大字坊所（吉野ケ里公園駅） 2398万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て大字坊所（吉野ケ里公園駅） 2398万円

住所	佐賀県三養基郡上峰町大字坊所
交通	ＪＲ長崎本線「吉野ケ里公園」歩28分、ＪＲ長崎本線「中原」車4.3km、ＪＲ長崎本線「神埼」車4.7km
価格	2398万円

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情報の見方

: 【前面道路含む現地写真】
キッチンからリビングと和室を見渡すことが可能なレイアウトで、ご家族と会話を交わしながら調理ができます♪

物件名	大字坊所（吉野ケ里公園駅） 2398万円
価格	2398万円
間取り	4LDK
土地面積	243.66m²73.70坪
建物面積	96.88m²29.30坪
住所	佐賀県三養基郡上峰町大字坊所

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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【前面道路含む現地写真】
ご家族のコミュニケーションが増える対面式カウンターキッチンを採用♪お子様の目が届く生活空間♪
【現地外観写真】
陽当りが良く、明るいLDKでご家族団欒の時間をお過ごしいただけます♪風通し良好な間取りです♪
(2号棟)、価格2398万円、4LDK、土地面積243.66m²、建物面積96.88m²

～上峰町坊所～設計性能評価・建設性能評価取得予定で安心です◎豊富な収納があり、物の置き場に困りません。敷地面積63坪超！駐車スペースも3～4台(車種による)あり、充実のカーライフをお過ごしいただけます！
リビング隣接の和室、お子様のお昼寝スペースや、洗濯物をたたむのに便利です！
洋室2部屋から出入り可能なインナーバルコニー♪
天候に左右されずに洗濯物を干すことが出来ます♪

WICあり♪
季節のアイテムや大きなスーツケースなどもすっきり収まる大型収納も可能♪
清潔感のある空間を保てるよう、収納スペースを広く設けております！また、可動棚付きでたくさんある靴もすべて収納して頂けます♪
フラット35S対応！浴室乾燥機や温水洗浄便座、ペアガラス、浄水器などの設備が整っています。ぜひ一度、お気軽にお問い合わせくださいませ！

【同仕様写真/浄水器一体型シャワー水栓】
いつでも美味しいお水で調理ができ、調乳や離乳食作りにも役立ちます◎シャワー水栓で、食器やシンクの水洗いもスムーズです♪
三面鏡の中や下部に収納スペースがあり、小物から洗剤のストック、掃除用具などスッキリと収納いただけます♪
浴室は、湯温設定からお湯張り・足し湯・追い焚きまでスイッチひとつのオートバスが採用されています♪ゆったりと浴槽に浸かって一日の疲れを癒していただけます♪

一年中快適にご利用いただける、温水洗浄便座付きです。窓が付いているので、自然換気もスムーズに行えます。トイレは各階にありますので、来客時でも気兼ねなく利用できます♪(3号棟)
【同仕様写真/浴室暖房換気乾燥機】
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
【同仕様写真/TVモニタ付インターホン】
訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。

玄関横には、立水栓が設置されていますので、洗車やプランターの水やりなどに利用でき、便利です。
【現地外観写真】
ホールや廊下など随所に収納が設けられています。収納家具を最低限に、住空間を広く有効活用できます♪
【前面道路含む現地写真】
廊下・床下収納、ウォークインクローゼット等豊富な収納も魅力♪カースペース並列2台分確保されております♪

上峰町立上峰小学校まで1300m 徒歩17分。学校教育目標は「心と知恵と技をとぐ上峰っ子の育成」に取り組んでいます。学校ホームページでは学校ホームページでは食育だよりやフォトギャラリーを確認できます。
上峰町立上峰中学校まで500m 徒歩7分。「心豊かにたくましく生きる生徒の育成～自ら考え、主体的に判断し行動する中学校生活を通して～」を学校目標として掲げています。2004年の姉妹校締結以来、日韓交流が続いています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
弊社は下記2種類の見学会をご用意しております。
【1.現地案内会】（事前に必ずお問い合わせください）
■時間／9:00～20:00
■ご案内方法
(1)物件現地又はご指定場所(最寄り駅・目印がある場所・ご自宅下)での待ち合わせからのご案内も可能です。
また事前に希望条件をお聞かせ頂ければ、こちらの物件と一緒にほかの物件もご紹介いたします！
(2)よかネットクラウド久留米営業所は久留米ICから車で8分。
駐車場あり☆店舗は10時～20時まで営業中です！

【2.見るだけ見学会】
　※イベントのクオカードは対象外
■ご案内方法
その名の通り、「自由に見るだけ」の見学会です。こんな方におすすめです。
「新築のお家は見たいけど、営業されそうでイヤ！」　「自分のペースで見たい！」
写真撮るのもOK！サクッと見学OK！
おひとり様見学OK！
※事前に「見るだけ見学で！」とお伝えください。
■当日の流れ
ご来場後簡単なアンケートをご記入下さい！
その後は自由に見学OK！
↓
気になることがあればお声がけ下さい！
新築の傷、お客様の怪我の観点から付き添いだけはさせて頂きます。ご理解ください。
※基本こちらからのお声かけはございません。

＼＼下記内容に当てはまる方はぜひご連絡下さい／／
■頭金で悩まれている方(要りません！)
■転職したばかりでローンを組めるか不安・・・
■年収が300万円台だからとあきらめている
■他社でローンを断られた
■キャッシング・リボの借入れがある方
■車のローンの残債がある
■自営業だからとあきらめている方
■シングルマザーだってマイホームが持てるんです！

お問い合わせはよかネットクラウド久留米営業所まで！【0120-281-188】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】

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大字坊所（吉野ケ里公園駅） 2398万円販売概要

物件名	大字坊所（吉野ケ里公園駅） 2398万円
価格	2398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	243.66m²73.70坪	建物面積	96.88m²29.30坪
販売スケジュール	-
住所	佐賀県三養基郡上峰町大字坊所周辺地図三養基郡上峰町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ長崎本線「吉野ケ里公園」歩28分乗り換え案内ＪＲ長崎本線「中原」車4.3km 乗り換え案内ＪＲ長崎本線「神埼」車4.7km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年7月中旬予定	入居時期	'24年8月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造在来軸組工法2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：原田　将太、設備：九州電力、個別ＬＰＧ、公営水道、本下水、建築確認番号：第R06SHC105866号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)よかネットクラウド久留米営業所 TEL：0120-281188お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018717号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)よかネットクラウド久留米営業所(株)よかネットクラウド久留米営業所のその他の物件情報を見る福岡県久留米市合川町1919-101 福岡県知事（2）第018717号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月18日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,269円/月	56,786円/月	67,316円/月	83,119円/月	109,469円/月	162,186円/月
5万円	40,183円/月	47,810円/月	58,449円/月	74,361円/月	100,818円/月	153,641円/月
10万円	31,098円/月	38,834円/月	49,582円/月	65,602円/月	92,167円/月	145,096円/月
15万円	ローン不可	29,859円/月	40,716円/月	56,843円/月	83,515円/月	136,551円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,085円/月	74,864円/月	128,006円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,212円/月	119,461円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,561円/月	110,915円/月
支払い利息合計	1,720,190円～	1,472,320円～	1,222,650円～	977,040円～	733,930円～	488,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。