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新築一戸建て梅ケ丘2(紫駅) 3998万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 福岡県太宰府市梅ケ丘2
交通 西鉄天神大牟田線「紫」歩25分、西鉄天神大牟田線「朝倉街道」歩26分、JR鹿児島本線「天拝山」歩31分
価格 3,998万円

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イエステーション福岡早良店エルももち(株)

情報の見方

地図太宰府市梅ケ丘2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
〇●〇ご見学・ご案内について〇●〇

フリーダイヤル0120-009677や見学予約ボタンから
事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。
またお客様のご指定場所(自宅・最寄り駅など)で
お待ち合わせをしてからのご案内も承っております。
(もちろん無料です)
※夜間のご見学も可能です。(要事前相談)


〇●〇お気軽にご相談ください〇●〇

・おしゃれなお家に住みたい。
・何から始めて良いのかわからない。
・ネットに載っていない物件が知りたい。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・とりあえずお家を見てみたい。
などなど、まずはお気軽にご相談ください。


〇●〇想定所要お時間〇●〇

・現地でのご見学1件あたり (約30分~)
・ご来店、お家探しのご相談 (約40分~)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分~)


〇●〇お問い合わせについて〇●〇

■物件資料が欲しいという方はオレンジの
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フリーダイヤル0120-009677からでも資料請求可能です。
※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると
お問合せ物件以外もご提案させて頂きます。

■その他、簡単な質問、当日の見学予約も
イエステーション早良店、エルももち株式会社では
しつこい営業・勧誘等は行いません。
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(0120-009677)

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】スーパースポーツゼビオゆめタウン筑紫野店(約1663m・徒歩21分)
  • ■【ショッピングセンター】ゆめタウン筑紫野別館(約1653m・徒歩21分)
  • ■【ショッピングセンター】ハニーズゆめタウン筑紫野店(約1897m・徒歩24分)
  • ■【スーパー】グリーンコープ生協ふくおか高雄店(約195m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】ゆめタウン筑紫野(約1852m・徒歩24分)
  • ■【スーパー】にしてつストアレガネット朝倉街道(約1963m・徒歩25分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート太宰府梅ヶ丘店(約327m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン太宰府梅ヶ丘店(約471m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート筑紫野紫店(約1145m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス紫店(約1454m・徒歩19分)
  • ■【ドラッグストア】大賀薬局二日市店(約1978m・徒歩25分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス石崎店(約2279m・徒歩29分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターグッデイ太宰府店(約923m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】ベスト電器筑紫野店(約1653m・徒歩21分)
  • ■【ホームセンター】ニトリゆめタウン筑紫野店(約1649m・徒歩21分)
  • ■【中学校】太宰府市立太宰府東中学校(約1968m・徒歩25分)
  • ■【小学校】太宰府市立太宰府南小学校(約1463m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】星ヶ丘保育園(約1100m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】あけぼの保育園(約1072m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】たかお幼稚園(約1311m・徒歩17分)
  • ■【病院】医療法人社団邦生会高山病院(約1871m・徒歩24分)
  • ■【病院】医療法人小西第一病院(約2133m・徒歩27分)
  • ■【病院】福岡大学筑紫病院(約2369m・徒歩30分)
  • ■【郵便局】太宰府高雄郵便局(約960m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】針摺東郵便局(約2006m・徒歩26分)
  • ■【郵便局】朝倉街道郵便局(約2095m・徒歩27分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行熊本支店ゆめタウン筑紫野内出張所(約1897m・徒歩24分)
  • ■【銀行】JA筑紫阿志岐出張所(約1725m・徒歩22分)
  • ■【銀行】西日本シティ銀行朝倉街道支店(約1926m・徒歩25分)
  • ■【公園】高雄公園(約2031m・徒歩26分)

梅ケ丘2(紫駅) 3998万円 販売概要

物件名 梅ケ丘2(紫駅) 3998万円
価格 3,998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 229.28m269.35坪 建物面積 103.51m231.31坪
販売スケジュール ~~~マイホームご購入の10ステップ~~~

1.予算・ご希望条件のヒアリング
2.担当スタッフと一緒に物件のご見学(何件でも大丈夫です)
3.購入したい物件の決定(お申込み)
4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます)
5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約(重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など)
6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出(約2週間程度で結果が出ます)
7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘(ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します)
8.火災保険・地震保険の打ち合わせ(火災保険募集人からご説明致します)
9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結(ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です)
10.お引渡(保証書や鍵のお引渡しです)
住所 福岡県太宰府市梅ケ丘2
交通 西鉄天神大牟田線「紫」歩25分 西鉄天神大牟田線「朝倉街道」歩26分 JR鹿児島本線「天拝山」歩31分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '26年4月中旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.5m、アスファルト舗装、西側。
構造・工法 木造1階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 1種低層 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:80%、容積率:50% 特記事項 担当者:イエステーション早良店エルももち、設備:公営水道、本下水、集中LPG
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • イエステーション福岡早良店エルももち(株)
  • TEL:0120-009677お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:福岡県知事(4)第015893号
会社情報
<仲介>
イエステーション福岡早良店エルももち(株)イエステーション福岡早良店エルももち(株)のその他の物件情報を見る
福岡県福岡市早良区百道1-5-5
福岡県知事(4)第015893号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

太宰府市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 30875世帯
人口総数 71566人
転入者数 3612人
転入率(人口1000人当たり)
50.47人
転出者数 3253人
転出率(人口1000人当たり)
45.45人
土地平均価格
住宅地
86700円/m2
商業地
209000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんの駅(外出中に授乳やおむつ替えのできる場所を登録してもらい、乳幼児を抱える保護者が気軽に利用してもらう)。(2)子育てサロン(0~6歳[就学前]を対象に子どもを遊ばせながら、保護者が一息できる場所を提供する)。(3)出前保育(地域の公民館に出向いて遊びの場の提供を行う)。(4)広場事業(年齢別に遊びの場の提供を行う)。(5)わくわく子育てブック(市内の子育て支援の情報を掲載し、乳幼児全戸家庭訪問事業や転入者等に配布している)。(6)子育て応援アプリ(ICTを活用し妊産婦や子どもの健康データの記録・管理や予防接種のスケジュール管理、出産・育児に関するアドバイスを提供する)。
出産祝い なし
公立保育所数 2所(うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
私立保育所数 8所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

太宰府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 筑紫ガス株式会社5651円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 太宰府市4004円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 太宰府市2805円
下水道普及率 99.7%

安心・安全

建物火災出火件数 11件
人口10000人当たり
1.50件
刑法犯認知件数 424件
人口1000人当たり
5.80件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 43ヶ所
小児科医師数 6人
小児人口10000人当たり
6.19人
産婦人科医師数 1人
15~49歳女性人口1万人当たり
0.72人
介護保険料基準額(月額) 5540円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。一時多量ごみ、家庭系廃棄物の臨時収集はトラック(1トン積載型)1/2台分につき2,000円。
家庭ごみの分別方式 5分別〔もえるごみ ビン・缶 その他のもえないごみ ペットボトル・白色トレイ せん定枝〕 拠点回収:電球・蛍光灯 電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者等ごみ訪問収集サービスあり[可燃・不燃])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみ・せん定枝シール500円/枚。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

太宰府市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

太宰府市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 90,802円/月 104,656円/月 124,063円/月 153,189円/月 201,752円/月 298,908円/月
5万円 81,717円/月 95,680円/月 115,196円/月 144,430円/月 193,100円/月 290,363円/月
10万円 72,631円/月 86,705円/月 106,330円/月 135,671円/月 184,449円/月 281,818円/月
15万円 63,546円/月 77,729円/月 97,463円/月 126,913円/月 175,797円/月 273,273円/月
20万円 54,461円/月 68,753円/月 88,596円/月 118,154円/月 167,146円/月 264,728円/月
25万円 ローン不可 59,778円/月 79,729円/月 109,395円/月 158,495円/月 256,183円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 70,863円/月 100,637円/月 149,843円/月 247,638円/月
支払い利息合計 3,171,750円~ 2,711,880円~ 2,254,600円~ 1,797,840円~ 1,344,690円~ 895,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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