新築一戸建て【タマタウン三田川小南】真夏の大商談会8/31迄選べる家電、エアコンプレゼント！！新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	佐賀県神埼郡吉野ヶ里町豆田
交通	ＪＲ長崎本線「吉野ケ里公園」歩17分～18分
価格	3,480万円～3,580万円

真夏の大商談会選べる家電3点（冷蔵庫等）＆エアコン２台プレゼント8/31迄

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: タマホーム(株)佐賀店

情報の見方

設備仕様

システムキッチン
人気のペニンシュラキッチンに浄水器一体型推薦と食器洗浄乾燥機を採用し、毎日の家事をより快適に。調理から後片付けまでスムーズにサポートし、忙しい毎日でも家族との時間や自分時間を大切にできるキッチン空間を実現します。
カップボード
毎日使う食器や家電をすっきりと収納できるカップボードを採用。必要なものがすぐ手に取れる収納計画により、忙しい朝の準備や食後の片づけも効率よく行えます。
ユニットバス
毎日の疲れをいやす、ゆとりのあるシステムバス。使いやすさとお手入れのしやすさを兼ね備え、心安らぐバスタイムを叶えます。

ダイニング照明
天井にすっきりと収まるダウンライトが、空間全体を優しく照らし、開放感のあるっ上質な住まいを演出。
リビング照明
シーンに合わせた心地よい明るさが、家族とのくつろぎの時間をより豊かに彩ります。2階の各居室には、リモコン操作が可能なシーリングライトを採用。手元で簡単に点灯・消灯や明るさの調整ができ、過ごし方に合わせた空間を演出します。
電子キー
タグキーを近づけるだけで施解錠ができる電子キーを採用。さらにスマートフォンからも施解錠が可能なため、マ一にの外出や帰宅をよりスマートにサポートします。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: タマホーム(株)佐賀店

構造の特徴

家全体を一体化させる【耐力面材】
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
家全体をしっかりと支える【ベタ基礎工法】
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年（JASS5基準）の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。
万一の火災の時も家族を守る【省令準耐火構造】
外壁には、火に強い不燃素材に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣の家で火災が発生した際でも、もらい火や火の粉の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。壁や天井の下地には石膏ボードを使用。万一の火災時には水蒸気を発散するため、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。

日本の高温多湿な気候に適した【建物通気工法】
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
シロアリ対策と耐久性に優れた【ヒノキ土台】
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
強い家づくりに欠かせない【地盤調査】
スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: タマホーム(株)佐賀店

【タマタウン三田川小南】真夏の大商談会8/31迄選べる家電、エアコンプレゼント！！販売概要

物件名	【タマタウン三田川小南】真夏の大商談会8/31迄選べる家電、エアコンプレゼント！！
価格	3,480万円～3,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	237.07m²～237.63m²（71.71坪～71.88坪）	建物面積	102.68m²～104.96m²（31.06坪～31.75坪）
販売スケジュール	-
住所	佐賀県神埼郡吉野ヶ里町豆田周辺地図神埼郡吉野ヶ里町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ長崎本線「吉野ケ里公園」歩17分～18分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	2026年12月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法	木造平屋建（軸組工法）	施工	タマホーム株式会社
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：末武、設備：九州電力、公営水道、本下水、建築確認番号：第KJH26-01088-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)佐賀店 TEL：0952-41-8288お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)佐賀店タマホーム(株)佐賀店のその他の物件情報を見る佐賀県佐賀市兵庫北7-14-37 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月29日	情報更新日	2026年8月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: タマホーム(株)佐賀店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

神埼郡吉野ヶ里町周辺エリアの物件

【パナソニックホームズ】吉野ヶ里町立野分譲地（建築条件付）宅地分譲

価格: 716万円～831万円
住所: 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野

【パナソニックホームズ】弥生の杜　吉野ヶ里町田手分譲地建売分譲

価格: 5,990万円
住所: 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町田手

【ライフスタイルで選べる平屋＆2階建て】育hug：kiraku｜吉野ヶ里町豆田

価格: 3,499万円～3,750万円
住所: 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町豆田

【タマタウン吉野ケ里立野】真夏の大商談会8/31迄選べる家電+エアコン2台プレゼント！

価格: 3,080万円～3,280万円
住所: 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野

ＪＲ長崎本線の物件

【洗練された間取り×長期保証で安心】サンコート　神埼郡吉野ケ里町豆田

価格: 3,499万円
住所: 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町豆田

鳥栖市古賀町-第2 全3棟

価格: 2,799万円～3,199万円
住所: 佐賀県鳥栖市古賀町

【ファミリークローゼット付収納充実プラン】みやき町原古賀9期

価格: 2,598万円～2,798万円
住所: 佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀

【オール電化×並列駐車3台】アーキデイズ　鳥栖市宿町

価格: 3,699万円
住所: 佐賀県鳥栖市宿町

神埼郡吉野ヶ里町内の各駅の住みやすさ

吉野ケ里公園

他のエリアから探す

佐賀県神埼郡吉野ヶ里町で他のジャンルから探す

新築マンション
中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地
賃貸
店舗・事業用
不動産投資
住宅・不動産
マンションライブラリー
不動産会社検索
家賃相場
暮らしデータ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払い利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。