新築一戸建て須惠町新原　【新築戸建】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡須惠町大字新原
交通	ＪＲ香椎線「新原」歩5分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩13分、ＪＲ香椎線「宇美」歩22分
価格	3088万円～3588万円

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情報の見方

: 須惠町新原に新築戸建て登場♪本日案内可能ですのでお気軽にお問い合わせください

物件名	須惠町新原　【新築戸建】
価格	3088万円～3588万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	219.57m²～243.34m²
建物面積	94.77m²・99.62m²
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字新原

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 年度内引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 浄水器

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【1号棟】
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【2号棟】
須惠町新原に新築戸建て登場♪本日案内可能ですのでお気軽にお問い合わせください
【3号棟】
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シンプルかつスタイリッシュなリビングダイニング。ご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。何気なく過ぎる時でさえも上質なひと時となる快適な空間を目指して。
インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
こだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間。

オープンキッチンなら、料理や後片づけをしながらリビングにいる家族と会話したり、気配を感じることができます。特にお子様が小さいうちは、目が離せないので便利ですね。
1日の疲れを自宅の広いお風呂で、ゆったりとリフレッシュしませんか？毎日のことだからこそこだわりたい、広いお風呂♪
十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。

いつも綺麗に清潔に！ウォッシュレット付きトイレです♪
リビングの続き間としても利用できる和室。畳の香りに包まれながら普段は子供の遊び場やご両親様のお部屋として、急な来客の場合は襖を締め切り客間としても利用可能。
快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。

昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われています。
ご家族みなさまの衣類はもちろん、季節ごとの衣装ケースなどもスッキリ収納できる、広々クローゼット。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。

太陽の光を独り占めしている様なバルコニー！お洗濯物がよく乾きます。
玄関を入ると視界に飛び込んでくる、スタイリッシュな空間。シンプルながらも、優しさと個性を醸し出す、美しい室内に自然と吸い込まれていきます。
(2号棟)、価格3488万円、4LDK、土地面積236.92m²、建物面積94.77m²

須恵町立須恵第三小学校まで1604m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
■現地見学会開催中
ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さいませ。
また仕事の合間に見学したいなどお客様のご都合に沿えるよう、様々な見学会をご用意しています。

※見学会の内容
(1)物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい(約30分～)

(2)物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい(約40分～)

(3)ご希望条件のご相談(約30分～)

(4)資金計画・住宅ローンのご相談(約30分～)

(5)会社の強みのご紹介(約20分～)

その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。

■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ！

◎FPによるライフプランのシュミレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画
・効率的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するのが効率的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...

◎オプション工事のご相談
・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要になります。
これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます！

◎引越しまでトータルサポート
・どんな保険が必要なの？
・引越しまでの段取りは？ etc...

■キッズスペースをご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬり絵などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

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須惠町新原　【新築戸建】販売概要

物件名	須惠町新原　【新築戸建】
価格	3088万円～3588万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	219.57m²～243.34m²	建物面積	94.77m²・99.62m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字新原周辺地図糟屋郡須惠町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「新原」歩5分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」歩13分乗り換え案内ＪＲ香椎線「宇美」歩22分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：山田　浩徳、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第Ｒ０７ＳＨＣ１１００９７号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

お問い合わせ先	(株)ハウスフリーダム福岡東店 TEL：0120-447774お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスフリーダム福岡東店(株)ハウスフリーダム福岡東店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市東区名島3-2-24 国土交通大臣（5）第007017号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月9日	情報更新日	2026年3月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2030年2月18日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字新原

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,180円/月	77,430円/月	91,788円/月	113,337円/月	149,266円/月	221,148円/月
5万円	58,095円/月	68,454円/月	82,921円/月	104,578円/月	140,615円/月	212,603円/月
10万円	49,009円/月	59,478円/月	74,055円/月	95,819円/月	131,963円/月	204,057円/月
15万円	39,924円/月	50,503円/月	65,188円/月	87,061円/月	123,312円/月	195,512円/月
20万円	ローン不可	41,527円/月	56,321円/月	78,302円/月	114,660円/月	186,967円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,454円/月	69,543円/月	106,009円/月	178,422円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,785円/月	97,357円/月	169,877円/月
支払い利息合計	2,346,660円～	2,007,160円～	1,669,300円～	1,333,360円～	997,210円～	663,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。