新築一戸建てコットンヒルズ那珂川CROSS 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県那珂川市道善５
交通	西鉄バス「那珂川営業所」歩4分～6分、ＪＲ博多南線「博多南」車1.9km～2.4km
価格	4010万円～4160万円

【大型戸建タウン】第3期分譲住宅完成前商談会にて先着申込受付開始！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 西日本鉄道(株)不動産事業本部戸建住宅事業担当

情報の見方

: (51号地)、価格4160万円、3LDK、土地面積137.53m²、建物面積93.77m²

販売スケジュール	【GW期間中のお知らせ】平素より西鉄ホームにご愛顧いただき誠にありがとうございます。売れ行き好調による完成物件の在庫不足および昨今の資材供給の不安定化に伴いまして、誠に勝手ながら「4/28(火)～5/7(木)」の期間はお休みを頂戴します。ご来場予約は5/8(金)より承ります。 ◆火曜・水曜日定休 ◆ご予約の際には18時以降のご見学ができません。いずれかの時間帯でご予約いただいた場合、こちら側から時間調整のご連絡をさせていただく場合もございます。予めご了承ください。

販売スケジュール

【GW期間中のお知らせ】
平素より西鉄ホームにご愛顧いただき誠にありがとうございます。
売れ行き好調による完成物件の在庫不足および昨今の資材供給の不安定化に伴いまして、誠に勝手ながら「4/28(火)～5/7(木)」の期間はお休みを頂戴します。ご来場予約は5/8(金)より承ります。

◆火曜・水曜日定休
◆ご予約の際には18時以降のご見学ができません。
いずれかの時間帯でご予約いただいた場合、
こちら側から時間調整のご連絡をさせていただく場合もございます。予めご了承ください。

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 駅まで平坦 / 整形地 / 庭 / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 整備された歩道

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 西日本鉄道(株)不動産事業本部戸建住宅事業担当

(52号地)、価格4040万円、3LDK、土地面積137.8m²、建物面積96.88m²
(53号地)、価格4010万円、3LDK、土地面積137.8m²、建物面積96.88m²
商業施設、始発バス停隣接の住環境です♪

徒歩圏内のバス停から天神・博多・大橋方面にアクセス可能です
西鉄「那珂川営業所」バス停まで340m
JR博多南線「博多南」駅まで2350m

耐震性はじめ、省エネや劣化対策など、国が定めた住宅性能基準を満たした上で、大型台風に備える耐風等級でも最高等級を満たしています。
外に面した壁内、小屋裏の天井裏、2階床下には繊維系断熱材を採用しています。断熱材は防湿シートで覆われており、劣化の原因となる湿気の進入を防ぎます。また、床下には薄くて断熱性に優れたフェノールフォーム断熱材１種２号を採用しており、壁・床・天井、すべての面を覆う断熱構造が、季節を問わず快適に過ごせる室内環境を提供します。
二重三重の防火機能を持つ「ファイヤーストップ」構造となっており、スイッチや埋め込み照明には延焼防止タイプを使用するなど、万が一の火事に備えています。

アルゴンガス入りの Low-E 複層ガラスを支えるサッシには、断熱性に優れた樹脂サッシを採用。高断熱性能を実現しました。※一部窓は対象外となります
地盤調査の実施後、20センチピッチの密な配筋を施工して、強固なべタ基礎を実現しています。
建物の着工から竣工まで、行政検査や第三者機関（JIO：（株）日本住宅保証検査機構）の公的な検査に加え、自社検査もきめ細かに実施しています。

岩戸北小学校まで970m
宅配便の時間を気にせず、お好きな時間に荷物を受け取れます。また忙しくて手が離せないときや、対面したくないときにも便利です。　
ご入居後より2年間は無償アフターサービスを実施。
0年間は専門スタッフによる定期点検を実施し、異常や破損が見つかった場合は、有償メンテナンスにて対応します。

MEGAドン・キホーテ那珂川店まで880m
那珂川北中学校まで910m
なかがわ保育園まで550m

ガスの力で早く乾いて経済的なガス乾燥機を標準で設置済みです。※一部プラン除く
ホームプラザナフコ南那珂川店まで790m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／4月26日（日曜日）
時間／10:30～15:00
◆建売分譲住宅第3期完成前商談会開催中
「コットンヒルズ那珂川CROSS」では、第3期完成前商談会を開催中です。
詳細はお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 西日本鉄道(株)不動産事業本部戸建住宅事業担当

コットンヒルズ那珂川CROSS 販売概要

物件名	コットンヒルズ那珂川CROSS
価格	4010万円～4160万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4000万円台（2戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	137.53m²・137.8m²	建物面積	93.77m²・96.88m²
販売スケジュール	【GW期間中のお知らせ】平素より西鉄ホームにご愛顧いただき誠にありがとうございます。売れ行き好調による完成物件の在庫不足および昨今の資材供給の不安定化に伴いまして、誠に勝手ながら「4/28(火)～5/7(木)」の期間はお休みを頂戴します。ご来場予約は5/8(金)より承ります。 ◆火曜・水曜日定休 ◆ご予約の際には18時以降のご見学ができません。いずれかの時間帯でご予約いただいた場合、こちら側から時間調整のご連絡をさせていただく場合もございます。予めご了承ください。
住所	福岡県那珂川市道善５周辺地図那珂川市の暮らしデータ那珂川市周辺の家賃相場
交通	西鉄バス「那珂川営業所」歩4分～6分ＪＲ博多南線「博多南」車1.9km～2.4km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	69戸
完成時期	2026年8月予定	入居時期	2026年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～16ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造枠組壁工法2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	土地区画整理事業地内保留地につき、換地処分後「宅地」予定
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：九州電力・春日那珂川水道企業団・西部ガス、建築確認番号：第KJH25-03314-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	西日本鉄道(株)不動産事業本部戸建住宅事業担当 TEL：0120-2424-83お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 西日本鉄道(株)不動産事業本部戸建住宅事業担当西日本鉄道(株)不動産事業本部戸建住宅事業担当のその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区天神1-11-1 ONE FUKUOKA BLDG. 国土交通大臣（3）第008543号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員 <販売提携(代理)> 西鉄不動産(株)西鉄不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区大手門2-1-10 西鉄大手門ビル1階国土交通大臣 01 第011124号
情報公開日	2026年4月21日	情報更新日	2026年4月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 西日本鉄道(株)不動産事業本部戸建住宅事業担当

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

那珂川市の暮らしデータ

那珂川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	19059世帯
人口総数	49435人
転入者数	2183人転入率（人口1000人当たり） 44.16人
転出者数	2230人転出率（人口1000人当たり） 45.11人
土地平均価格	住宅地 69129円／m² 商業地 161000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	気軽に集まれる憩いの場として、各地区で「子育てサロン活動」を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	-（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	-（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	-	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

那珂川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	春日那珂川水道企業団3872円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	那珂川市3410円
下水道普及率	98.6％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 1.20件
刑法犯認知件数	287件人口1000人当たり 5.73件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	36ヶ所
小児科医師数	5人小児人口10000人当たり 6.92人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.05人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別6種〔燃えるごみ　燃えないごみ　再資源化物(かん・びん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　せん定枝葉〕　拠点回収：紙製容器包装　紙パック　白色トレイ　蛍光管　乾電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ指定シール(500円/枚)を添付し、道路の通行に支障がないように排出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

那珂川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

那珂川市の暮らしデータをもっと見る

那珂川市周辺エリアの物件

ウッディタウン片縄北

価格: 4680万円～4840万円
住所: 福岡県那珂川市片縄北４

那珂川市今光8丁目第3-2棟（2号棟）

価格: 3898万円～4098万円
住所: 福岡県那珂川市今光８

コットンヒルズ那珂川CROSS

価格: 1610万円～2110万円
住所: 福岡県那珂川市道善５

【片縄西】D&H　平屋のような暮らしができる1 階完結型の住まい

価格: 4255万円
住所: 福岡県那珂川市片縄西４

他のエリアから探す

福岡県那珂川市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	91,114円/月	105,015円/月	124,489円/月	153,714円/月	202,444円/月	299,934円/月
5万円	82,028円/月	96,039円/月	115,622円/月	144,956円/月	193,793円/月	291,389円/月
10万円	72,943円/月	87,064円/月	106,755円/月	136,197円/月	185,141円/月	282,844円/月
15万円	63,858円/月	78,088円/月	97,888円/月	127,438円/月	176,490円/月	274,298円/月
20万円	54,772円/月	69,112円/月	89,022円/月	118,680円/月	167,838円/月	265,753円/月
25万円	45,687円/月	60,137円/月	80,155円/月	109,921円/月	159,187円/月	257,208円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	71,288円/月	101,162円/月	150,535円/月	248,663円/月
支払い利息合計	3,186,220円～	2,721,120円～	2,262,100円～	1,803,840円～	1,349,250円～	898,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。