建築条件付土地桜丘４ 2520万円【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡志免町桜丘４-8-5
交通	西鉄バス「「桜丘第三」停」歩3分、地下鉄空港線「福岡空港」車6.5km、ＪＲ香椎線「須恵中央」車3.7km
価格	2,520万円（土地価格のみ）

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情報の見方

地図福岡県糟屋郡志免町桜丘４-8-5 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です！
内容の希望は、その他ご希望欄にご記入ください。

おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
例）「現地見学、資金計画の相談の２つを希望」→所要時間45分～など。
【所要時間/内容】
・当分譲地の魅力/周辺環境のご案内（15分～）
・現地/物件見学（30分～）
・ご希望の条件のご相談（15分～）
・資金計画のご相談（15分～）

ご希望の時間に合わせて、ご対応させていただきます。（短時間でも可能です。）

その他周辺環境

■【駅】西鉄バス「桜丘第三」停（約230m・徒歩3分）
■【駅】地下鉄空港線「福岡空港」駅（約6500m・徒歩82分）
■【小学校】志免町立「志免南」小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】志免町立「志免東」中学校（約2500m・徒歩32分）
■【幼稚園・保育園】博多第一幼稚園（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】志免町立「志免南」保育園（約1050m・徒歩14分）
■【スーパー】マルキョウ志免店（約2300m・徒歩29分）
■【ショッピングセンター】イオンモール福岡（約4000m・徒歩50分）
■【公園】桜丘中央公園（約230m・徒歩3分）

桜丘４ 2520万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	桜丘４ 2520万円
価格	2,520万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	246.52m²74.57坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡志免町桜丘４-8-5 周辺地図糟屋郡志免町周辺の家賃相場
交通	西鉄バス「「桜丘第三」停」歩3分地下鉄空港線「福岡空港」車6.5km 乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」車3.7km 乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2026年11月～ 2026年11月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％、容積率80％	特記事項	担当者：トータテ、設備：電力:九州、水道:公営、排水:下水、開発許可番号：-
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

お問い合わせ先	(株)トータテ都市開発九州飯倉事務所 TEL：0120-507030お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（5）第015292号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)トータテ都市開発九州飯倉事務所(株)トータテ都市開発九州飯倉事務所のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区飯倉2-13-3 福岡県知事（5）第015292号
情報公開日	2026年11月6日	情報更新日	2026年11月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月21日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	52,436円/月	60,436円/月	71,643円/月	88,462円/月	116,506円/月	172,611円/月
5万円	43,350円/月	51,460円/月	62,776円/月	79,703円/月	107,855円/月	164,066円/月
10万円	34,265円/月	42,484円/月	53,909円/月	70,945円/月	99,203円/月	155,521円/月
15万円	ローン不可	33,509円/月	45,043円/月	62,186円/月	90,552円/月	146,976円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	36,176円/月	53,427円/月	81,900円/月	138,431円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	44,669円/月	73,249円/月	129,886円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,597円/月	121,340円/月
支払い利息合計	1,830,330円～	1,566,320円～	1,303,250円～	1,041,360円～	780,410円～	519,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。