新築一戸建て大字上須惠（新原駅） 3298万円～3498万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡須惠町大字上須惠
交通	ＪＲ香椎線「新原」歩13分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩18分、ＪＲ香椎線「宇美」歩26分
価格	3,298万円～3,498万円

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情報の見方

: 左：1号棟　右：2号棟　です♪それぞれ車種によっては3台駐車OKです◎現在、外構工事中（7/16時点）

物件名	大字上須惠（新原駅） 3298万円～3498万円
価格	3,298万円～3,498万円
間取り	4LDK
土地面積	110.8m²～116.58m²33.51坪～35.26坪
建物面積	92.53m²～93.12m²27.99坪～28.16坪
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字上須惠

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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長方形で縦に広がるリビング♪キッチンは天井が木目を採用してオシャレな仕上がりになってます◎上部には横長のフィックス窓があって明るさもばっちりです◎
お部屋としても使えそうなくらい広々としたWICがどちらの建物にも設けられています♪棚とパイプハンガーがあり、どんなものでも収納できちゃいます◎窓もあるので風通しも◎
(1号棟)、価格3498万円、4LDK、土地面積116.58m²、建物面積93.12m²

1号棟のリビングドア♪ネイビーとアイアン風ハンドルがオシャレです◎お部屋の一部に遊び心があるだけで雰囲気が変わります◎
浴室乾燥付きのユニットバス♪雨の日でも洗濯物が乾かない心配がありません◎真冬の寒暖差が心配な方にもおすすめです◎
キッチン横には収納スペースが2つもあります♪可動棚がある方はパントリーに、ない方は掃除機や扇風機など、リビング収納にぴったりです◎

1号棟：洋室Bと洋室Cです♪真ん中で仕切ることで2部屋に完全に分けることができます◎分けずにこのまま使うのもありです◎
2号棟には土間収納があります♪キャンプ道具や部活道具など、使い方色々◎
1号棟の脱衣室はかなり広々としています♪小さなお子様や兄弟・姉妹がいらっしゃるご家庭にピッタリです◎

1号棟WIC♪ここからバルコニーへの出入りができるので、干してすぐの洗濯物をそのままWICへ収納することもできます◎日が当たってWICの中も湿気がこもりにくいです◎
トイレには窓があり、明るい空間♪壁には収納があるので洗剤や芳香剤など置き場所に困りません◎
コンパクトめなバルコニーがそれぞれ設けられています♪天気の良い日には天日干しが気持ちいいですね◎

Trade　mart須恵店まで854m
車種によっては3台駐車OKです！2号棟角地です！
(2号棟)、価格3298万円、4LDK、土地面積110.8m²、建物面積92.53m²

2号棟のリビングドア♪こちらはグレージュ系の木目にアイアン風ハンドルで北欧スタイルにまとまっています◎
なんと便利な食洗器付き♪軽くすすいで入れるだけ◎忙しい主婦・主夫も味方◎時短と節水で賢く過ごしましょう◎
2号棟：洋室Cと洋室Dです♪こちらも真ん中で仕切ることで2部屋に変身します◎それぞれに収納スペースも付いているので安心です◎

どちらにも姿見付きのシューズボックスがあります♪お出かけ前に身だしなみチェックできます◎
セブンイレブン須恵新原店まで597m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
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4000万借り入れして金利が0.2％違うだけで総支払い金額は約150万円増えます。
また家族構成によって選択する住宅ローンは変えた方が良い場合などございます。
自分に最適なローンの組み方、ご相談されませんか？

他の【よくあるご質問】
〇賃貸と購入はどちらがお得？
〇頭金０でも家は買える？
〇今の夫婦の収入でも銀行ローンは組める？
〇勤務先が変わったばかりだけど銀行ローンは組める？
〇車のローンがあるけど家は買える？
〇今の自宅マンションのローンが残っているけど戸建は買える？
〇購入する時の諸費用や毎月はどんな支払いがある？

その他にも様々なお悩みに対してご相談受付しております。
お客様にとって最適な支払プランやご購入プランのご提案をさせて頂きます。

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大字上須惠（新原駅） 3298万円～3498万円販売概要

物件名	大字上須惠（新原駅） 3298万円～3498万円
価格	3,298万円～3,498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	110.8m²～116.58m²33.51坪～35.26坪	建物面積	92.53m²～93.12m²27.99坪～28.16坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字上須惠周辺地図糟屋郡須惠町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「新原」歩13分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」歩18分乗り換え案内ＪＲ香椎線「宇美」歩26分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年7月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.3ｍ～5.5ｍ、無舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：森川　さくら、設備：公営水道、本下水、集中プロパン、分流・側溝
その他制限事項	航空法による規制有

お問い合わせ先	ユーミーらいふ福岡エリアセンター(株)ユーミーネットパートナーズ TEL：0800-2003540お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018600号資料請求をする
会社情報	<仲介> ユーミーらいふ福岡エリアセンター(株)ユーミーネットパートナーズユーミーらいふ福岡エリアセンター(株)ユーミーネットパートナーズのその他の物件情報を見る福岡県糟屋郡粕屋町酒殿4-17-5 福岡県知事（2）第018600号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月16日	情報更新日	2026年7月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字上須惠

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住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字佐谷

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住所: 福岡県福岡市東区青葉６

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住所: 福岡県福岡市東区西戸崎４

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住所: 福岡県福岡市東区青葉７

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住所: 福岡県糟屋郡志免町大字吉原

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,631円/月	83,713円/月	99,236円/月	122,533円/月	161,378円/月	239,092円/月
5万円	63,546円/月	74,737円/月	90,369円/月	113,775円/月	152,727円/月	230,547円/月
10万円	54,461円/月	65,761円/月	81,503円/月	105,016円/月	144,075円/月	222,002円/月
15万円	45,375円/月	56,786円/月	72,636円/月	96,257円/月	135,424円/月	213,457円/月
20万円	ローン不可	47,810円/月	63,769円/月	87,499円/月	126,772円/月	204,912円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,902円/月	78,740円/月	118,121円/月	196,367円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,981円/月	109,469円/月	187,822円/月
支払い利息合計	2,536,080円～	2,169,040円～	1,803,700円～	1,440,400円～	1,077,370円～	717,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。