建築条件付土地王塚台１（博多南駅） 2880万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県那珂川市王塚台１
交通	ＪＲ博多南線「博多南」歩24分、ＪＲ鹿児島本線「春日」歩68分、那珂川市コミュニティ「王塚台北」歩3分
価格	2,880万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 土地価格2880万円、土地面積275.49m²

物件名	王塚台１（博多南駅） 2880万円
価格	2,880万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	275.49m²83.33坪
住所	福岡県那珂川市王塚台１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊

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【区画図】
通学通勤シミュレーション
【間取り図1階】1階に主寝室と水回りを集約。洗濯から収納までの家事動線を劇的に短縮し、毎日の負担を減らす平屋風プランをご提案します。≪建物面積30坪、建物価格2200万円≫

【間取り図2階】2つの洋室とバルコニーを配置しています。子ども部屋や趣味の部屋として幅広く活用できる、ご家族に使い勝手の良い間取りです。≪建物面積30坪、建物価格2200万円≫
【外観】平屋風の暮らしを叶える外観プラン例。長く快適に暮らせる理想の住まいです。≪建物面積30坪、建物価格2200万円≫
【LDK(1)】自然と家族が集まる憩いの空間。全体が見渡せる対面キッチンを採用し、料理中も子どもの様子を見守れて安心できる家事ラクな設計です。（18帖）≪建物面積30坪、建物価格2200万円≫

【LDK(2)】背面に棚を置いてもゆとりがあり、毎日の食事準備や後片付けもスムーズ。家事の時短を叶え、家族とのんびり過ごす時間を生み出します。（18帖）≪建物面積30坪、建物価格2200万円≫
【LDK収納】リビング内に設けられた便利な収納スペースです。日用品や掃除道具、お子様のおもちゃなどをサッと片付けることができ、常にスッキリ保てます。≪建物面積30坪、建物価格2200万円≫
【キッチン】ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる対面式キッチンです。背面にカップボードを置いてもゆとりがあり、毎日の準備もスムーズな空間です。≪建物面積30坪、建物価格2200万円≫

【洗面脱衣室】ゆとりのある洗面脱衣室のプラン。洗濯機から取り出した衣類をすぐに干したり畳んだりできる家事ラク動線で、毎日の負担を減らします。≪建物面積30坪、建物価格2200万円≫
【浴室】一日の疲れをゆっくりと癒やせるくつろぎのシステムバス。浴室乾燥機で、雨の日や夜間の洗濯物干しスペースとしても大活躍し負担を軽減します。≪建物面積30坪、建物価格2200万円≫
【主寝室】1階に配置され階段移動がなく、洗濯物をしまう動線も最短に。ご夫婦が心から安らげる空間になります。（6帖）≪建物面積30坪、建物価格2200万円≫

【主寝室WICL(1)】主寝室に隣接して設けられた収納。洗面脱衣室から近く、洗濯済みの洋服もスムーズに片付くため、毎日の家事負担を減らすことができます。≪建物面積30坪、建物価格2200万円≫
【主寝室WICL(2)】1階に備えられたもう一つの収納。家族共有のクローゼットとして活用すればリビングが散らからず、日々のお掃除の時短にも繋がります。≪建物面積30坪、建物価格2200万円≫
【洋室(1)】子ども部屋に最適な空間。机を置いてもゆとりがあり窓から自然光が差し込むため、自分で片付ける習慣も身につきやすい環境です。（6帖）≪建物面積30坪、建物価格2200万円≫

【洋室(1)WICL】各部屋の収納で整理整頓が習慣化。洋服だけでなく学校の道具などもたっぷりとしまえるため、お部屋を広く使えます。≪建物面積30坪、建物価格2200万円≫
【洋室(2)】子ども部屋や書斎など自由に使える空間。床色などにこだわることでご家族の好みに合ったデザインを実現できる、とても便利なお部屋です。（6帖）≪建物面積30坪、建物価格2200万円≫
【洋室(2)WICL】備え付けの便利な大容量収納。お部屋の中に大きな家具を置く必要がないため、空間を広く使うことができ、掃除の手間も省ける設計です。≪建物面積30坪、建物価格2200万円≫

【玄関】帰宅時にご家族を優しく迎えてくれる、玄関のプラン例です。専用クロークを設けることで靴もすっきり収納でき、来客時も安心な空間です。≪建物面積30坪、建物価格2200万円≫

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
随時、完成見学会を行っています！
エアコンを完備しておりますので、快適な環境でご内覧いただけます。
事前のご予定をお伝え頂けるとスムーズなご案内が可能です。

環境・建物・資金・銀行etc.しっかりご提案差し上げます。

ご希望の日時をお知らせください。

◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。

■現地見学（３０分～）

■ご希望条件のご相談（３０分～）

■資金計画のご相談（３０分～）

■お申込やご契約後の流れ（３０分～）

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王塚台１（博多南駅） 2880万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	王塚台１（博多南駅） 2880万円
価格	2,880万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	275.49m²83.33坪	諸費用	その他諸費用：仲介手数料無料
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県那珂川市王塚台１周辺地図那珂川市の暮らしデータ那珂川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ博多南線「博多南」歩24分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「春日」歩68分乗り換え案内那珂川市コミュニティ「王塚台北」歩3分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南東側公道幅員約6m
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：土井篤、設備：九州電力、公営上水道、公共下水道、都市ガス、※本土地は建築条件付きです。土地売買契約締結後 3か月以内に、シアーズホームと住宅の建築請負契約を締結していただくことを停止条件に販売いたします。建築請負契約が3か月以内に成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり、申込金その他預かり金等は無条件で返還いたします。
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有、法22条指定区域、絶対高さ制限10ｍ、壁面後退1.5m、最低敷地面積165m²（北側斜線制限、道路斜線制限、日影規制）

お問い合わせ先	(株)シアーズホーム福岡支社 TEL：092-558-2665お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008831号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)シアーズホーム福岡支社(株)シアーズホーム福岡支社のその他の物件情報を見る福岡県大野城市大城2-23-30 国土交通大臣（3）第008831号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月5日	情報更新日	2026年10月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

那珂川市の暮らしデータ

那珂川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	19059世帯
人口総数	49435人
転入者数	2183人転入率（人口1000人当たり） 44.16人
転出者数	2230人転出率（人口1000人当たり） 45.11人
土地平均価格	住宅地 69129円／m² 商業地 161000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	気軽に集まれる憩いの場として、各地区で「子育てサロン活動」を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	-（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	-（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	-	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

那珂川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	春日那珂川水道企業団3872円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	那珂川市3410円
下水道普及率	98.6％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 1.20件
刑法犯認知件数	394件人口1000人当たり 7.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	36ヶ所
小児科医師数	5人小児人口10000人当たり 6.92人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.05人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別6種〔燃えるごみ　燃えないごみ　再資源化物(かん・びん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　せん定枝葉〕　拠点回収：紙製容器包装　紙パック　白色トレイ　蛍光管　乾電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ指定シール(500円/枚)を添付し、道路の通行に支障がないように排出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

那珂川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払い利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。