建築条件付土地【NEXTSTEP-HOME】　那珂川市山田１０区画分譲地【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県那珂川市大字山田
交通	西鉄バス「山田」歩7分～8分
価格	1160万円～1430万円（土地価格のみ）

【即時予約可能】全区画60坪以上の広さがあり、開放的な10区画分譲地です！

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情報の見方

: 現地（2024年12月）撮影

物件名	【NEXTSTEP-HOME】　那珂川市山田１０区画分譲地
価格	1160万円～1430万円（土地価格のみ）
販売区画数	8区画
総区画数	10区画
土地面積	207.12m²～213m²（62.65坪～64.43坪）（登記）
住所	福岡県那珂川市大字山田

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 山が見える / 陽当り良好 / 南側道路面す / 開発分譲地内

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価格表
1号地と8号地に建売住宅を建築予定です。
現地（2024年12月）撮影

現地（2024年12月）撮影
弊社施工事例です。コスト重視の建売住宅にはときめかない、でも、展示場のモデルハウスではイメージが湧かない、そんなお客様に、デザイン・間取り・性能・価格にこだわった家づくりをしています。
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建物プラン例(４号地)4LDK、土地価格1160万円、土地面積208.3m²、建物価格2620万円、建物面積110.95m²
建物プラン例(7号地)4LDK+S、土地価格1340万円、土地面積207.12m²、建物価格2620万円、建物面積110.96m²
建物プラン例(7号地)4LDK+S、土地価格1340万円、土地面積207.12m²、建物価格2780万円、建物面積100.2m²

建物プラン例(4号地)3LDK+S、土地価格1160万円、土地面積208.3m²、建物価格1820万円、建物面積96.05m²
建物プラン例(7号地)3LDK+S、土地価格1340万円、土地面積207.12m²、建物価格1910万円、建物面積100.61m²

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【NEXTSTEP-HOME】　那珂川市山田１０区画分譲地【建築条件付土地】販売概要

物件名	【NEXTSTEP-HOME】　那珂川市山田１０区画分譲地
価格	1160万円～1430万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1300万円台・1100万円台・1400万円台（各8区画）
土地面積	207.12m²～213m²（62.65坪～64.43坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	8区画	総区画数	10区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県那珂川市大字山田周辺地図那珂川市の暮らしデータ那珂川市周辺の家賃相場
交通	西鉄バス「山田」歩7分～8分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：九州電力、公営水道、本下水、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：6都第１号-38
その他制限事項	高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有

お問い合わせ先	(株)ネクステップ住宅事業部 TEL：0120-412132お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ネクステップ住宅事業部(株)ネクステップ住宅事業部のその他の物件情報を見る福岡県那珂川市中原3-130 福岡県知事（9）第010812号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

那珂川市の暮らしデータ

那珂川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	19059世帯
人口総数	49663人
転入者数	2131人転入率（人口1000人当たり） 42.91人
転出者数	2377人転出率（人口1000人当たり） 47.86人
土地平均価格	住宅地 66486円／m² 商業地 152000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	気軽に集まれる憩いの場として、各地区で「子育てサロン活動」を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	-（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	-（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	-	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

那珂川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	春日那珂川水道企業団3872円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	那珂川市3410円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	5件人口10000人当たり 1.00件
刑法犯認知件数	287件人口1000人当たり 5.73件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	37ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 8.03人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.96人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別6種〔燃えるごみ　燃えないごみ　再資源化物(かん・びん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　せん定枝葉〕　拠点回収：紙製容器包装　紙パック　白色トレイ　蛍光管　乾電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ指定シール(500円/枚)を添付し、道路の通行に支障がないように排出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

那珂川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福岡県那珂川市大字山田

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住所: 福岡県那珂川市片縄東１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	17,132円/月	19,746円/月	23,408円/月	28,903円/月	38,066円/月	56,397円/月
5万円	ローン不可	10,770円/月	14,541円/月	20,144円/月	29,415円/月	47,852円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	20,763円/月	39,307円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,762円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	595,440円～	511,560円～	424,900円～	338,720円～	254,970円～	170,800円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。