新築一戸建て大字佐谷（新原駅） 2998万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡須惠町大字佐谷
交通	ＪＲ香椎線「新原」歩21分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩21分、ＪＲ香椎線「宇美」歩33分
価格	2998万円

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情報の見方

: 人気の対面キッチン♪
お子様を見守りながら家事を行えるため安心です♪

販売スケジュール	まずは内覧しないと進まない！来月には夢のマイホームも可能性あり♪ 「とりあえず審査に出したい」「何から取り組んだらいいのかわからない」少しでも気になったら遠慮なくご連絡ください♪ ◆◆問い合わせ・見学予約◆◆ ◎本日見学したい方【電話で問い合わせ】 ☆080-9144-7902☆ 【LINEで完結】＠tomato-living ◎資料が欲しい方【資料請求】 ※その他のご相談はお電話、メールにていつでも受付しています♪ ◆◆実際に見学◆◆ 外観、日当り、間取り、設備などじっくりご覧下さい未完成物件は近隣の類似物件をご案内いたします！♪ ◆◆購入申し込み・ご契約◆◆ ご契約から、ローン審査やお手続き、お引渡しまで。担当スタッフが初めてのお手続きをしっかりサポートしますのでご安心ください♪ 約一か月後には、ご新居での新生活をスタートできます♪

販売スケジュール

まずは内覧しないと進まない！
来月には夢のマイホームも可能性あり♪

「とりあえず審査に出したい」
「何から取り組んだらいいのかわからない」
少しでも気になったら遠慮なくご連絡ください♪

◆◆問い合わせ・見学予約◆◆
◎本日見学したい方
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◆◆実際に見学◆◆
外観、日当り、間取り、設備などじっくりご覧下さい
未完成物件は近隣の類似物件をご案内いたします！♪

◆◆購入申し込み・ご契約◆◆
ご契約から、ローン審査やお手続き、お引渡しまで。担当スタッフが初めてのお手続きをしっかりサポートしますのでご安心ください♪

約一か月後には、ご新居での新生活をスタートできます♪

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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●〇●本日内覧可能です●〇●
お電話1本で当日内覧OK♪
気になる物件は全てまとめてご案内します(^^)/
(1号棟)、価格2998万円、4LDK+S、土地面積119.5m²、建物面積105.16m²

トールサイズのシューズボックスを完備♪
家族全員分の靴をしっかり収納できるため安心です♪
全室にペアガラスを採用し、断熱性を高めて冷暖房効率も良好に！結露を抑えるサッシはカビ予防や掃除の負担軽減に役立ち、1年中快適で清潔な住空間を保ちやすい仕様です♪
大きな掃き出し窓から差し込む明るい陽射しは日々の健康的な生活をサポートします♪

●〇●本日内覧可能です●〇●
お電話1本で当日内覧OK♪
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リビングにはカウンターがあります♪
お子様が勉強したり、インテリアを飾ったりするスペースにピッタリです♪
食洗機付きの広々システムキッチン♪
効率よく家事を進められますよ♪

洗面台は３面鏡になっております♪
その裏は収納になっており、下の収納と併せると洗剤やシャンプー、歯ブラシなどストック品の収納には困りません♪
お風呂は広々とした1坪タイプ！浴槽も広くリラックスするには最適！１日の疲れを取る、癒しの場所になります♪シンプルながら清潔感のあるデザインでございます(^^)
バルコニー付きのお部屋は洗濯物を取り込みやすく家事スペースとして大活躍です♪

WIC付きのお部屋は物の整理がしやすく散らかりにくいため生活スペースをより広く確保できます♪
WICにはジャケットやコートを掛けられるだけでなく、棚を置いて漫画や雑誌、小物類なども収納できます♪
シンプルかつ明るいお部屋は書斎や趣味のお部屋にピッタリです♪

間仕切り対応可能のお部屋になっております♪
お子さまの成長などライフステージの変化に合わせて間取りを変えられます♪
２階のホールには収納付き♪
家族みんなの共有物を管理できるため便利です♪
洗濯物を太陽の光でしっかり乾かせ、布団も一度に干せる広さが魅力♪ 風通しも良く生乾き臭を防ぎ、家事がぐんと楽になります♪

●〇●本日内覧可能です●〇●
資金計画や住宅ローンなどの事ももちろん、何でもお気軽にご相談下さい！
全室にペアガラスを採用し、断熱性を高めて冷暖房効率も良好に！結露を抑えるサッシはカビ予防や掃除の負担軽減に役立ち、1年中快適で清潔な住空間を保ちやすい仕様です♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
・☆・今日、この物件ご案内できます♪・☆・

◆◇◆とまとリビング案内コース◆◇◆
　現地集合でも、自宅までお迎えでもOK♪
　

●〇●お子さんの対応もお任せください●〇●
　・カードゲームや折り紙遊び
　・魚釣りゲームも大好評♪
　・かぶりもの撮影会あり☆　

お母さんたちが安心して内覧できます！

◆◇◆まずは資金計画◆◇◆
　賃貸も家賃が高い！
　だとしたらマイホーム買ったほうが得なの？？

このような疑問からの内覧希望もOK♪

　・ローン組めるの？
　・シングルマザーだから不安。
　・車のローンもあるのに・・・。
　・個人事業主で確定申告しているけど・・・。

お気軽にご相談下さい♪

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大字佐谷（新原駅） 2998万円販売概要

物件名	大字佐谷（新原駅） 2998万円
価格	2998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	119.5m²36.14坪	建物面積	105.16m²31.81坪
販売スケジュール	まずは内覧しないと進まない！来月には夢のマイホームも可能性あり♪ 「とりあえず審査に出したい」「何から取り組んだらいいのかわからない」少しでも気になったら遠慮なくご連絡ください♪ ◆◆問い合わせ・見学予約◆◆ ◎本日見学したい方【電話で問い合わせ】 ☆080-9144-7902☆ 【LINEで完結】＠tomato-living ◎資料が欲しい方【資料請求】 ※その他のご相談はお電話、メールにていつでも受付しています♪ ◆◆実際に見学◆◆ 外観、日当り、間取り、設備などじっくりご覧下さい未完成物件は近隣の類似物件をご案内いたします！♪ ◆◆購入申し込み・ご契約◆◆ ご契約から、ローン審査やお手続き、お引渡しまで。担当スタッフが初めてのお手続きをしっかりサポートしますのでご安心ください♪ 約一か月後には、ご新居での新生活をスタートできます♪
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字佐谷周辺地図糟屋郡須惠町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「新原」歩21分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」歩21分乗り換え案内ＪＲ香椎線「宇美」歩33分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年4月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：秋月とも子、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)とまとリビング TEL：092-406-0350お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第020582号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)とまとリビング(株)とまとリビングのその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区舞鶴1-4-30 TM36ビル603 福岡県知事（1）第020582号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月8日	情報更新日	2026年5月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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須恵町旅石28期　全2棟

価格: 3298万円
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価格: 3190万円～3490万円
住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠

Coloris　平屋　糟屋郡須恵町大字佐谷８期

価格: 3898万円
住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字佐谷

須恵町須恵　全3棟

価格: 2990万円～3390万円
住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠

ＪＲ香椎線の物件

須恵町須恵　全3棟

価格: 2990万円～3390万円
住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　糟屋郡須恵町須恵６５３番

価格: 2990万円～3390万円
住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠

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東区青葉1丁目　【新築戸建】

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住所: 福岡県福岡市東区青葉１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,844円/月	74,737円/月	88,596円/月	109,395円/月	144,075円/月	213,457円/月
5万円	55,758円/月	65,761円/月	79,729円/月	100,637円/月	135,424円/月	204,912円/月
10万円	46,673円/月	56,786円/月	70,863円/月	91,878円/月	126,772円/月	196,367円/月
15万円	37,587円/月	47,810円/月	61,996円/月	83,119円/月	118,121円/月	187,822円/月
20万円	ローン不可	38,834円/月	53,129円/月	74,361円/月	109,469円/月	179,277円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	100,818円/月	170,731円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	92,167円/月	162,186円/月
支払い利息合計	2,265,120円～	1,937,680円～	1,609,150円～	1,287,280円～	963,010円～	641,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。