新築一戸建てサニーヴィラ古賀花見新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県古賀市花見南１
交通	ＪＲ鹿児島本線「千鳥」歩15分、西鉄バス「花見」歩2分、ＪＲ鹿児島本線「古賀」車1.5km
価格	3,980万円

最終１邸につき特別商談会開催中！　この機会に是非ご来場ください。

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情報の見方

地図古賀市花見南１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR鹿児島本線「古賀」駅まで1500m

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案内図

: JR「古賀」駅と駅周辺の利便施設の利用圏内です

路線図

: 徒歩2分のバス停利用で天神へもアクセス可能です

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／9月5日（土曜日）・9月6日（日曜日）
時間／10:30～15:00
■無人見学実施中（1号地）
サニーヴィラ古賀花見では
接客なしで自由に見学できる無人見学を実施中です。
詳しくはお問い合わせください。

■現地案内会開催
「サニーヴィラ古賀花見」では現地案内会を開催します。
以下の時間よりお選びいただきご予約の上現地までご来場ください
①10:30～
②13:00～
③15:00～

■ご来場いただくと分譲住宅をご見学いただけます
隣の建物との距離や窓からの目線をご確認いただき、各居室の広さやフロア・建具の色、料理・洗濯などの家事動線や収納、日当りや風通しなどをご体感いただけます。また、耐震性に優れたツーバイフォー工法を採用しており、万が一の大地震でも倒壊しにくい強度を確保しています。

カーナビご利用の方

古賀市花見南1丁目12-30

その他周辺環境

■【その他環境】西鉄「花見」バス停（約150m・徒歩2分）
■【駅】JR鹿児島本線「古賀」駅（約1500m・徒歩19分）
■【コンビニ】セブンイレブン古賀花見東２丁目店　（約260m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス古賀店（約480m・徒歩6分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ古賀店（約630m・徒歩8分）
■【スーパー】マルキョウ花見店（約740m・徒歩10分）
■【スーパー】サンリブ古賀（約1150m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】イオンモール福津（約2980m・徒歩38分）
■【小学校】花見小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】古賀北中学校（約950m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】花見あおぞらこども園（約370m・徒歩5分）
■【病院】福岡東医療センター（約770m・徒歩10分）
■【郵便局】古賀花見郵便局（約170m・徒歩3分）
■【図書館】古賀市中央公民館リーパスプラザ（約1580m・徒歩20分）
■【役所】古賀市役所（約1970m・徒歩25分）

サニーヴィラ古賀花見販売概要

物件名	サニーヴィラ古賀花見
価格	3,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.29m²	建物面積	87.56m²
販売スケジュール	◆火曜・水曜日定休 ◆ご予約の際には18時以降のご見学ができません。いずれかの時間帯でご予約いただいた場合、こちら側から時間調整のご連絡をさせていただく場合もございます。予めご了承ください。
住所	福岡県古賀市花見南１周辺地図古賀市の暮らしデータ古賀市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「千鳥」歩15分乗り換え案内西鉄バス「花見」歩2分ＪＲ鹿児島本線「古賀」車1.5km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年10月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造枠組壁工法2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％・200％	特記事項	設備：九州電力・市営水道・公共下水道、建築確認番号：第KJH25-00045-1号(令和7年4月14日)他
その他制限事項	道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制あり

お問い合わせ先	西日本鉄道(株)不動産事業本部西日本事業部開発担当 TEL：0120-2424-83お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 西日本鉄道(株)不動産事業本部西日本事業部開発担当西日本鉄道(株)不動産事業本部西日本事業部開発担当のその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区天神1-11-1 ONE FUKUOKA BLDG. 国土交通大臣（3）第008543号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員 <販売提携(代理)> 西鉄不動産(株)西鉄不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区大手門2-1-10 西鉄大手門ビル1階国土交通大臣 01 第011124号
情報公開日	2026年9月1日	情報更新日	2026年9月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

古賀市の暮らしデータ

古賀市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	23564世帯
人口総数	59184人
転入者数	2920人転入率（人口1000人当たり） 49.34人
転出者数	2728人転出率（人口1000人当たり） 46.09人
土地平均価格	住宅地 73450円／m² 商業地 119500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ブックスタート:4～6ヶ月の乳児と保護者を対象に絵本を1冊プレゼント。(2)1歳誕生広場:その月に1歳の誕生日を迎える子どもと保護者を対象に、保護者同士の交流、情報交換の場を提供。(3)2歳元気っこ広場:2歳児とその保護者を対象に、親子遊びや交流、情報交換の場の提供。(4)ミニつどいの広場:市内4小学校の学童保育所の施設を利用し、未就園児とその保護者の交流、情報交換の場を提供。また、土曜日開催や市内の公園での外遊びを目的としたミニつどいの広場も開催。(5)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

古賀市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	古賀市3976円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	古賀市3357円
下水道普及率	86.4％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 1.02件
刑法犯認知件数	411件人口1000人当たり 6.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	41ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 21.24人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.64人
介護保険料基準額（月額）	5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	13分別〔可燃ごみ　ビン　ガラス　陶磁器　金属混合物　乾電池　スプレー缶　蛍光管　紙パック　ペットボトル　飲料缶　梱包材　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理シール(523円/枚)をはりつけ排出。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

古賀市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福岡県北九州市門司区上二十町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払い利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。