王子１（酒殿駅） 4298万円～4398万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て王子１（酒殿駅） 4298万円～4398万円

住所	福岡県糟屋郡志免町王子１
交通	ＪＲ香椎線「酒殿」歩31分、ＪＲ篠栗線「原町」歩38分、西鉄バス「日枝」歩5分
価格	4298万円～4398万円

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情報の見方

: （　1号棟）
全居室収納付！パントリー・WIC・SIC・ファミリークローク　等充実の収納力です♪

物件名	王子１（酒殿駅） 4298万円～4398万円
価格	4298万円～4398万円
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	159.25m²～236.31m²48.17坪～71.48坪
建物面積	111.78m²～114.46m²33.81坪～34.62坪
住所	福岡県糟屋郡志免町王子１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 納戸 / 食器洗乾燥機

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（　1号棟）
SICはベビーカーや洗車用品・アウトドア用品の収納にも！
散らかりがちな玄関もスッキリ◎
(1号棟)、価格4298万円、4LDK+S、土地面積236.31m²、建物面積111.78m²
（　2号棟）
ゴミ出し等に便利な勝手口付いてます！
調理中や調理後に出た匂いや煙をすみやかに換気することもできます

(2号棟)、価格4398万円、4LDK、土地面積159.25m²、建物面積114.46m²
（　1号棟）
雨の日でも洗濯物が乾かせる「暖房換気乾燥機」付きです。
（　1号棟）
食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン　家事もはかどりますね♪

（　2号棟）
勝手口は調理中や調理後に出た匂いや煙をすみやかに換気することもできます
（　2号棟）
半身浴や家族浴が楽しめる「エコベンチ浴槽」の広々バスルーム。
（　2号棟）
お料理しながらリビングの様子が感じれる対面式キッチンは家族との会話も弾みます♪

3面鏡を備えたシャンプードレッサー付で収納力のある使いやすい洗面台
1・2階それぞれに設置しているので家族のトイレ待ちを避けられます♪就寝時にも１階に降りる必要がなくなります！
1号棟
現地（2024年5月）撮影

2号棟
現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影

志免町立志免中央小学校まで1302m
志免町立志免中学校まで529m
イオン福岡店まで1438m

ファミリーマートドラッグイレブン志免店まで776m
ファミリーマート志免南里一丁目店まで705m

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王子１（酒殿駅） 4298万円～4398万円販売概要

物件名	王子１（酒殿駅） 4298万円～4398万円
価格	4298万円～4398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	159.25m²～236.31m²48.17坪～71.48坪	建物面積	111.78m²～114.46m²33.81坪～34.62坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡志免町王子１周辺地図糟屋郡志免町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「酒殿」歩31分乗り換え案内ＪＲ篠栗線「原町」歩38分乗り換え案内西鉄バス「日枝」歩5分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル葺2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	設備：公営水道　本下水　個別プロパン　側溝、建築確認番号：第KJH23-03059-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	入江不動産(株)博多店 TEL：0120-622088お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（10）第009256号資料請求をする
会社情報	<仲介> 入江不動産(株)博多店入江不動産(株)博多店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区東光1-3-5 福岡県知事（10）第009256号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月27日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,590円/月	113,632円/月	134,703円/月	166,327円/月	219,055円/月	324,544円/月
5万円	89,505円/月	104,656円/月	125,836円/月	157,568円/月	210,403円/月	315,999円/月
10万円	80,419円/月	95,680円/月	116,970円/月	148,809円/月	201,752円/月	307,454円/月
15万円	71,334円/月	86,705円/月	108,103円/月	140,051円/月	193,100円/月	298,908円/月
20万円	62,248円/月	77,729円/月	99,236円/月	131,292円/月	184,449円/月	290,363円/月
25万円	53,163円/月	68,753円/月	90,369円/月	122,533円/月	175,797円/月	281,818円/月
30万円	ローン不可	59,778円/月	81,503円/月	113,775円/月	167,146円/月	273,273円/月
支払い利息合計	3,446,140円～	2,946,240円～	2,446,600円～	1,950,960円～	1,459,230円～	971,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。