新築一戸建て朝園（高田駅） 2690万円～3480万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県朝倉郡筑前町朝園
交通	甘木鉄道「高田」歩22分、西鉄甘木線「甘木」歩35分、西鉄バス「依井」歩2分
価格	2,690万円～3,480万円

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お問い合わせ先: ヤマダ不動産福岡中央店グラングッド不動産(株)

情報の見方

: 現地（2026年10月）撮影。
1号棟。
オール電化☆南向き♪4LDK！P3台＾＾
LDK18.5帖！和室あり！大容量土間収納完備♪
南面バルコニーで陽当たり良好◎

物件名	朝園（高田駅） 2690万円～3480万円
価格	2,690万円～3,480万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	105.98m²～165.1m²32.05坪～49.94坪
建物面積	107.44m²～194.25m²32.50坪～58.76坪
住所	福岡県朝倉郡筑前町朝園

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積109.72m²、建物面積194.25m²
現地（2026年10月）撮影。
2号棟。
オール電化☆南向き♪4LDK！P3台＾＾
LDK18帖！和室あり！
玄関ホール上部は吹抜で開放感♪
2面バルコニーで陽当たり良好◎
現地（2026年10月）撮影。
3号棟。
オール電化☆南向き♪4LDK！P3台＾＾
LDK18.75帖！和室あり！
土間収納＆パントリー＆WIC完備で収納充実の間取り◎

現地（2026年10月）撮影。
前面道路は西側約5.1ｍ公道（1・2号棟）、南側約4.1ｍ公道（1号棟）に面しています＾＾
西鉄バス「依井」歩2分♪
現地（2026年10月）撮影。
1号棟。
駐車スペースはゆとりある3台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます＾＾
現地（2026年10月）撮影。
前面道路は西側約5.1ｍ公道(2号棟)、北側約5.1ｍ公道(2・3号棟)に面しています＾＾
新生活におススメな物件をご紹介させていただきます＾＾是非お問合せ下さい＾＾

(2号棟)、価格3190万円、4LDK、土地面積105.98m²、建物面積176.29m²
(3号棟)、価格2690万円、3LDK、土地面積165.1m²、建物面積107.44m²
全3棟の新築戸建！！お問い合わせお待ちしております＾＾

1号棟。省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
2号棟。省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
3号棟。省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。

同仕様写真。現況と異なる場合は現況優先となります。
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
同仕様写真。現況と異なる場合は現況優先となります。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の４つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
同仕様写真。現況と異なる場合は現況優先となります。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備＾＾
最新の防災基準に対応した住まいです。

同仕様写真。現況と異なる場合は現況優先となります。
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。
来訪者の顔が見えるので安心ですね＾＾
同仕様写真。現況と異なる場合は現況優先となります。
あると便利な外水栓。ガーデニングに、洗車に、泥遊びやペットの散歩の後に。
Aコープみわ店まで881m

セブンイレブン福岡三輪依井店まで1209m
ローソン甘木神田町店まで1952m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
○●○●ご成約の方には●○●○
新居に欠かせない家電が通常よりお得に買える「ヤマダデンキ特別優待割引券」を進呈中！
ヤマダ不動産だから出来るヤマダデンキと連携したご提案で、トータルコストが大幅ダウン！！

○●○●ご見学希望の方●○●○
おおよその所要時間　※お客様のご希望に沿ったお時間で調整いたします
◇現地・物件見学（30分～）　
◇マイホーム計画についてご希望条件のヒアリング（20分～）
◇建物の構造や保証に関するご説明（10分～）
◇住宅ローン、資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（10分～）
ご案内の際はご指定場所での待ち合わせ、お迎えも可能となっています！
当日のご内覧もご相談下さい♪

☆ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント☆
（※一世帯2回まで）

また...
「賃貸」と「購入」でお悩みの方！！
「注文住宅」「建売」「中古」「マンション」など、どれを選ぶべきか迷われてる方！！
私共は、お客様の現状に合わせたご提案をさせて頂きます♪

資金計画についても毎月のローンお支払のみではなく「税金」「住宅ローン控除」「火災保険」と生涯にわたるお支払全てをご紹介！
→先を見据えた人生設計を提案します♪

生涯の住宅に関わる費用を把握して初めて、お客様の本当の「物件価格の上限」が見えてきます！
「無理のない資金計画」「有利な銀行」「豊富な物件情報」をご提供し、最適なお住まい探しをお手伝いさせて頂きます♪

「ヤマダ不動産」では、各提携会社と連携し常に新しい情報や未公開情報を豊富に準備しています！

☆物件の価格や写真を随時更新しています☆
気になる物件の価格変更や、物件の経過もわかる便利な「お気に入り追加」を是非ご活用下さい♪

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朝園（高田駅） 2690万円～3480万円販売概要

物件名	朝園（高田駅） 2690万円～3480万円
価格	2,690万円～3,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	105.98m²～165.1m²32.05坪～49.94坪	建物面積	107.44m²～194.25m²32.50坪～58.76坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県朝倉郡筑前町朝園周辺地図朝倉郡筑前町周辺の家賃相場
交通	甘木鉄道「高田」歩22分乗り換え案内西鉄甘木線「甘木」歩35分乗り換え案内西鉄バス「依井」歩2分
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'27年1月上旬予定	入居時期	'27年2月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ～5.1ｍ、アスファルト舗装、西側公道5.1ｍ、北側公道5.1ｍ、南側公道4.1ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	担当者：島　彰大、設備：九州電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC115812号他
その他制限事項	準防火地域、法第22条区域

お問い合わせ先	ヤマダ不動産福岡中央店グラングッド不動産(株) TEL：0120-598746お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018985号資料請求をする
会社情報	<仲介> ヤマダ不動産福岡中央店グラングッド不動産(株)ヤマダ不動産福岡中央店グラングッド不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区博多駅南3-2-6 福岡県知事（2）第018985号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月28日	情報更新日	2026年10月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年10月4日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,849円/月	65,522円/月	77,672円/月	95,907円/月	126,311円/月	187,138円/月
5万円	47,763円/月	56,546円/月	68,805円/月	87,148円/月	117,660円/月	178,593円/月
10万円	38,678円/月	47,571円/月	59,939円/月	78,390円/月	109,008円/月	170,048円/月
15万円	29,592円/月	38,595円/月	51,072円/月	69,631円/月	100,357円/月	161,503円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,205円/月	60,872円/月	91,705円/月	152,957円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	83,054円/月	144,412円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,402円/月	135,867円/月
支払い利息合計	1,987,220円～	1,697,280円～	1,411,950円～	1,128,160円～	845,310円～	562,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。