新築一戸建て大字湊（三苫駅） 4798万円～4998万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡新宮町大字湊
交通	西鉄貝塚線「三苫」歩13分、西鉄貝塚線「西鉄新宮」歩19分、ＪＲ鹿児島本線「福工大前」歩29分
価格	4,798万円～4,998万円

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情報の見方

: 1号棟：いつでもご内覧可能です♪物件の詳細や資金計画など気になっている些細な事でもお気軽にお問い合わせください♪※家具・備品等・CG加工はイメージです。販売価格には含まれません。

物件名	大字湊（三苫駅） 4798万円～4998万円
価格	4,798万円～4,998万円
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	201.8m²～202.73m²
建物面積	114.02m²～114.95m²
住所	福岡県糟屋郡新宮町大字湊

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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建物完成済みです♪即日ご案内出来ます♪是非一度ご内覧してみませんか？♪
1号棟：間取り♪
2号棟：間取り♪

リビング18.5帖♪木目調のフローリングはインテリアに合わせやすく優しいデザインです♪
リビング隣接の洋室♪お子様のプレイルームやお昼寝スペースとしてもいいですね♪
キッチンからリビングの奥まで遮るものがないため、キッチンからも声がかけやすくコミュニケーションが取りやすい♪食器洗い乾燥機付きで、機能性も充実しています♪

ビルトイン式の食器洗い乾燥機です。簡単に食器の後片付けが済ませられ、手荒れも防ぐことができます♪
3口のガスコンロとグリルを備えています！複数の料理を同時に温められるので時短に繋がります♪
三面鏡の洗面化粧台で毎日の身支度もらくらく♪ミラーキャビネットの裏や引き出しには日用品をしまえる収納スペース♪洗面周りもスッキリ快適です♪

ほっとひと息♪ゆとりあるバスルームで毎日のリラックスタイム♪
温水洗浄機能付きのトイレです。シンプルですっきりとしたトイレです♪
バルコニーに繋がるお部屋で明るくお布団もさっと干せます♪

二面採光で日当たり良好♪腰高窓で机やベッドも配置しやすい洋室♪
大容量のウォークインクローゼット♪パイプハンガー付きでお洋服もスッキリ片付きます♪
お天気に左右されないインナーバルコニー♪幅・奥行があり洗濯物がたっぷり干せます♪

窓付きの玄関で明るく気になる湿気や臭いもこもりません♪
TVモニター付きインターホン♪来客の際にお顔を見ながら対応できるのでセキュリティ面が安心安全です♪給湯器リモコン♪調理をしながらお風呂を沸かすことができます♪
気になる物件は全部まとめてご案内いたします♪周辺物件もお任せください♪

1号棟はお車3台、2号棟はお車4台駐車可能♪前面道路も広く駐車もしやすい♪
M’sまで1037m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
＼現地見学会開催中／【※事前にお問い合わせください♪】
☆9：00～21：00
定休日や夜間にも柔軟にご対応させて頂きます♪

☆当社なら！
物件見学・資金計画・ローン相談、ぜんぶまとめてご相談OK！

■ ファイナンシャル相談（※予約制）

不動産のプロが、専門システムを活用してお客様の資産運用をしっかりサポートします♪
☆月々の無理のない返済額は？
☆将来を見据えたライフプランは？

そんな疑問に、プロ目線でお応えします！

■ 住宅ローン相談会

お客様一人ひとりの状況（職種・年収・借入状況など）に合わせて、数多くの提携金融機関の中から、最適なローンプランをご提案いたします♪

☆金利の比較がしたい
☆現在他に借入がある
☆審査が通るか不安

など、どんなご相談も安心してお任せください♪

■ 忙しい方でも安心の対応体制
☆年中無休で営業中！
☆営業時間外のご案内・ご契約も可能！

「仕事が忙しくて時間が取れない…」という方も、お客様のスケジュールに合わせて柔軟に対応します♪物件のご案内から契約後のサポートまでお任せください！

■ 無料送迎サービスあり

ご自宅や最寄り駅までお車でお迎えに伺います♪
駅から離れた物件や、ご自宅から距離のある物件でも安心してご見学いただけます♪

■ ご案内内容はご希望に応じて

「ローン相談だけ」「とりあえず見学だけ」もOK！

所要時間の目安：
☆物件見学：約30分～
☆ご希望条件の相談：約30分～
☆資金計画・ローン相談：約30分～

＼まずはお気軽にお問い合わせください♪／
【事前予約制】→ お電話・LINEでも受付中！

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大字湊（三苫駅） 4798万円～4998万円販売概要

物件名	大字湊（三苫駅） 4798万円～4998万円
価格	4,798万円～4,998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	201.8m²～202.73m²	建物面積	114.02m²～114.95m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡新宮町大字湊周辺地図糟屋郡新宮町周辺の家賃相場
交通	西鉄貝塚線「三苫」歩13分乗り換え案内西鉄貝塚線「西鉄新宮」歩19分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「福工大前」歩29分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造/地上2階	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％ / 容積率：60％	特記事項	設備：プロパンガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：KJH25-02254-1
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ハウスパートナー TEL：0120-828582お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第020334号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスパートナー(株)ハウスパートナーのその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区諸岡1-15-25-102 福岡県知事（1）第020334号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年5月21日	情報更新日	2026年5月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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「新宮町のフロントポジション」に建売３棟分譲開始！新たな美意識をご提案します。

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住所: 福岡県糟屋郡新宮町夜臼３

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住所: 福岡県福岡市東区三苫２

糟屋郡新宮町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,569円/月	128,591円/月	152,437円/月	188,223円/月	247,893円/月	367,270円/月
5万円	102,484円/月	119,615円/月	143,570円/月	179,465円/月	239,242円/月	358,724円/月
10万円	93,398円/月	110,640円/月	134,703円/月	170,706円/月	230,590円/月	350,179円/月
15万円	84,313円/月	101,664円/月	125,836円/月	161,947円/月	221,939円/月	341,634円/月
20万円	75,227円/月	92,688円/月	116,970円/月	153,189円/月	213,287円/月	333,089円/月
25万円	66,142円/月	83,713円/月	108,103円/月	144,430円/月	204,636円/月	324,544円/月
30万円	57,056円/月	74,737円/月	99,236円/月	135,671円/月	195,984円/月	315,999円/月
支払い利息合計	3,900,750円～	3,331,480円～	2,766,500円～	2,206,000円～	1,650,070円～	1,098,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。