０％	特記事項	設備：公営水道、プロパンガス
その他制限事項	法22条区域、景観法、長期優良住宅の普及の促進に関する法律、都市の低炭素化の促進に関する法律、航空法、廃棄物の処理及び清掃に関する法律、都市再生特別措置法、大規模災害からの復興に関する法律、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影規制有り、敷地面積の制限有り(最低限度150m²)●建築条件付売地について／この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子で返却致します。

お問い合わせ先	(株)ヤマダホームズ九州中支店 TEL：096-378-0649お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（16）第000382号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマダホームズ九州中支店(株)ヤマダホームズ九州中支店のその他の物件情報を見る熊本県熊本市南区馬渡1-2-26 国土交通大臣（16）第000382号
情報公開日	2026年10月27日	情報更新日	2026年10月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

熊本市北区の暮らしデータ

熊本市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	326140世帯
人口総数	731331人
転入者数	42032人転入率（人口1000人当たり） 57.47人
転出者数	38782人転出率（人口1000人当たり） 53.03人
土地平均価格	住宅地 73181円／m² 商業地 374728円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前のこどもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)こどもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、こどものヘルメットの購入費助成によるヘルメット着用率の向上や、就学後の多くのこどもが利用する児童育成クラブの玩具等購入による環境充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い	あり
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	70所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	106園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

熊本市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	熊本市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	熊本市2346円
下水道普及率	91.3％

安心・安全

建物火災出火件数	100件人口10000人当たり 1.35件
刑法犯認知件数	3727件人口1000人当たり 5.04件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	74ヶ所
一般診療所総数	656ヶ所
小児科医師数	190人小児人口10000人当たり 19.71人
産婦人科医師数	89人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.10人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・埋立ごみ)。
家庭ごみの分別方式	7分別18種〔可燃ごみ　紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装　資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車)　ペットボトル　特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品)　埋立ごみ〕　拠点回収：使用済み天ぷら油　乾燥生ごみ　電池を取り外した使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

熊本市北区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 熊本県熊本市北区弓削６

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住所: 熊本県熊本市中央区九品寺４

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住所: 熊本県熊本市東区八反田２

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住所: 熊本県熊本市北区龍田弓削１

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住所: 熊本県熊本市南区田迎３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,932円/月	29,889円/月	35,431円/月	43,749円/月	57,618円/月	85,365円/月
5万円	16,847円/月	20,913円/月	26,564円/月	34,990円/月	48,967円/月	76,820円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	26,232円/月	40,315円/月	68,275円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,664円/月	59,730円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,185円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	905,220円～	773,040円～	641,800円～	514,000円～	385,980円～	258,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。