新築一戸建てオープンプレイス上府北レジデンス新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡新宮町上府北１
交通	ＪＲ鹿児島本線「新宮中央」歩9分、ＪＲ鹿児島本線「ししぶ」歩15分
価格	5,999万円

並列駐車可能なカースペース付き。南側6m公道に面した4LDKの新邸です。

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情報の見方

地図糟屋郡新宮町上府北１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
JR「新宮中央」駅まで720m
その他環境写真
JR「ししぶ」駅まで1200m
スーパー
ゆめマート新宮まで1125m

公園
緑ケ浜公園まで537m
公園
シンプレット中央公園まで745m
公園
柚ノ木2号公園まで319m

ショッピングセンター
ライフガーデン新宮中央まで556m
ショッピングセンター
アーバンモール新宮中央まで769m
ドラッグストア
ドラッグストアコスモス新宮店まで1232m

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その他周辺環境

■【その他環境】JR「新宮中央」駅（約720m・徒歩9分）
■【その他環境】JR「ししぶ」駅（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】ゆめマート新宮（約1125m・徒歩15分）
■【公園】緑ケ浜公園（約537m・徒歩7分）
■【公園】シンプレット中央公園（約745m・徒歩10分）
■【公園】柚ノ木2号公園（約319m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】ライフガーデン新宮中央（約556m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】アーバンモール新宮中央（約769m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス新宮店（約1232m・徒歩16分）

オープンプレイス上府北レジデンス販売概要

物件名	オープンプレイス上府北レジデンス
価格	5,999万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	236.37m²	建物面積	120.07m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡新宮町上府北１周辺地図糟屋郡新宮町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「新宮中央」歩9分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「ししぶ」歩15分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年8月予定	入居時期	2026年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造　地上2階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	40％　60％	特記事項	担当者：担当者制、設備：個別プロパンガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第BVJ-DIG26-10-0060号、壁面後退1m（道路）、1m（隣地）　パントリー　シューズインクローク　鏡付シューズボックス　アクセントクロス　網戸　バルコニー2ヶ所　北側3.8ｍ通路
その他制限事項	文化財保護法による規制有、敷地内段差有、壁面後退有、バルコニー11.8m2含

お問い合わせ先	(株)オープンハウス TEL：0120-714021お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス(株)オープンハウスのその他の物件情報を見る東京都渋谷区渋谷1-13-9 国土交通大臣（1）第009996号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月14日	情報更新日	2026年5月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月22日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,745円/月	164,524円/月	195,032円/月	240,819円/月	317,163円/月	469,897円/月
5万円	133,660円/月	155,548円/月	186,166円/月	232,061円/月	308,511円/月	461,352円/月
10万円	124,575円/月	146,572円/月	177,299円/月	223,302円/月	299,860円/月	452,806円/月
15万円	115,489円/月	137,597円/月	168,432円/月	214,543円/月	291,208円/月	444,261円/月
20万円	106,404円/月	128,621円/月	159,566円/月	205,785円/月	282,557円/月	435,716円/月
25万円	97,318円/月	119,645円/月	150,699円/月	197,026円/月	273,905円/月	427,171円/月
30万円	88,233円/月	110,670円/月	141,832円/月	188,267円/月	265,254円/月	418,626円/月
支払い利息合計	4,985,090円～	4,257,360円～	3,535,300円～	2,819,040円～	2,108,670円～	1,403,860円～
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