新築一戸建て【タマタウン古賀SA南Ⅱ】ご予約特典クオカードPay1万円プレゼント♪現地完成物件見学できます！エアコン２台プレゼント！新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県古賀市薦野
交通	ＪＲ鹿児島本線「古賀」歩69分、ＪＲ鹿児島本線「千鳥」歩66分、ＪＲ鹿児島本線「福間」歩73分
価格	3,280万円・3,480万円

エアコン２台稼働してます！暑い日でも涼しくご見学いただけます！

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情報の見方

地図古賀市薦野周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
古賀市立小野小学校まで930m 「ふるさと小野を愛し、確かな学力と人間関係力を身につけたたくましい子どもの育成」を学校教育目標に掲げています。山や川に囲まれ、目の前を流れる米多比川には蛍が飛ぶ自然豊かな学校です。
中学校
古賀市立古賀東中学校まで2840m 「自主」「創造」「敬愛」を校訓とし、「志をもって自ら意欲的に学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成」、「問題意識をもち、対話活動を通し、考えを深めて行動できる生徒の育成」を目指しています。
幼稚園・保育園
やまびこ幼稚園まで880m 木のぬくもりのあるログ園舎や太陽の光が広がる明るい保育室、色々な活動が出来る広い体育館など、施設が充実している幼稚園です。食育、空手教室、英語教室なども取り入れています。スクールバス、預かり保育あり。

ショッピングセンター
イオンモール福津まで6440m ファッション、雑貨、映画館、飲食などが入る大型ショッピングセンター。週末にはイベントが開催され、家族みんなで楽しめるスポットです。HPよりウェブチラシや最新の情報を閲覧可能。営業時間は10:00～21:00。
郵便局
古賀米多比郵便局まで620m 県道536号線沿いに位置する郵便局。郵便、貯金、保険などのサービスを取り扱っています。郵便窓口は平日9:00～17:00。貯金・保険窓口は平日9:00～16:00。ATMは平日9:00～17:30及び土曜日9:00～12:30営業しています。
病院
こがファミリー内科循環器内科まで730m 内科・循環器内科・呼吸器内科・糖尿病内科・小児疾患を専門とする病院。医療を通じて、少しでも患者さんがより良い生活を送ることを目指しています。インフルエンザワクチンや各種予防接種も行っています。

公園
小野公園まで500m 犬鳴山系の麓に位置する緑あふれるスポーツ施設主体の公園。野球グラウンドだけでなく多目的広場や遊具のある児童公園も備えており、市民の憩い場となっています。古賀インターから車で約10分とアクセスも良好。
その他環境写真
「宮の下」バス停/西鉄バスまで250m 県道534号線沿いに位置する西鉄バスのバス停。複数の系統が利用可能です。JR鹿児島本線「古賀」駅まで約31分、古賀駅から博多・天神方面や小倉方面へアクセスできます。お出かけの際や通勤・通学にも便利です。
その他環境写真
古賀サービスエリア（上り）まで1080m 充実したフードと九州土産を豊富に販売している九州道最大級のサービスエリア。緑地やテラスもあり、お子様やペットと一緒に休憩を楽しむことができます。ベビーカー貸し出し有り、バリアフリー対応。

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案内図

: 【現地案内図】
分譲地周辺は落ち着いた住環境で子育てに適したエリア♪徒歩圏内に病院も点在し、ファミリーに心強い住環境です。ICや福岡空港へもアクセスしやすく休日のお出かけも楽しめます。

交通アクセス図

: 【アクセス図】
西鉄バス「宮の下」バス停まで徒歩4分と通勤・通学にも楽々♪博多方面や小倉方面など多方面へアクセス良好な利便性に優れた立地です。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【イベント情報】
事前予約制となっておりますのでお問合せの上、ご家族揃ってご来場下さい♪
ご予約は⇒TEL：092-605-7040まで

ご予約の際は『スーモを見た』とお伝えください。
（※少人数で運営している為、時間調整させていただくケースがございます。ご了承ください。）
皆様のお越しを心よりお待ちしております。

その他周辺環境

■【小学校】古賀市立小野小学校（約930m・徒歩12分）
■【中学校】古賀市立古賀東中学校（約2840m・徒歩36分）
■【幼稚園・保育園】やまびこ幼稚園（約880m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】イオンモール福津（約6440m・徒歩81分）
■【郵便局】古賀米多比郵便局（約620m・徒歩8分）
■【病院】こがファミリー内科循環器内科（約730m・徒歩10分）
■【公園】小野公園（約500m・徒歩7分）
■【その他環境】「宮の下」バス停/西鉄バス（約250m・徒歩4分）
■【その他環境】古賀サービスエリア（上り）（約1080m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】惠あおぞら保育園（約960m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】学校法人すすき学園森のぽかぽか保育園（約1020m・徒歩13分）
■【スーパー】業務スーパー古賀中央店（約4680m・徒歩59分）
■【スーパー】ハローデイ古賀店（約5160m・徒歩65分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ古賀美郷店（約5340m・徒歩67分）
■【ドラッグストア】ダイレックス古賀舞の里店（約5620m・徒歩71分）
■【その他環境】ケーズデンキ古賀店（約5560m・徒歩70分）
■【銀行】西日本シティ銀行古賀支店（約5920m・徒歩74分）
■【銀行】福岡銀行古賀支店（約6170m・徒歩78分）
■【コンビニ】セブンイレブン古賀薬王寺店（約1610m・徒歩21分）
■【コンビニ】ローソン古賀太郎丸店（約3710m・徒歩47分）
■【病院】ふじつ歯科医院（約530m・徒歩7分）
■【病院】北九州古賀病院（約5020m・徒歩63分）
■【病院】古賀おなかぽんぽん内科クリニック（約5340m・徒歩67分）
■【公園】古賀グリーンパーク（約5030m・徒歩63分）
■【駅】JR鹿児島本線「古賀」駅（約5960m・徒歩75分）
■【その他環境】古賀IC(九州自動車道)（約4300m・徒歩54分）
■【その他環境】福岡空港（約31240m・徒歩391分）

【タマタウン古賀SA南Ⅱ】ご予約特典クオカードPay1万円プレゼント♪現地完成物件見学できます！エアコン２台プレゼント！販売概要

物件名	【タマタウン古賀SA南Ⅱ】ご予約特典クオカードPay1万円プレゼント♪現地完成物件見学できます！エアコン２台プレゼント！
価格	3,280万円・3,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	171.03m²・172.14m²（51.73坪・52.07坪）	建物面積	106.19m²・112.09m²（32.12坪・33.90坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県古賀市薦野周辺地図古賀市の暮らしデータ古賀市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「古賀」歩69分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「千鳥」歩66分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「福間」歩73分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年8月下旬予定	入居時期	2026年9月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担：無し
構造・工法		施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60%、容積率：200%	特記事項	設備：上水道/井戸、下水道/公共、電気/九州電力、ガス/無し（オール電化）、建築確認番号：第R08SHC108012号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム株式会社福岡東店 TEL：092-605-7040お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)土地買取センター福岡南店タマホーム(株)土地買取センター福岡南店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市南区玉川町18-1 国土交通大臣（5）第006857号
情報公開日	2026年7月13日	情報更新日	2026年7月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

古賀市の暮らしデータ

古賀市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	23564世帯
人口総数	59184人
転入者数	2920人転入率（人口1000人当たり） 49.34人
転出者数	2728人転出率（人口1000人当たり） 46.09人
土地平均価格	住宅地 73450円／m² 商業地 119500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ブックスタート:4～6ヶ月の乳児と保護者を対象に絵本を1冊プレゼント。(2)1歳誕生広場:その月に1歳の誕生日を迎える子どもと保護者を対象に、保護者同士の交流、情報交換の場を提供。(3)2歳元気っこ広場:2歳児とその保護者を対象に、親子遊びや交流、情報交換の場の提供。(4)ミニつどいの広場:市内4小学校の学童保育所の施設を利用し、未就園児とその保護者の交流、情報交換の場を提供。また、土曜日開催や市内の公園での外遊びを目的としたミニつどいの広場も開催。(5)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

古賀市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	古賀市3976円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	古賀市3357円
下水道普及率	86.4％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 1.02件
刑法犯認知件数	411件人口1000人当たり 6.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	41ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 21.24人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.64人
介護保険料基準額（月額）	5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	13分別〔可燃ごみ　ビン　ガラス　陶磁器　金属混合物　乾電池　スプレー缶　蛍光管　紙パック　ペットボトル　飲料缶　梱包材　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理シール(523円/枚)をはりつけ排出。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

古賀市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

古賀市の暮らしデータをもっと見る

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【タマタウン古賀SA南】1号地即入居可能！予約特典クオカードPay1万円プレゼント♪現地完成物件見学できます！エアコン２台プレゼント！

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住所: 福岡県宗像市日の里３

古賀市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払い利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。