建築条件付土地加布里１（加布里駅） 1650万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糸島市加布里１
交通	ＪＲ筑肥線「加布里」歩12分
価格	1,650万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 【現地土地写真】
土地面積は、1号地約57.46坪・2号地約57.39坪。ゆとりある区画で、複数台分のカースペースや庭を設けたプランをご検討可能です。

物件名	加布里１（加布里駅） 1650万円
価格	1,650万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	189.73m²・189.96m²57.39坪・57.46坪
住所	福岡県糸島市加布里１

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 海まで2km以内 / 前道６ｍ以上 / 小学校徒歩10分以内

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【現地土地写真】
加布里保育園まで徒歩6分、糸島市立加布里小学校まで徒歩9分。お子様が通学しやすく、行事の際の行き来もスムーズな立地です。
【全体区画図】
北東側幅員約6mの公道に面します。南側が道路に面さないことで、前面道路からの視線が気になりにくく、プライバシーを保ちやすい立地です。
【現地土地写真】
ドラッグストアコスモス加布里店まで徒歩3分、ファミリーマート糸島加布里店まで徒歩6分。買い物にさっと出かけられる距離です◎

【現地土地写真】
間口が比較的ゆったりとしています。実際の陽当りや周辺の様子を、ぜひ現地でご確認ください！お問い合わせお待ちしております。
【現地土地写真】
現況は更地ですので、プラン決定後スムーズに建築に移ることができます。
【現地土地写真】
周囲にはすでに建物が建っており、隣地との間隔などを考慮してプランニングできます。

【現地土地写真】
公営水道、本下水、個別プロパン、電気の設備を利用可能です。
【前面道路含む現地写真】
前面道路はアスファルト舗装されており、自転車やベビーカーでの移動も快適です。
【現地土地写真】
山を望む自然豊かな環境です。のびのびとした暮らしを楽しむことができます。

【現地土地写真】
土地形状が整っており、57坪以上の広さを生かしたプランニングが可能です。
【前面道路含む現地写真】
JR筑肥線「加布里」駅まで徒歩12分の立地です。通勤・通学に便利で、休日は電車でのお出かけを楽しめます。
【前面道路含む現地写真】
前面道路幅員は約6m。お車のすれ違いや入出庫を行いやすい道路幅です。

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加布里１（加布里駅） 1650万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	加布里１（加布里駅） 1650万円
価格	1,650万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	189.73m²・189.96m²57.39坪・57.46坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県糸島市加布里１周辺地図糸島市の暮らしデータ糸島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ筑肥線「加布里」歩12分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：山内、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、電気
その他制限事項	道路斜線制限有、隣地斜線制限有、日影規制有、建築基準法第22条区域

お問い合わせ先	(株)オーリック建設永代ハウス福岡支店 TEL：092-433-2188お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009727号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)オーリック建設永代ハウス福岡支店(株)オーリック建設永代ハウス福岡支店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区博多駅南5-15-9 国土交通大臣（2）第009727号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月31日	情報更新日	2026年5月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

糸島市の暮らしデータ

糸島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	37721世帯
人口総数	104175人
転入者数	4767人転入率（人口1000人当たり） 45.76人
転出者数	3766人転出率（人口1000人当たり） 36.15人
土地平均価格	住宅地 44807円／m² 商業地 118000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)九州大学教育学部との連携協定の基づく事業の実施(九州大学伊都キャンパスにて、中学生が学生サポーターから勉強を教えてもらったり、大学生活の話を聞いたりする「伊都塾」の実施)。(2)いとしま学。(3)コミュニティスクール事業。(4)中学校1年生以上で英語検定(5級～1級)受検料の補助。(5)西南学院大学との連携に基づく中学生対象のイングリッシュキャンプの実施。(6)こども・子育て総合相談窓口を設置し、妊娠・出産から子育て、教育、こどもの権利に関するあらゆる相談をワンストップで受付。あわせて、スマートフォン等により相談できるオンライン相談も実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	18園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

糸島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	糸島市4355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	糸島市3650円
下水道普及率	69.6％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.11件
刑法犯認知件数	552件人口1000人当たり 5.58件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	87ヶ所
小児科医師数	13人小児人口10000人当たり 9.15人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　資源ごみ(ビン・カン・ペットボトル)　不燃ごみ(資源ごみ以外の不燃ごみ)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(障がい者、高齢者、要介護者等のみの世帯に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

糸島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	29,852円/月	34,406円/月	40,787円/月	50,362円/月	66,327円/月	98,269円/月
5万円	20,766円/月	25,431円/月	31,920円/月	41,603円/月	57,676円/月	89,723円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	23,053円/月	32,845円/月	49,025円/月	81,178円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,373円/月	72,633円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,088円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,543円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	1,041,200円～	889,520円～	741,100円～	591,120円～	443,600円～	297,440円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。