大字坊所 2980万円・3080万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て大字坊所 2980万円・3080万円

住所	佐賀県三養基郡上峰町大字坊所
交通	上峰コミュニティバス「平井内科バス停」歩4分、ＪＲ長崎本線「吉野ケ里公園」歩25分
価格	2980万円・3080万円

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情報の見方

: （上峰２階建分譲モデル）
注文住宅仕様のこだわりの外観と間取りです。自然素材を取り入れており、床とLDKのドアは無垢材を採用しています。太陽光発電も装備、ZEH仕様です。
2024年5月上旬撮影

物件名	大字坊所 2980万円・3080万円
価格	2980万円・3080万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）
土地面積	192.71m²～192.77m²58.29坪～58.31坪
建物面積	83.22m²・110.12m²25.17坪・33.31坪
住所	佐賀県三養基郡上峰町大字坊所

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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（上峰平屋分譲モデル）
黒が基調のスタイリッシュな外観の平屋建て。自然素材を取り入れ、床材は無垢材を採用しています。太陽光発電も装備、ZEH仕様です。
2024年5月上旬撮影
前面道路が広く間口もゆったり。
東西の主要道路に出やすく交通の便はバッチリです。
(上峰２階建分譲モデル着工前)
2023年8月撮影

（上峰２階建、平屋分譲モデル）
使いやすい1坪サイズ。浴室暖房乾燥機（暖房・乾燥・送風・２４時間換気）付き！
（上峰２階建、平屋分譲モデル）
キッチンには人気の食洗機を搭載。
日々の家事の手間を低減してくれます。料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチンです。
家族の安全・安心を守り抜くためのモストホームのお家の裏側みせちゃいます！

(上峰シティ建売１号地、2号地）
IHクッキングヒーターには、光・揚げ物温度調節機能が搭載されています。
食器の後片付けは、食器洗浄乾燥機にお任せ下さい!
かみみね幼稚園まで600m 徒歩8分の距離で、自転車で送り迎えも可能ですね。
（上峰２階建分譲モデル）間取図
玄関からパントリー、キッチンへとつながる動線。洗面所が独立しており、帰宅後すぐの手洗い可能。16帖のＬＤＫに4畳の畳コーナー。

（上峰平屋建売モデル着工前）
2023年8月撮影
建物をがっちり支えるベタ基礎で湿気に強く、地震の揺れに強い基礎を使用しています！
(上峰シティ建売１号地、2号地)
使いやすい1坪サイズ。浴室暖房乾燥機（暖房・乾燥・送風・２４時間換気）付きです！

上峰小学校まで900m 徒歩12分の距離にあり近いので、お子様の登下校も安心
（上峰平屋分譲モデル）間取図
床デル）間取図
家事動線を考えた3帖のウォークインクローゼット。各居室のクローゼットとパントリーもあり収納が充実しています。床は無垢材を使用。
観測史上最大の地震波、震度７クラスの振動を３回うけても、構造体の損傷がありませんでした！

(上峰シティ建売１号地、2号地)
三面鏡の裏は収納になっています。
上峰中学校まで500m 「心豊かにたくましく生きる生徒の育成～自ら考え、主体的に判断し行動する中学校生活を通して～」を教育目標に掲げています。
（上峰２階建、平屋分譲モデル）
三面鏡の裏は収納になっています
簡単キレイを追求した『キレイアップ水栓』
ホースを引き出してボウル手前に水を流すことができます。
手をかざすだけで水が出るので安心です。

大地震にも負けない耐久性・耐震性を実現するための構造に徹底的にこだわりました！
(上峰シティ建売1号地、2号地)
1階も2階もシャワートイレです。
『フチレス形状』便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと吹き、お掃除ラクラクです！

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
平日のご見学も可能です。
展示会を行う週末は混み合うこともあります。
ゆっくり物件を見たい方や、しっかりと説明を受けたい方には平日見学がおススメです。
事前にご連絡いただければ、日程を調整させて頂きます。
新築物件のご見学はお気軽にお越しください。
お客様のご予定に合わせた内覧が可能です。

【ＳＴＥＰ１】
ご来場の予約
お電話（0952-97-8920）からご予約。「スーモを見た」とお伝え下さい。

【ＳＴＥＰ２】
担当より電話にてご来場希望の場所の確認、当日の待ち合わせ場所と日時の打合せをさせて頂きます。

【ＳＴＥＰ３】
現地の案内。遠慮なく、なんでもご相談下さい。

◆見学会の所要時間について◆
じっくりと見学されたい方は約1時間、お時間がない方、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で30分ほどでのご案内もできます。ご希望があれば事前にお時間をお伝え頂けるとスムーズです。
住宅ローンのご相談もできます。

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大字坊所 2980万円・3080万円販売概要

物件名	大字坊所 2980万円・3080万円
価格	2980万円・3080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	192.71m²～192.77m²58.29坪～58.31坪	建物面積	83.22m²・110.12m²25.17坪・33.31坪
販売スケジュール	-
住所	佐賀県三養基郡上峰町大字坊所周辺地図三養基郡上峰町周辺の家賃相場
交通	上峰コミュニティバス「平井内科バス停」歩4分ＪＲ長崎本線「吉野ケ里公園」歩25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年7月下旬予定	入居時期	'24年7月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）、木造1階建（軸組工法）	施工	株式会社　クレセントホーム
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：西村正道、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第12308920号他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、隅切り有

問い合わせ先	(株)クレセントホーム TEL：0952-37-5670お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：佐賀県知事（4）第002223号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)クレセントホーム(株)クレセントホームのその他の物件情報を見る佐賀県佐賀市兵庫南4-2-43 佐賀県知事（4）第002223号 (公社)全日本不動産協会佐賀県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払い利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。