大字旅石（須恵中央駅） 2888万円～3155万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て大字旅石（須恵中央駅） 2888万円～3155万円

住所	福岡県糟屋郡須惠町大字旅石
交通	ＪＲ香椎線「須恵中央」歩17分、ＪＲ香椎線「須恵」歩22分、ＪＲ香椎線「新原」歩27分
価格	2888万円～3155万円

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情報の見方

: 【1号棟】
ヴィンテージ家具が映える木目調のフローリング♪
家族みんなでご飯を食べたり、のんびりテレビを見たり、憩いの空間☆

物件名	大字旅石（須恵中央駅） 2888万円～3155万円
価格	2888万円～3155万円
間取り	4LDK
土地面積	117.9m²～141.15m²
建物面積	97.71m²～107.64m²
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字旅石

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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【全体写真】
手前の建物が2号棟◇
奥の建物が1号棟♪
平日もご見学可能です◎
(1号棟)、価格2888万円、4LDK、土地面積141.15m²、建物面積97.71m²
お料理のレパートリーが増えそうな3口コンロのカウンターキッチン◇
奥の物も取り出しやすいスライド収納◎
保存がきく食品&調味料は床下収納へ♪

広々1坪以上の浴槽で読書や音楽を聞きながら至福のひととき♪
浴室暖房乾燥機付きで夏は涼しく冬は暖かく快適バスタイム☆
小物類は三面鏡の後ろへスマートに収納☆身だしなみも細かくチェックできます♪
ウォシュレット付きの清潔感のあるトイレ♪

【1号棟】
細部にまでこだわったデザインが魅力のお家♪
【洋風和室3.75帖】
和と洋を融合させた素敵な空間☆彡
い草の心地よい香りにはリラックス効果があります♪
【2F・ホール】
季節家電の収納や日用品のストック場所としていかがでしょうか(^^)/

【洋室7.25帖】
主寝室からもバルコニーへ移動できます(*^^)v
お好きな家具を揃えて居心地の良いお部屋を作りましょう◇
【洋室7.25帖・WIC】
毎日のお洋服選びが楽しくなる大容量のウォークインクローゼット♪
南面の暖かい日差しでお布団や洗濯物が気持ちよく乾かせます♪

【洋室5.25帖】
お子様の初めての一人部屋として♪
お友達を招待したり勉強に励んだり、楽しい思い出を作る大切な場所ですね(#^^#)
ここから新生活が始まります♪
帰ってくるのが楽しみになる新しいお家☆
幅員広々約6ｍで余裕をもって駐車できます◎
南面道路で日当たり良好！

【全体写真】
手前の建物が2号棟◇
奥の建物が1号棟♪
ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください(^^)/
(2号棟)、価格3155万円、4LDK、土地面積117.9m²、建物面積107.64m²
【2号棟・洋室7.75帖】
レイアウトの幅がグッと広がる主寝室！
ダブルベッドやテレビを置いても余裕のある広さ☆彡

【2号棟・バルコニー】
晴れた日にテーブルと椅子を設置して、読書やランチが楽しめる南面インナーバルコニー♪
【2号棟・玄関】
ピカピカの玄関がお出迎えしてくれます♪
棚板の高さを自由に調整できる可動棚タイプのシューズボックス◇

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

☆お家探しのツアーコンダクター☆
ハウス・ツーリスト選べる【3つのプラン】

①現地で直行直帰お手軽の旅（約30分）

思い立ったらお家探しの旅に出かけよう(^^)/
実際のお部屋の雰囲気をいち早く体感したい方にオススメ♪

メールまたはお電話でご予約した後に
現地で待ち合わせして物件をご覧いただきます。

②希望のエリアで見たい聞きたい！エリア限定の旅（約2時間30分）

「この場所に住みたい」
「駅まで徒歩10分圏内がいい」
「通学地域にこだわりがある」
「色んな物件を見て設備等細かくチェックしたい」etc

ご要望に沿った物件をお客様第一に
迅速かつ丁寧な対応でサポートいたします。

③予算・行き先全部未定　イチから相談フリープランの旅

エリア探しから資金計画まで
マイホームの夢を叶えるお手伝いをいたします。

「お探しのエリアの相場が知りたい」
「借入金額の目安はいくら？」
「教育費がかかるので月々の返済金額を抑えたい」
「固定金利と変動金利どっちがお得？」etc

まずは、じっくりお話を聞かせてください(*^-^*)
住宅ローンの不安や物件に関する疑問等、お家探しのエキスパートがお客様のスタイルに合わせた最適なプランをご提案いたします。

一生に一度かもしれない大切なお買い物です。
ご家族の皆様が笑顔溢れるように快適なお家探しの旅をお届けします♪

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糟屋郡須惠町内の各駅の住みやすさ

大字旅石（須恵中央駅） 2888万円～3155万円販売概要

物件名	大字旅石（須恵中央駅） 2888万円～3155万円
価格	2888万円～3155万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	117.9m²～141.15m²	建物面積	97.71m²～107.64m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字旅石周辺地図糟屋郡須惠町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「須恵中央」歩17分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵」歩22分乗り換え案内ＪＲ香椎線「新原」歩27分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、南西側
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：中野　亮、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R05SHC118983号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ハウス・ツーリスト博多支店 TEL：092-710-4575お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009276号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウス・ツーリスト博多支店(株)ハウス・ツーリスト博多支店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区豊1-3-8-104 国土交通大臣（2）第009276号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,988円/月	71,446円/月	84,695円/月	104,578円/月	137,731円/月	204,057円/月
5万円	52,903円/月	62,470円/月	75,828円/月	95,819円/月	129,079円/月	195,512円/月
10万円	43,818円/月	53,495円/月	66,961円/月	87,061円/月	120,428円/月	186,967円/月
15万円	34,732円/月	44,519円/月	58,094円/月	78,302円/月	111,777円/月	178,422円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,228円/月	69,543円/月	103,125円/月	169,877円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,785円/月	94,474円/月	161,332円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,822円/月	152,787円/月
支払い利息合計	2,166,020円～	1,849,920円～	1,538,850円～	1,229,200円～	920,910円～	613,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。