新築一戸建て☆リビングエアコンをプレゼント☆頭金0プランをご提案！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県那珂川市今光８
交通	ＪＲ博多南線「博多南」歩20分、西日本鉄道バス「観音堂」歩2分～3分
価格	3988万円～4188万円

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情報の見方

: 外観の色合いも違います。

物件名	☆リビングエアコンをプレゼント☆頭金0プランをご提案！
価格	3988万円～4188万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	132.79m²～150.86m²（40.16坪～45.63坪）
建物面積	93.55m²～104.48m²（28.29坪～31.60坪）
住所	福岡県那珂川市今光８

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / オール電化

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左から3号棟、2号棟、1号棟です。
ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりがあります♪
(1号棟)、価格4088万円、4LDK、土地面積150.86m²、建物面積102.05m²

全3棟の新築建売です！
3号棟と1号棟は駐車3台可。2号棟は駐車2台可です。
白を基調とした明るい室内です。
ゆったりと寛げる広さの浴槽です。浴室乾燥機も標準装備です♪

天端も広く料理がしやすいキッチンです。火元のないIHなので安心ですね♪
LDK横に和室があります！キッチンからも見えるのでお子様の遊び場にも良いですね♪
玄関です。靴入れも収納豊富です♪

3面鏡の便利な洗面台です。
3号棟　キッチン裏のパントリーです！収納豊富です♪
1、2階にあります。

■SAFE365
制震装置SAFE365は高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。
前面道路の幅員は約4mです。
交通量が少なく車の出入りも快適です♪
少々の雨なら安心のインナーバルコニーです♪

マルショク那珂川店まで646m

(2号棟)、価格3788万円、4LDK、土地面積132.79m²、建物面積93.55m²
各棟によりLDKの広さが違いますので、比較できる今、お気軽にご内覧下さい♪

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☆リビングエアコンをプレゼント☆頭金0プランをご提案！販売概要

物件名	☆リビングエアコンをプレゼント☆頭金0プランをご提案！
価格	3988万円～4188万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	132.79m²～150.86m²（40.16坪～45.63坪）	建物面積	93.55m²～104.48m²（28.29坪～31.60坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県那珂川市今光８周辺地図那珂川市の暮らしデータ那珂川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ博多南線「博多南」歩20分乗り換え案内西日本鉄道バス「観音堂」歩2分～3分
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年4月予定	入居時期	2026年4月中旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・70％、容積率：160％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07SHC124556号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)LOUFER TEL：092-985-7773お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)LOUFER(株)LOUFERのその他の物件情報を見る福岡県大野城市御笠川6-3-9 福岡県知事（1）第021064号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月19日	情報更新日	2026年4月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

那珂川市の暮らしデータ

那珂川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	19059世帯
人口総数	49435人
転入者数	2183人転入率（人口1000人当たり） 44.16人
転出者数	2230人転出率（人口1000人当たり） 45.11人
土地平均価格	住宅地 69129円／m² 商業地 161000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	気軽に集まれる憩いの場として、各地区で「子育てサロン活動」を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	-（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	-（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	-	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

那珂川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	春日那珂川水道企業団3872円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	那珂川市3410円
下水道普及率	98.6％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 1.20件
刑法犯認知件数	287件人口1000人当たり 5.73件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	36ヶ所
小児科医師数	5人小児人口10000人当たり 6.92人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.05人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別6種〔燃えるごみ　燃えないごみ　再資源化物(かん・びん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　せん定枝葉〕　拠点回収：紙製容器包装　紙パック　白色トレイ　蛍光管　乾電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ指定シール(500円/枚)を添付し、道路の通行に支障がないように排出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

那珂川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,543円/月	104,357円/月	123,708円/月	152,751円/月	201,175円/月	298,054円/月
5万円	81,457円/月	95,381円/月	114,842円/月	143,992円/月	192,524円/月	289,509円/月
10万円	72,372円/月	86,405円/月	105,975円/月	135,233円/月	183,872円/月	280,964円/月
15万円	63,286円/月	77,430円/月	97,108円/月	126,475円/月	175,221円/月	272,419円/月
20万円	54,201円/月	68,454円/月	88,241円/月	117,716円/月	166,569円/月	263,873円/月
25万円	ローン不可	59,478円/月	79,375円/月	108,957円/月	157,918円/月	255,328円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,508円/月	100,199円/月	149,266円/月	246,783円/月
支払い利息合計	3,162,550円～	2,703,880円～	2,248,100円～	1,792,720円～	1,340,830円～	892,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。