新築一戸建てクレイドルガーデン須恵町須恵第4　2号棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡須惠町大字須惠
交通	ＪＲ香椎線「須恵」歩15分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩21分、ＪＲ香椎線「酒殿」歩34分
価格	3,588万円

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情報の見方

: 2号棟：いつでもご内覧可能です♪物件の詳細や資金計画など気になっている些細な事でもお気軽にお問い合わせください♪※家具・備品等・CG加工はイメージです。販売価格には含まれません。

物件名	クレイドルガーデン須恵町須恵第4　2号棟
価格	3,588万円
間取り	4LDK
土地面積	200.08m²～200.8m²
建物面積	98.82m²
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字須惠

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / オール電化 / 浄水器

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2号棟：間取り♪
価格 - お車を複数所有の方にも嬉しい♪カースペース並列4台完備♪

前面道路含む現地写真です
前面道路含む現地写真です

須恵町立須恵第二小学校まで1246m
ディスカウントドラッグコスモス須恵店まで1716m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
＼現地見学会開催中／
☆9：00～21：00　夜間・定休日もご都合に合わせてご案内可能です♪

☆当社なら！ムダな手間なし！まとめて完結♪
見学・資金計画・ローン相談まで一括サポート♪

■ はじめての住まい探しでも安心のサポート体制

☆年中無休でご相談可能♪
☆営業時間外のご案内・ご契約にも対応しています♪

「忙しくて時間が取れない…」「少し不安…」
そんなお気持ちにも寄り添いながら、無理のないペースでご案内いたします！

小さなことでもご相談しやすいよう、丁寧で分かりやすいご提案を心がけています♪

■ お金のご相談（資金相談※予約制）

「この先、無理なく払っていけるかな…」「将来のことも考えておきたい」

そんなお悩みに、無理のない返済プランやライフプランを一緒に考えていきます♪
はじめての方でも安心♪無理な営業は一切いたしませんので、お気軽にご相談ください♪

■ 住宅ローン相談会

お客様一人ひとりの状況に合わせて一緒に考えていきます♪

☆金利を比較したい
☆借入があっても大丈夫か不安
☆審査が通るか心配

どんな方でも分かりやすくご説明いたしますので、安心してご相談ください♪

■ 無料送迎サービスあり

ご自宅や最寄り駅までお迎えに伺います♪
お車をお持ちでない方や運転が不安な方、遠方の物件もスムーズにご案内いたします♪

■ ご案内内容はご希望に応じて

「見学だけ」「ご相談だけ」も大歓迎です♪
お仕事終わりなど、ご都合に合わせてご案内いたします♪

所要時間の目安：
☆物件見学：約30分～
☆資金計画・ローン相談：約30分～

＼まずはお気軽にお問い合わせください♪／
【事前予約制】→ お電話・LINEでも受付中♪ID：＠317rhspp

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クレイドルガーデン須恵町須恵第4　2号棟販売概要

物件名	クレイドルガーデン須恵町須恵第4　2号棟
価格	3,588万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：お家探し♪価格交渉からサポートまでお任せください♪ ＼初めてのマイホーム購入も安心♪／住宅ローンや資金計画など不安なこともスタッフが丁寧にご説明いたします♪ 当日のご見学も可能ですのでお気軽にお問い合わせください！
土地面積	200.08m²～200.8m²	建物面積	98.82m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字須惠周辺地図糟屋郡須惠町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「須恵」歩15分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」歩21分乗り換え案内ＪＲ香椎線「酒殿」歩34分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造/地上2階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％ / 容積率：60％	特記事項	設備：オール電化、公営水道、公共下水、建築確認番号：R07SHC127382
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ハウスパートナー TEL：0120-828582お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスパートナー(株)ハウスパートナーのその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区諸岡1-15-25-102 福岡県知事（1）第020334号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年5月21日	情報更新日	2026年5月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,159円/月	92,389円/月	109,522円/月	135,233円/月	178,105円/月	263,873円/月
5万円	71,074円/月	83,414円/月	100,655円/月	126,475円/月	169,453円/月	255,328円/月
10万円	61,988円/月	74,438円/月	91,788円/月	117,716円/月	160,802円/月	246,783円/月
15万円	52,903円/月	65,462円/月	82,921円/月	108,957円/月	152,150円/月	238,238円/月
20万円	43,818円/月	56,486円/月	74,055円/月	100,199円/月	143,499円/月	229,693円/月
25万円	ローン不可	47,511円/月	65,188円/月	91,440円/月	134,847円/月	221,148円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,321円/月	82,681円/月	126,196円/月	212,603円/月
支払い利息合計	2,801,690円～	2,395,760円～	1,992,000円～	1,588,400円～	1,188,230円～	791,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。