新築一戸建て【太陽光・家具付き・GX対応物件！】荻浦８号地　新築戸建て住宅新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糸島市荻浦１
交通	ＪＲ筑肥線「美咲が丘」歩11分、ＪＲ筑肥線「筑前前原」歩14分、ＪＲ筑肥線「加布里」歩25分
価格	4,530万円

光熱費を抑える最先端「GX物件」！太陽光×外断熱の家具付き特別モデルハウス

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情報の見方

: ※パースはイメージです。実際と異なる場合があります。

物件名	【太陽光・家具付き・GX対応物件！】荻浦８号地　新築戸建て住宅
価格	4,530万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	239.5m²（72.44坪）
建物面積	99.54m²（30.11坪）
住所	福岡県糸島市荻浦１

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

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※パースはイメージです。実際と異なる場合があります。
価格4530万円、3LDK、土地面積239.5m²、建物面積99.54m²
前道は６mで車の出し入れ、離合も楽ちんです♪

グレーの重厚感と温もりある木目が美しく調和するダイニングキッチン。シックなペンダントライトが上質な雰囲気を演出し、デザイン性と機能性を兼ね備えた心地よい空間で贅沢な食事の時間を過ごせます。
吹き抜けと高窓が叶える、縦への伸びやかな開放感。高い位置から取り込む陽光がリビング全体を明るく満たし、掃き出し窓の視線の抜けも相まって、より一層贅沢で心地よい大空間を演出します。
吹抜けによる伸びやかな広がりと、優しく灯る間接照明が融合した贅沢な住空間。開放感溢れる空間に上質な光のグラデーションが生まれ、日々の暮らしに深く心地よい癒しと高級感をもたらします。※パースはイメージ

上部から差し込む自然光がリビング全体を明るく照らし、心地よい空間を演出します。デザイン性の高い間接照明が上質なアクセントとなり、夜は落ち着いた雰囲気に。
AICAのスマートサニタリーを採用。
洗面室と脱衣室が分かれた設計により、家族が気兼ねなく同時に使えます。
キッチンや脱衣室へスムーズにアクセスできる優れた動線も魅力です。
「ちょっと見てみたい」でも大丈夫。
Nanoniのモデルハウスは各地で公開中。お近くのモデルハウスから気軽にご見学ください。

同シリーズのモデルハウスを実際に見て、広さ・収納・動線を確かめてからぜひご検討ください♪
この家、建つ前に「見て」決められます。
モデルハウスを随時ご案内。間取りだけでは分からない広さや動線を体感できます！
あなたの近くにも、Nanoniのモデルハウスがあります。
各地で見学できるから、実物を見てから購入を検討できます。

「この間取り、実際はどんな感じ？」をモデルハウスで確認できます。
Low-Eペアガラスを採用し、熱の出入りを抑えて室内の温度を快適に保ちやすく。断熱性能を高めるうえで重要な「窓」にもしっかりこだわっています。
ZEHを上回る省エネ性能「GX志向型住宅」
高い断熱性能と省エネ設備でエネルギー消費を抑え、太陽光発電でエネルギーをつくる、これからの基準を見据えた高性能住宅です。

「外から包む」から、家全体が断熱できる
外断熱工法は、建物の外側を断熱材で包む工法。壁の中だけでなく家全体を覆うことで、外気の影響を受けにくい住まいを実現します。
浴室の換気・乾燥・暖房・涼風はもちろん24時間換気も対応
Takaraオフェリア
お手入れが簡単なホーローと食器洗い乾燥機で家事楽です

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【太陽光・家具付き・GX対応物件！】荻浦８号地　新築戸建て住宅販売概要

物件名	【太陽光・家具付き・GX対応物件！】荻浦８号地　新築戸建て住宅
価格	4,530万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	239.5m²（72.44坪）	建物面積	99.54m²（30.11坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県糸島市荻浦１周辺地図糸島市の暮らしデータ糸島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ筑肥線「美咲が丘」歩11分乗り換え案内ＪＲ筑肥線「筑前前原」歩14分乗り換え案内ＪＲ筑肥線「加布里」歩25分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2027年2月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西6.0m 公道接面8.3m
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	悠悠ホーム株式会社
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率 50% 容積率 80%	特記事項	担当者：中原　直彦、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：KJH26-01111-1
その他制限事項	-

お問い合わせ先	悠悠ホーム(株)春日原店 TEL：092-588-7060お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 悠悠ホーム(株)春日原店悠悠ホーム(株)春日原店のその他の物件情報を見る福岡県春日市春日原東町1-2 国土交通大臣（3）第008121号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月16日	情報更新日	2026年9月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

糸島市の暮らしデータ

糸島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	37721世帯
人口総数	104175人
転入者数	4767人転入率（人口1000人当たり） 45.76人
転出者数	3766人転出率（人口1000人当たり） 36.15人
土地平均価格	住宅地 44807円／m² 商業地 118000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)九州大学教育学部との連携協定の基づく事業の実施(九州大学伊都キャンパスにて、中学生が学生サポーターから勉強を教えてもらったり、大学生活の話を聞いたりする「伊都塾」の実施)。(2)いとしま学。(3)コミュニティスクール事業。(4)中学校1年生以上で英語検定(5級～1級)受検料の補助。(5)西南学院大学との連携に基づく中学生対象のイングリッシュキャンプの実施。(6)こども・子育て総合相談窓口を設置し、妊娠・出産から子育て、教育、こどもの権利に関するあらゆる相談をワンストップで受付。あわせて、スマートフォン等により相談できるオンライン相談も実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	18園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

糸島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	糸島市4355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	糸島市3650円
下水道普及率	69.6％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.11件
刑法犯認知件数	650件人口1000人当たり 6.57件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	87ヶ所
小児科医師数	13人小児人口10000人当たり 9.15人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　資源ごみ(ビン・カン・ペットボトル)　不燃ごみ(資源ごみ以外の不燃ごみ)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(障がい者、高齢者、要介護者等のみの世帯に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

糸島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福岡県糸島市高田１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	104,612円/月	120,573円/月	142,931円/月	176,487円/月	232,436円/月	344,369円/月
5万円	95,527円/月	111,597円/月	134,065円/月	167,728円/月	223,784円/月	335,823円/月
10万円	86,441円/月	102,622円/月	125,198円/月	158,970円/月	215,133円/月	327,278円/月
15万円	77,356円/月	93,646円/月	116,331円/月	150,211円/月	206,481円/月	318,733円/月
20万円	68,270円/月	84,670円/月	107,464円/月	141,452円/月	197,830円/月	310,188円/月
25万円	59,185円/月	75,694円/月	98,598円/月	132,693円/月	189,178円/月	301,643円/月
30万円	ローン不可	66,719円/月	89,731円/月	123,935円/月	180,527円/月	293,098円/月
支払い利息合計	3,655,380円～	3,125,000円～	2,595,000円～	2,069,360円～	1,547,810円～	1,030,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。