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新築一戸建て通古賀5(西鉄二日市駅) 4198万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 福岡県太宰府市通古賀5
交通 西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」歩9分、JR鹿児島本線「都府楼南」歩13分、西鉄天神大牟田線「都府楼前」歩14分
価格 4,198万円

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情報の見方

地図太宰府市通古賀5 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00

・☆・今日、この物件ご案内できます♪・☆・

◆◇◆とまとリビング案内コース◆◇◆
 現地集合でも、自宅までお迎えでもOK♪
 

●〇●お子さんの対応もお任せください●〇●
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 ・魚釣りゲームも大好評♪
 ・かぶりもの撮影会あり☆ 

お母さんたちが安心して内覧できます!


◆◇◆まずは資金計画◆◇◆
 賃貸も家賃が高い!
 だとしたらマイホーム買ったほうが得なの??

このような疑問からの内覧希望もOK♪

 ・ローン組めるの?
 ・シングルマザーだから不安。
 ・車のローンもあるのに・・・。
 ・個人事業主で確定申告しているけど・・・。

お気軽にご相談下さい♪

その他周辺環境

  • ■【小学校】太宰府市立水城小学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【中学校】太宰府市立学業院中学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ太宰府店(約1619m・徒歩21分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら太宰府店(約1510m・徒歩19分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス筑紫野店(約1853m・徒歩24分)
  • ■【スーパー】明治屋ジャンボ市太宰府店(約418m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】イオン二日市店(約822m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】にしてつストアレガネット太宰府(約1508m・徒歩19分)
  • ■【コンビニ】ローソン都府楼南五丁目店(約577m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン通古賀南店(約467m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ西鉄二日市駅店(約772m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグ新生堂五条店(約1656m・徒歩21分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド筑紫野店(約750m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】エディオン二日市店(約938m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】二日市カトリック幼稚園(約651m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】太宰府くじら保育園(約565m・徒歩8分)
  • ■【病院】医療法人徳州会二日市徳州会病院(約960m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】都府楼団地郵便局(約538m・徒歩7分)
  • ■【役所】太宰府市役所(約1678m・徒歩21分)
  • ■【図書館】太宰府市民図書館(約1478m・徒歩19分)
  • ■【公園】通古賀公園(約814m・徒歩11分)

通古賀5(西鉄二日市駅) 4198万円 販売概要

物件名 通古賀5(西鉄二日市駅) 4198万円
価格 4,198万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 140.72m242.56坪 建物面積 104.33m231.55坪
販売スケジュール まずは内覧しないと進まない!
来月には夢のマイホームも可能性あり♪

「とりあえず審査に出したい」
「何から取り組んだらいいのかわからない」
少しでも気になったら遠慮なくご連絡ください♪

◆◆問い合わせ・見学予約◆◆
◎本日見学したい方
【電話で問い合わせ】
☆080-9144-7902☆
【LINEで完結】
@tomato-living

◎資料が欲しい方
【資料請求】
※その他のご相談はお電話、メールにていつでも受付しています♪

◆◆実際に見学◆◆
外観、日当り、間取り、設備などじっくりご覧下さい
未完成物件は近隣の類似物件をご案内いたします!♪

◆◆購入申し込み・ご契約◆◆
ご契約から、ローン審査やお手続き、お引渡しまで。担当スタッフが初めてのお手続きをしっかりサポートしますのでご安心ください♪

約一か月後には、ご新居での新生活をスタートできます♪
住所 福岡県太宰府市通古賀5
交通 西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」歩9分 JR鹿児島本線「都府楼南」歩13分 西鉄天神大牟田線「都府楼前」歩14分
販売戸数 1戸 総戸数 6戸
完成時期 '25年12月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造アスファルトシングル葺2階建て 施工 -
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:160% 特記事項 担当者:秋月とも子、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)とまとリビング
  • TEL:092-406-0350お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:福岡県知事(1)第020582号
会社情報
<仲介>
(株)とまとリビング(株)とまとリビングのその他の物件情報を見る
福岡県福岡市中央区舞鶴1-4-30 TM36ビル603
福岡県知事(1)第020582号
(公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

太宰府市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 30875世帯
人口総数 71566人
転入者数 3612人
転入率(人口1000人当たり)
50.47人
転出者数 3253人
転出率(人口1000人当たり)
45.45人
土地平均価格
住宅地
86700円/m2
商業地
209000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんの駅(外出中に授乳やおむつ替えのできる場所を登録してもらい、乳幼児を抱える保護者が気軽に利用してもらう)。(2)子育てサロン(0~6歳[就学前]を対象に子どもを遊ばせながら、保護者が一息できる場所を提供する)。(3)出前保育(地域の公民館に出向いて遊びの場の提供を行う)。(4)広場事業(年齢別に遊びの場の提供を行う)。(5)わくわく子育てブック(市内の子育て支援の情報を掲載し、乳幼児全戸家庭訪問事業や転入者等に配布している)。(6)子育て応援アプリ(ICTを活用し妊産婦や子どもの健康データの記録・管理や予防接種のスケジュール管理、出産・育児に関するアドバイスを提供する)。
出産祝い なし
公立保育所数 2所(うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
私立保育所数 8所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

太宰府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 筑紫ガス株式会社5651円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 太宰府市4004円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 太宰府市2805円
下水道普及率 99.7%

安心・安全

建物火災出火件数 11件
人口10000人当たり
1.50件
刑法犯認知件数 424件
人口1000人当たり
5.80件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 43ヶ所
小児科医師数 6人
小児人口10000人当たり
6.19人
産婦人科医師数 1人
15~49歳女性人口1万人当たり
0.72人
介護保険料基準額(月額) 5540円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。一時多量ごみ、家庭系廃棄物の臨時収集はトラック(1トン積載型)1/2台分につき2,000円。
家庭ごみの分別方式 5分別〔もえるごみ ビン・缶 その他のもえないごみ ペットボトル・白色トレイ せん定枝〕 拠点回収:電球・蛍光灯 電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者等ごみ訪問収集サービスあり[可燃・不燃])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみ・せん定枝シール500円/枚。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

太宰府市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

太宰府市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 95,994円/月 110,640円/月 131,156円/月 161,947円/月 213,287円/月 315,999円/月
5万円 86,909円/月 101,664円/月 122,290円/月 153,189円/月 204,636円/月 307,454円/月
10万円 77,823円/月 92,688円/月 113,423円/月 144,430円/月 195,984円/月 298,908円/月
15万円 68,738円/月 83,713円/月 104,556円/月 135,671円/月 187,333円/月 290,363円/月
20万円 59,652円/月 74,737円/月 95,689円/月 126,913円/月 178,681円/月 281,818円/月
25万円 50,567円/月 65,761円/月 86,823円/月 118,154円/月 170,030円/月 273,273円/月
30万円 ローン不可 56,786円/月 77,956円/月 109,395円/月 161,378円/月 264,728円/月
支払い利息合計 3,355,820円~ 2,869,120円~ 2,382,500円~ 1,899,760円~ 1,420,990円~ 946,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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