| 住所 | 福岡県太宰府市梅ケ丘１ |
|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「朝倉街道」歩21分、ＪＲ鹿児島本線「天拝山」歩25分、西鉄天神大牟田線「紫」歩23分 |
| 価格 | 3,698万円・3,898万円 |
☆新生活応援☆物件概要内の諸費用覧確認！
質問・内覧は080-3988-9009まで♪
【重要】2026年8月25日（火）午後3：00～午後4：00の間、システムメンテナンスのため「goo住宅・不動産」の全サービスがご利用になれません。
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| 住所 | 福岡県太宰府市梅ケ丘１ |
|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「朝倉街道」歩21分、ＪＲ鹿児島本線「天拝山」歩25分、西鉄天神大牟田線「紫」歩23分 |
| 価格 | 3,698万円・3,898万円 |
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質問・内覧は080-3988-9009まで♪
| 物件名 | 太宰府市梅ヶ丘１丁目２期 |
|---|---|
| 価格 | 3,698万円・3,898万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 170.47m2・179.23m2 |
| 建物面積 | 112.25m2・112.6m2 |
| 住所 | 福岡県太宰府市梅ケ丘１ |
BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■ご希望のコースを選んでください■
・プレビューコース☆（約30分～）
物件見学のみしたい方におススメです♪
・ダイジェストコース☆☆（約30分～60分）
物件見学と資金計画や住宅ローンの相談をしてみたいという方に！
・ツアーコース☆☆（約60分～）
たくさんの物件を一気に見たいという方向け☆
・フルケアコース☆☆☆☆（約90分～）
何から始めていいか分からないという方におススメ！
ご案内からローンの相談まで一緒に進めていく安心コースです♪
その他、お客様のご希望によってご紹介、ご提案いたします！
～ご都合に合わせてご案内いたします～
・当日でもご対応可能です！
・事前予約も大歓迎！
・現地集合・解散でも、ご自宅までの送迎もOK！
・奥様だけ、お子様が一緒でも大丈夫です！
～住宅ローンの相談～
住宅ローンアドバイザーがお客様にあった資金計画を一緒に考えます！
・少しでも金利の安い銀行を！
・団信の手厚いローンがいい！
・頭金を0円にしたい！
その他にもローンに不安のある方も…
・転職したばかり…
・借入がある…
・シングルマザーで不安…
・契約社員、個人事業主…
・過去に滞納歴がある…
まずはお気軽にご相談ください♪
～ほかにも～
・マイホーム探しを始めたが、何から始めていいか…
・賃貸の方がいいのか、持ち家にしたがいいのか…
・固定資産税、修繕費はどのくらいかかる？
などネットでは解決しにくい問題も気軽に聞いてください♪
また、知っていますか？？
・住宅ローン控除など説明制度がある！
・補助金がもらえる！
・建売でもオプション工事をして自分好みにカスタマイズできる！
| 物件名 | 太宰府市梅ヶ丘１丁目２期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,698万円・3,898万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：☆◎☆◎ 必 見 ☆◎☆◎ 通常物件購入には、物件価格の3％＋6万円に消費税の仲介手数料が掛かりますが、弊社は☆仲介手数料無料☆です♪ |
| 土地面積 | 170.47m2・179.23m2 | 建物面積 | 112.25m2・112.6m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 福岡県太宰府市梅ケ丘１ | ||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「朝倉街道」歩21分 ＪＲ鹿児島本線「天拝山」歩25分 西鉄天神大牟田線「紫」歩23分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年7月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.1ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 施工 | - | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | - | 特記事項 | 担当者：曽根、設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 |
| 世帯数 | 30875世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 71566人 |
| 転入者数 | 3612人
|
| 転出者数 | 3253人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんの駅(外出中に授乳やおむつ替えのできる場所を登録してもらい、乳幼児を抱える保護者が気軽に利用してもらう)。(2)子育てサロン(0～6歳[就学前]を対象に子どもを遊ばせながら、保護者が一息できる場所を提供する)。(3)出前保育(地域の公民館に出向いて遊びの場の提供を行う)。(4)広場事業(年齢別に遊びの場の提供を行う)。(5)わくわく子育てブック(市内の子育て支援の情報を掲載し、乳幼児全戸家庭訪問事業や転入者等に配布している)。(6)子育て応援アプリ(ICTを活用し妊産婦や子どもの健康データの記録・管理や予防接種のスケジュール管理、出産・育児に関するアドバイスを提供する)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 私立保育所数 | 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 筑紫ガス株式会社5651円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 太宰府市4004円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 太宰府市2805円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
11件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
423件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 43ヶ所 |
| 小児科医師数 |
6人
|
| 産婦人科医師数 |
1人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5540円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔もえるごみ ビン・缶 その他のもえないごみ ペットボトル・白色トレイ せん定枝〕 拠点回収：電球・蛍光灯 電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者等ごみ訪問収集サービスあり[可燃・不燃]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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