新築一戸建て【タマタウン浜崎駅北】創業祭キャンペーン6/15まで選べる家電3点プレゼント！新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	佐賀県唐津市浜玉町浜崎
交通	ＪＲ筑肥線「浜崎」歩5分～6分
価格	3,380万円・3,430万円

【タマホーム】6月創業祭6/15迄
選べる家電3点（冷蔵庫などプレゼント）

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情報の見方

設備仕様

キッチン
ペニンシュラキッチンで見た目もスタイリッシュ♪
食洗器や浄水機能付きの水栓で性能面もバッチリ！！
足元まで収納可能なため大きなフライパンや鍋なども綺麗に収納できます！！（画像はイメージです）
浴室
お風呂は広々1坪タイプ！！
浴槽の断熱性も高く追い焚きの回数削減で光熱費を抑えられます！！換気乾燥暖房機完備のためヒートショック対策も万全♪（画像はイメージです。）
洗面化粧台
横幅90センチのため使い勝手も良く、ハンドルや蛇口など水カビが気になる部分は上部吊り下げのためお掃除もラクラクです♪（画像はイメージです。）

IHクッキングヒーター
電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。
エコキュート
エコキュートとは、気体（CO2）を圧縮して出た熱を取り出すヒートポンプという機械を使ってお湯を沸かすシステム。エコキュートの特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。（※同仕様画像）
シャッター雨戸
大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です（画像はイメージ）。

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構造の特徴

家全体を一体化させる【耐力面材】
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
家全体をしっかりと支える【ベタ基礎工法】
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年（JASS5基準）の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。
万一の火災の時も家族を守る【省令準耐火構造】
外壁には、火に強い不燃素材に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣の家で火災が発生した際でも、もらい火や火の粉の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。壁や天井の下地には石膏ボードを使用。万一の火災時には水蒸気を発散するため、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。

日本の高温多湿な気候に適した【建物通気工法】
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
シロアリ対策と耐久性に優れた【ヒノキ土台】
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
強い家づくりに欠かせない【地盤調査】
スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。

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【タマタウン浜崎駅北】創業祭キャンペーン6/15まで選べる家電3点プレゼント！販売概要

物件名	【タマタウン浜崎駅北】創業祭キャンペーン6/15まで選べる家電3点プレゼント！
価格	3,380万円・3,430万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	170.01m²～187.46m²（51.42坪～56.70坪）	建物面積	108.47m²・112.19m²（32.81坪・33.93坪）
販売スケジュール	先着順購入申し込み受付中！
住所	佐賀県唐津市浜玉町浜崎周辺地図唐津市の暮らしデータ唐津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ筑肥線「浜崎」歩5分～6分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年8月予定	入居時期	2026年8月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、公道、私道負担なし
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	タマホーム株式会社
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：吉田、設備：九州電力、公営水道、公共下水、建築確認番号：第KJH26-00437-1号他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	タマホーム(株)唐津店 TEL：0955-65-9600お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)唐津店タマホーム(株)唐津店のその他の物件情報を見る佐賀県唐津市町田801-1 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月3日	情報更新日	2026年6月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

唐津市の暮らしデータ

唐津市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	44011世帯
人口総数	113890人
転入者数	2666人転入率（人口1000人当たり） 23.41人
転出者数	3011人転出率（人口1000人当たり） 26.44人
土地平均価格	住宅地 18315円／m² 商業地 32356円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

唐津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	唐津瓦斯株式会社7535円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	唐津市5380円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	唐津市3300円
下水道普及率	75.8％

安心・安全

建物火災出火件数	17件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	599件人口1000人当たり 5.10件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	102ヶ所
小児科医師数	20人小児人口10000人当たり 14.03人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.06人
介護保険料基準額（月額）	6124円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	【唐津・七山】4分別16種〔可燃　不燃　びん　資源(ペットボトル、紙類[新聞チラシ、段ボール、雑誌類、紙、雑紙]、布類、缶類[アルミ、スチール]、生きびん、自動車用バッテリー、ビールケース、銅線)〕【北波多・呼子・浜玉・相知】7分別11種〔可燃　不燃　缶　びん　ペットボトル　紙類(新聞・チラシ、段ボール、雑誌類、紙、雑紙)　布類〕【肥前】5分別15種〔可燃　不燃　缶　びん　資源(ペットボトル、紙類[新聞チラシ、段ボール、雑誌類、紙、雑紙]、布類、生きびん、自動車用バッテリー、ビールケース、銅線)〕【鎮西】8分別12種〔可燃　不燃　缶　びん　ペットボトル　紙類(新聞チラシ、段ボール、雑誌類、紙、雑紙)　布類　自動車用バッテリー〕【厳木】5分別5種〔可燃　不燃　缶　びん　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。重量により粗大ごみ処理券(100円券、210円券、410円券)を購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

唐津市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 佐賀県唐津市原

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住所: 福岡県福岡市西区今宿東３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払い利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。