建築条件付土地道善３ 2330万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県那珂川市道善３
交通	西鉄バス「道善」歩3分、西鉄バス「那珂川営業所」歩8分、ＪＲ博多南線「博多南」歩24分
価格	2,330万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: ◆現地（2026年2月）撮影◆現在造成工事中です◆全３区画の分譲地が誕生しますよ～♪

物件名	道善３ 2330万円
価格	2,330万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	3区画
土地面積	159.56m²～160.17m²48.26坪～48.45坪
住所	福岡県那珂川市道善３

特徴ピックアップ

山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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◆現地（2026年2月）撮影◆現在造成工事中です◆全３区画の分譲地が誕生しますよ～♪
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◆現地（2026年2月）撮影◆前面道路は６メートル幅があります

◆ネクスタウン道善◆全区画の南側が道路に接しています◆
◆現地（2026年2月）撮影◆前面道路は６メートル幅があります
◆生活に便利な商業施設が集まっているので住みやすいエリアです◆

◆ネクスタウン道善２号地◆『暮らしが整う家』参考セットプラン◆建物面積101.02m²
◆ネクスタウン道善２号地◆参考セットプラン『暮らしが整う家』◆建物面積101.02m²
◆ネクスタウン道善２号地◆参考セットプラン『暮らしが整う家』◆建物面積101.02m²

◆ネクスタウン道善２号地◆参考セットプラン『暮らしが整う家』◆建物面積101.02m²
◆ネクスタウン道善1号地◆参考セットプラン『小上がりのある家』◆建物面積107.23m²
◆ネクスタウン道善1号地◆『小上がりのある家』参考セットプラン◆建物面積107.23m²

◆ネクスタウン道善３号地◆『スキップフロアのある家』参考セットプラン◆建物面積100.6m²
◆ネクスタウン道善３号地◆参考セットプラン『スキップフロアのある家』◆建物面積100.6m²
◆ネクスタウン道善1号地◆参考セットプラン『小上がりのある家』◆建物面積107.23m²

◆ネクスタウン道善◆街並みイメージ…♪
◆ネクスタウン道善３号地◆参考セットプラン『スキップフロアのある家』◆建物面積100.6m²
◆ネクスタウン道善1号地◆参考セットプラン『小上がりのある家』◆建物面積107.23m²

◆ネクスタウン道善３号地◆参考セットプラン『スキップフロアのある家』◆建物面積100.6m²
ゆめモール那珂川まで494m 那珂川市の新たなにぎわい拠点誕生♪もっと便利で快適なエリアになりました＾＾

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道善３ 2330万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	道善３ 2330万円
価格	2,330万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	159.56m²～160.17m²48.26坪～48.45坪	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県那珂川市道善３周辺地図那珂川市の暮らしデータ那珂川市周辺の家賃相場
交通	西鉄バス「道善」歩3分西鉄バス「那珂川営業所」歩8分ＪＲ博多南線「博多南」歩24分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：九州電力、公営水道、本下水
その他制限事項	航空法による規制有、建築基準法22条指定区域

お問い合わせ先	(株)ネクステップ住宅事業部 TEL：0120-412132お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（9）第010812号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ネクステップ住宅事業部(株)ネクステップ住宅事業部のその他の物件情報を見る福岡県那珂川市中原3-130 福岡県知事（9）第010812号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月8日	情報更新日	2026年5月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

那珂川市の暮らしデータ

那珂川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	19059世帯
人口総数	49435人
転入者数	2183人転入率（人口1000人当たり） 44.16人
転出者数	2230人転出率（人口1000人当たり） 45.11人
土地平均価格	住宅地 69129円／m² 商業地 161000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	気軽に集まれる憩いの場として、各地区で「子育てサロン活動」を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	-（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	-（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	-	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

那珂川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	春日那珂川水道企業団3872円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	那珂川市3410円
下水道普及率	98.6％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 1.20件
刑法犯認知件数	287件人口1000人当たり 5.73件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	36ヶ所
小児科医師数	5人小児人口10000人当たり 6.92人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.05人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別6種〔燃えるごみ　燃えないごみ　再資源化物(かん・びん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　せん定枝葉〕　拠点回収：紙製容器包装　紙パック　白色トレイ　蛍光管　乾電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ指定シール(500円/枚)を添付し、道路の通行に支障がないように排出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

那珂川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福岡県那珂川市道善５

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	47,504円/月	54,751円/月	64,904円/月	80,141円/月	105,547円/月	156,376円/月
5万円	38,418円/月	45,775円/月	56,037円/月	71,383円/月	96,896円/月	147,830円/月
10万円	29,333円/月	36,800円/月	47,171円/月	62,624円/月	88,245円/月	139,285円/月
15万円	ローン不可	27,824円/月	38,304円/月	53,865円/月	79,593円/月	130,740円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,107円/月	70,942円/月	122,195円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	113,650円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,639円/月	105,105円/月
支払い利息合計	1,658,890円～	1,419,720円～	1,179,050円～	942,320円～	707,970円～	471,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。