| 住所 | 福岡県太宰府市水城６ |
|---|---|
| 交通 | 西鉄「水城」歩11分～12分、西鉄天神大牟田線「白木原」歩24分～25分、太宰府市コミュニティバス「みどり公園」歩4分～5分 |
| 価格 | 3,580万円～4,180万円 |
それぞれ間取りや雰囲気が違うので、魅力を比較しながら、ご検討いただけます！
| 住所 | 福岡県太宰府市水城６ |
|---|---|
| 交通 | 西鉄「水城」歩11分～12分、西鉄天神大牟田線「白木原」歩24分～25分、太宰府市コミュニティバス「みどり公園」歩4分～5分 |
| 価格 | 3,580万円～4,180万円 |
それぞれ間取りや雰囲気が違うので、魅力を比較しながら、ご検討いただけます！
| 物件名 | 西部ガスグループ/九州八重洲｜ジョイナス水城6丁目32.33番街区｜太宰府市 |
|---|---|
| 価格 | 3,580万円～4,180万円 |
| 間取り | 2LDK～4LDK※間仕切り設置にて、2LDK→3LDKへ変更可能間取り・区画 |
| 土地面積 | 168.21m2～176.03m2（50.88坪～53.24坪） |
| 建物面積 | 100.19m2～106.2m2（30.30坪～32.12坪） |
| 住所 | 福岡県太宰府市水城６ |
長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 高台に立地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / スマートキー
当社の家づくりについて.。o○
・福岡市近郊にて、年間50棟限定の家づくり
・用地取得から設計・施工・アフターまで一気通貫体制
・西部ガスグループならでは！ガス温水式床暖房で快適な暮らしを
＼現地案内会 開催中／
「まずは見てみたい」「家づくりを始めたばかり」という方もお気軽にご来場ください♪
見学のみ・ご相談のみも歓迎しております。
日程：公開中 ※事前にご予約お願いします
【ご見学いただけること】
・実際の広さや家事動線、収納計画
・乾太くんや床暖房などの標準仕様
・周辺環境や暮らしやすさ
・建築中物件や他のコンセプトハウスのご案内（※ご希望の方）
【こんな方におすすめ】
・建売と注文住宅で迷っている
・土地探しから相談したい
・住宅ローンや予算に不安がある
・自分たちに合う家づくりの進め方を知りたい
【所要時間の目安】
・現地見学のみ：約30分～
・ご相談を含むご案内：約60～90分
【当社なら、まとめてご相談いただけます】
・資金計画や住宅ローンのご相談
・土地探しや住まい選びのご相談
・ご入居までのスケジュールのご説明
お客様のペースに合わせてご案内いたします。
お子さま連れでのご来場も歓迎しておりますので、
どうぞお気軽にお問い合わせください。
| 物件名 | 西部ガスグループ/九州八重洲｜ジョイナス水城6丁目32.33番街区｜太宰府市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円～4,180万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK※間仕切り設置にて、2LDK→3LDKへ変更可能間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 168.21m2～176.03m2（50.88坪～53.24坪） | 建物面積 | 100.19m2～106.2m2（30.30坪～32.12坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 福岡県太宰府市水城６ | ||
| 交通 | 西鉄「水城」歩11分～12分 西鉄天神大牟田線「白木原」歩24分～25分 太宰府市コミュニティバス「みどり公園」歩4分～5分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 22戸 |
| 完成時期 | 2026年12月中旬予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | 九州八重洲株式会社 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域、準工業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％・50％、容積率：200％・80％ | 特記事項 | 担当者：宮本 泰人 、設備：九州電力・プロパンガス（西部ガスエネルギー）・公共上下水道、建築確認番号：第24WHEC確健福00517号、第26WHEC確健福01408号、第26WHEC確健福01406号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、敷地面積最低限度有、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限、絶対高さ制限、北側斜線制限、外壁後退距離制限、国土利用計画法、土壌汚染対策法 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年3月31日 |
| 世帯数 | 30875世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 71566人 |
| 転入者数 | 3612人
|
| 転出者数 | 3253人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんの駅(外出中に授乳やおむつ替えのできる場所を登録してもらい、乳幼児を抱える保護者が気軽に利用してもらう)。(2)子育てサロン(0～6歳[就学前]を対象に子どもを遊ばせながら、保護者が一息できる場所を提供する)。(3)出前保育(地域の公民館に出向いて遊びの場の提供を行う)。(4)広場事業(年齢別に遊びの場の提供を行う)。(5)わくわく子育てブック(市内の子育て支援の情報を掲載し、乳幼児全戸家庭訪問事業や転入者等に配布している)。(6)子育て応援アプリ(ICTを活用し妊産婦や子どもの健康データの記録・管理や予防接種のスケジュール管理、出産・育児に関するアドバイスを提供する)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 私立保育所数 | 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 筑紫ガス株式会社5651円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 太宰府市4004円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 太宰府市2805円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
11件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
423件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 43ヶ所 |
| 小児科医師数 |
6人
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| 産婦人科医師数 |
1人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5540円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔もえるごみ ビン・缶 その他のもえないごみ ペットボトル・白色トレイ せん定枝〕 拠点回収：電球・蛍光灯 電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者等ごみ訪問収集サービスあり[可燃・不燃]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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