新築一戸建て【タマタウンJR筑前深江駅東】駅徒歩10分×4LDK×駐車2台！同シリーズ完成物件（糸島市）見学できます！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糸島市二丈深江８
交通	ＪＲ筑肥線「筑前深江」歩10分、ＪＲ筑肥線「一貴山」歩50分、ＪＲ筑肥線「加布里」歩70分
価格	3,380万円～3,650万円

PayPay20000円プレゼント！
選べる家電3点（冷蔵庫等）＋エアコン2台プレゼン

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情報の見方

: 【同形状・同仕様】】開放感のある空間を感じられるLDKが印象的な間取りです。温かい光が差し込むお部屋は自然と家族が集まる空間になります。
※写真は家具・小物等をCG加工したイメージです。

物件名	【タマタウンJR筑前深江駅東】駅徒歩10分×4LDK×駐車2台！同シリーズ完成物件（糸島市）見学できます！
価格	3,380万円～3,650万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	175.41m²～176.76m²（53.06坪～53.46坪）
建物面積	106.4m²～112.2m²（32.18坪～33.94坪）
住所	福岡県糸島市二丈深江８

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 山が見える / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【同仕様・同形状】
キッチンとつながるダイニングスペース。家族で食卓を囲みながら会話を楽しめる、毎日の暮らしに心地よく寄り添う空間です。
【同仕様・同形状】
ゆったりとした時間を過ごせる落ち着いた寝室。シンプルで心地よい空間が、毎日の疲れを癒やし、快適な眠りをサポートします。
※写真は家具・小物等をCG加工したイメージです。
【同仕様・同形状】
リビングに隣接した和室は、家族のくつろぎスペースとしてはもちろん、お子様の遊び場やお昼寝スペースにも活躍する、暮らしに寄り添う一室です。
※写真は小物等をCG加工したイメージです。

【同形状・同仕様】お子様と一緒に入浴してもゆったり入れる広さの浴室。一日の疲れを癒しながら、親子の時間も大切にできます。
※写真は小物等をCG加工したイメージです。
【同形状・同仕様】対面式キッチンでお料理しながらもご家族との会話が弾みます。広々としたスペースでストレスなくお料理ができます。お手入れも楽々便利です。
※写真は小物等をCG加工したイメージです。
【同仕様】
玄関にはシューズクロークを完備。靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品なども収納でき、玄関をすっきり保てます。
※家具・小物はCGによるイメージです。

【同仕様】
洗面室には収納スペースを備え、タオルや洗面用品、洗剤、着替えなどをすっきり整理できます。（5・7・10号地）
※写真は小物等をCG加工したイメージです。
【5号棟完成予想図】
3連窓が目を引くおしゃれな外観♪日当たり良好な南面に6帖のワイドバルコニーをプランニング。多様な使い方をお楽しみいただけます。
【7号棟完成予想図】
玄関周りが整う2way玄関をプランニング♪子育て世帯にうれしいすっきり収納が叶い、快適にお過ごしいただけます。キッチンには重い物の出し入れやゴミ捨ての際に便利な勝手口を完備。

【6号棟完成予想図】
LDKは広々20帖♪居住空間がつながる回遊動線を取り入れたこだわりの住まいです。広々リビングダイニングで家族とゆったりとお寛ぎいただけます。
現地（2026年9月）撮影
糸島市立深江小学校まで760m 学校教育目標は「自立する深江っ子の育成」です。ふかく考える子供、かかわりを大切にする子供、えがおでやり抜く子供を育てます。HPより、学校の様子や行事日程などを確認することができます。

JR筑肥線「筑前深江」駅まで730m JR筑肥線の駅。快速電車も停車する利便性の高い駅です。上り筑前前原・天神・博多・空港方面、下り唐津・西唐津方面へアクセスできます。ロータリーが整備されているためお車の送迎もスムーズに行えます。
マルキョウ深江店まで1010m 北部九州を中心に展開するスーパー。「新鮮でよい商品を、より安く奉仕する」という理念を守り、食料品を中心に良質の商品を提供しています。広々とした駐車場でお買い物もスムーズ。営業時間:9:30～22:00。
【街並完成予想図（5号地・6号地・7号地）】
駅近く、利便性に優れた立地にタマタウン二丈深江Ⅱが堂々登場！大型分譲地内のため、統一された街並みの中で安心して新しい生活をスタートできます。

【5号地/2way玄関のある家】
玄関周りがすっきり整う2way玄関を採用♪シューズクロークとクロークを隣接させ、お出かけの際の身支度や帰宅後の動線もスムーズ。充実の収納スペースも魅力的です。
【6号地/バックヤードのある家】
食品のストック庫や収納スペース、作業スペースなど多目的にご活用いただけるバックヤードを完備♪南面と東面に心地の良い2面ワイドバルコニーを設けています。
【7号地/暮らしやすさを追求した家】
家族みんなが暮らし心地の良い邸宅♪たっぷりの収納スペース、ファミリーに優しい家事ラク動線、2面バルコニーなど注文住宅仕様のこだわりの詰まった住まい設計です。

イベント情報

【イベント情報】
個別相談会開催！
事前予約制となっておりますのでお問合せの上、ご家族揃ってご来場下さい♪

↓ご予約はコチラ
0120-991-847
タマホーム土地買取センター福岡南店まで　9：00～18：00（水曜定休）
ご予約の際は『スーモを見た』とお伝えください。
（※少人数で運営している為、時間調整させていただくケースがございます。ご了承ください。）
皆様のお越しを心よりお待ちしております。

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【タマタウンJR筑前深江駅東】駅徒歩10分×4LDK×駐車2台！同シリーズ完成物件（糸島市）見学できます！販売概要

物件名	【タマタウンJR筑前深江駅東】駅徒歩10分×4LDK×駐車2台！同シリーズ完成物件（糸島市）見学できます！
価格	3,380万円～3,650万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,500万円台（3戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	175.41m²～176.76m²（53.06坪～53.46坪）	建物面積	106.4m²～112.2m²（32.18坪～33.94坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県糸島市二丈深江８周辺地図糸島市の暮らしデータ糸島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ筑肥線「筑前深江」歩10分乗り換え案内ＪＲ筑肥線「一貴山」歩50分乗り換え案内ＪＲ筑肥線「加布里」歩70分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	10戸
完成時期	2026年11月予定	入居時期	2026年12月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担：なし
構造・工法	木造軸組工法	施工	タマホーム株式会社
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60%、容積率：200%	特記事項	設備：上水道/光栄水道、下水道/浄化槽、電気/九州電力、ガス/なし（オール電化）、建築確認番号：第R08SHC116201号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム株式会社土地買取センター福岡南店 TEL：0120-991-847お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)土地買取センター福岡南店タマホーム(株)土地買取センター福岡南店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市南区玉川町18-1 国土交通大臣（5）第006857号
情報公開日	2026年10月5日	情報更新日	2026年10月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

糸島市の暮らしデータ

糸島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	37721世帯
人口総数	104175人
転入者数	4767人転入率（人口1000人当たり） 45.76人
転出者数	3766人転出率（人口1000人当たり） 36.15人
土地平均価格	住宅地 44807円／m² 商業地 118000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)九州大学教育学部との連携協定の基づく事業の実施(九州大学伊都キャンパスにて、中学生が学生サポーターから勉強を教えてもらったり、大学生活の話を聞いたりする「伊都塾」の実施)。(2)いとしま学。(3)コミュニティスクール事業。(4)中学校1年生以上で英語検定(5級～1級)受検料の補助。(5)西南学院大学との連携に基づく中学生対象のイングリッシュキャンプの実施。(6)こども・子育て総合相談窓口を設置し、妊娠・出産から子育て、教育、こどもの権利に関するあらゆる相談をワンストップで受付。あわせて、スマートフォン等により相談できるオンライン相談も実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	18園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

糸島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	糸島市4355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	糸島市3650円
下水道普及率	69.6％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.11件
刑法犯認知件数	650件人口1000人当たり 6.57件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	87ヶ所
小児科医師数	13人小児人口10000人当たり 9.15人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　資源ごみ(ビン・カン・ペットボトル)　不燃ごみ(資源ごみ以外の不燃ごみ)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(障がい者、高齢者、要介護者等のみの世帯に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

糸島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払い利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。